שכונה בקרית ביאליק · 33 רחובות

שכונת צור שלום בקרית ביאליק

הכי הרבה נמכרו כאן דירות של 3 חדרים: 56% מ־176 העסקאות בשנתיים האחרונות.

מחיר טיפוסי לדירה (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.09 מיליון ₪

כדאי לבדוק:
  • כ־4,221 דירות בתכניות ובמתחמי התחדשות באזור: צפו לבנייה בשנים הקרובות.

מפה של שכונת צור שלום

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

בודקים דירה בשכונת צור שלום?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות בשכונת צור שלום

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • שכונת צור שלום16.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 81 עסקאות
  • כל קרית ביאליק17.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 929 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה +6.7%, בכל העיר +0.4%. בשכונה המחיר עלה יותר מבעיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה +58%, בכל העיר +47%.

דירה טיפוסית בשכונה: 70 מ״ר, כ־1.15 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20 אלף20222023202420252026
שכונת צור שלוםקרית ביאליק · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת צור שלום

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦14.1–17.9⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.
שכר דירה ממוצע בכל מחוז חיפה3,719 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.9% בשנה
תשואה ברוטו בכל קרית ביאליקכ־2.5% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור צור שלום

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו

אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.

תכניות

  • תמל/ 2059התחדשות עירונית שכונת אפק, קרית ביאליקבהפקדה+2,066 דירות22.10.2025
  • 352-1495761מגורים בתאי שטח 32-34 שכונת אפק, קרית ביאליקבבדיקה+38 דירות22.09.2026
  • 352-1286996מגורים ברח' יוסף 7, קרית ביאליקאושרה+5 דירות11.02.2026
  • 352-1296474מגורים ברח' חנה 20, קרית ביאליקאושרה+3 דירות01.03.2026
  • 352-1431584מגורים ברח' חביבה רייך 20, קרית ביאליקבהפקדה+1 דירה10.02.2026

התחדשות עירונית

  • אפק+2,108 דירות

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס12 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 110 מ׳
  • רכבת ישראל, קרית מוצקין3.4 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה2 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך3 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב בדקה הליכה · 3 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־3 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • אולם ספורטחדר כושר · 7 עד 1 ק״מדקה הליכה · 70 מ׳
  • לחמיולהבית קפה או מסעדה · 13 עד 1 ק״מדקה הליכה · 90 מ׳
  • כללית מרפאת צור שלוםמרפאה · 2 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • מכולת סימה ויגאלסופרמרקט או מכולת · 10 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • מרכז מסחרי נווה גניםקניון · 4 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • סופר-פארם קרית מוצקיןבית מרקחת · 3 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 710 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת צור שלום (33)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: קרית ביאליק

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)24
  • אוכלוסייה44,806
  • גיל טיפוסי38
  • גודל משק בית ממוצע2.5
  • % בעלות על דירה67.1
  • % בשכירות28.3
  • % בעלי תואר אקדמי26.2
  • % מועסקים89.3
  • צפיפות (נפש לקמ״ר)10,347.8
  • מידת דתיותחילוני

שאלות נפוצות על שכונת צור שלום

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת צור שלום?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 5 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-25 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת צור שלום?

ברדיוס 500 מטר יש 19 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת צור שלום?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 174 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בקרית ביאליק

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.

כל השכונות בקרית ביאליק ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.