שכונה בקרית אתא · 20 רחובות

שכונת קרית בנימין בקרית אתא

הכי הרבה נמכרו כאן דירות של 3 חדרים: 39% מ־66 העסקאות בשנתיים האחרונות.

מחיר טיפוסי לדירה (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.78 מיליון ₪

מפה של שכונת קרית בנימין

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

בודקים דירה בשכונת קרית בנימין?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות בשכונת קרית בנימין

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • שכונת קרית בנימין16.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 26 עסקאות
  • כל קרית אתא17.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 783 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה −1.6%, בכל העיר +10.6%. בשכונה המחיר ירד, ובעיר עלה.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +53%.

דירה טיפוסית בשכונה: 105 מ״ר, כ־1.77 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20 אלף20222023202420252026
שכונת קרית בנימיןקרית אתא · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת קרית בנימין

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦15.1–19.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.
שכר דירה ממוצע בכל מחוז חיפה3,719 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.9% בשנה
תשואה ברוטו בכל קרית אתאכ־2.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור קרית בנימין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו

אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.

תכניות

  • 305-1472182בניין מגורים ברח' גיבורי הקריה 15, קרית אתאבהפקדה+19 דירות07.01.2026

התחדשות עירונית

  • שיבת ציוןפינוי בינוי+140 דירות

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס10 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 30 מ׳
  • רכבת ישראל, חוצות מפרץ4 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
  • אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך2 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־2 דק׳ הליכה · 7 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
  • שפרינצקכיתות ⁦1–6⁩2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תיכון לבנות בית יעקבכיתות ⁦9–12⁩12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
  • גן בנימיןגן ילדיםדקה הליכה · 90 מ׳
  • גן הנדיבגן ילדים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • קידס קלאבגן ילדים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • ענבלגן ילדים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • רימוןגן ילדים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תמרגן ילדים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • גן ענברגן ילדים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • כל בתי הספר בקרית אתא ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־4 דק׳ הליכה5 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • הקאנטרי קרית אתאחדר כושר · 3 עד 1 ק״מדקה הליכה · 80 מ׳
  • שפע זולסופרמרקט או מכולת · 2 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • קיוסק חדד מאירבית קפה או מסעדה · 7 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • בית מרקחת ליף קרית אתא | קנאביס רפואיבית מרקחת · 2 עד 1 ק״מ11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
  • כפיר - מרכז קניותקניון12 דק׳ הליכה · 980 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת קרית בנימין (20)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: קרית אתא

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)24
  • אוכלוסייה60,465
  • גיל טיפוסי36
  • גודל משק בית ממוצע2.7
  • % בעלות על דירה68.3
  • % בשכירות25.6
  • % בעלי תואר אקדמי19
  • % מועסקים89.2
  • צפיפות (נפש לקמ״ר)6,809.1
  • מידת דתיותחילוני

שאלות נפוצות על שכונת קרית בנימין

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת קרית בנימין?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 2 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-14 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת קרית בנימין?

ברדיוס 500 מטר יש 17 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת קרית בנימין?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 35 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בקרית אתא

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.

כל השכונות בקרית אתא ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.