zips
בודקים דירה בשכונת גבעת המשטרה?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות בשכונת גבעת המשטרה
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- שכונת גבעת המשטרה14.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
- כל קרית אתא17.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 783 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה +4.9%, בכל העיר +10.6%. בשכונה המחיר עלה פחות מבעיר.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה +59%, בכל העיר +53%.
דירה טיפוסית בשכונה: 60 מ״ר, כ־867 אלף ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות בשכונת גבעת המשטרה
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | הרצוג 1 | 3 | 57 | 960,000 ₪+81.1% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־530,000 ₪ ב־2019 | 16.8 אלףמעל |
| 19.08.2026 | יצחק שדה 34 | 2 | 38 | 750,000 ₪ | 19.7 אלףמעל |
| 01.07.2026 | יצחק שדה 11 | 4 | 99 | 1,200,000 ₪ | 12.1 אלףבטווח |
| 25.06.2026 | הרצוג 14 | 3 | 61 | 810,000 ₪+92.9% ב־10.4 שנים · נמכרה ב־420,000 ₪ ב־2016 | 13.3 אלףבטווח |
| 21.06.2026 | ליד רחוב בן עמיגוש 10507 חלקה 91 | 3 | 75 | 1,150,000 ₪+47.4% ב־2.5 שנים · נמכרה ב־780,000 ₪ ב־2024 | 15.3 אלףבטווח |
| 16.06.2026 | הרצוג 13 | 3 | 54 | 755,000 ₪+120.4% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־342,500 ₪ ב־2013 | 14 אלףבטווח |
| 01.06.2026 | בן עמי 25 | 3 | 53 | 690,000 ₪+114% ב־11 שנים · נמכרה ב־322,500 ₪ ב־2015 | 13 אלףבטווח |
| 12.05.2026 | בן עמי 48 | 3 | 60 | 700,000 ₪+94.4% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־360,000 ₪ ב־2014 | 11.7 אלףמתחת |
| 13.04.2026 | בן עמי 56 | 3 | 50 | 850,000 ₪0% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־850,000 ₪ ב־2024 | 17 אלףמעל |
| 25.03.2026 | יצחק שדה 45 | 3 | 70 | 850,000 ₪ | 12.1 אלףבטווח |
| 17.03.2026 | המכבים 6 | 3 | 50 | 865,000 ₪+86% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־465,000 ₪ ב־2019 | 17.3 אלףמעל |
| 11.03.2026 | בן עמי 27 | 3 | 66 | 1,034,000 ₪+14.9% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2023 | 15.7 אלףבטווח |
| 05.03.2026 | המכבים 8 | 2.5 | 61 | 600,000 ₪ | 9.8 אלףמתחת |
| 17.02.2026 | בן עמי 17 | 3 | 56 | 680,000 ₪+301.9% ב־8 שנים · נמכרה ב־169,200 ₪ ב־2018 | 12.1 אלףבטווח |
| 16.02.2026 | הרצוג 32 | 4 | 74 | 860,000 ₪+95.5% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־440,000 ₪ ב־2017 | 11.6 אלףמתחת |
| 16.02.2026 | ליד רחוב בר כוכבאגוש 10507 חלקה 60 | 3 | 44 | 780,000 ₪+4% ב־1.6 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2024 | 17.7 אלףמעל |
| 10.02.2026 | בר כוכבא 2 | 3 | 65 | 1,070,000 ₪+55.1% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־690,000 ₪ ב־2023 | 16.5 אלףבטווח |
| 09.02.2026 | הרי גולן 3 | 3 | 54 | 690,000 ₪+60.5% ב־9 שנים · נמכרה ב־430,000 ₪ ב־2017 | 12.8 אלףבטווח |
| 27.01.2026 | פלמ"ח 10 | 3 | 60 | 775,000 ₪+78.2% ב־10.1 שנים · נמכרה ב־435,000 ₪ ב־2015 | 12.9 אלףבטווח |
| 26.01.2026 | בן עמי 21 | 3 | 62 | 615,000 ₪+13.9% ב־3.2 שנים · נמכרה ב־540,000 ₪ ב־2022 | 9.9 אלףמתחת |
| 14.01.2026 | בן עמי 17 | 3 | 53 | 800,000 ₪+45.5% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־550,000 ₪ ב־2022 | 15.1 אלףבטווח |
| 14.01.2026 | בן עמי 19 | 3 | 53 | 655,000 ₪ | 12.4 אלףבטווח |
| 13.01.2026 | הרצוג 14 | 4 | 80 | 985,000 ₪+91.3% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־515,000 ₪ ב־2019 | 12.3 אלףבטווח |
| 11.01.2026 | רגב אריה 1 | 3 | 77 | 895,000 ₪+45.5% ב־3.9 שנים · נמכרה ב־615,000 ₪ ב־2022 | 11.6 אלףמתחת |
| 08.01.2026 | יצחק שדה 45 | 3 | 61 | 910,000 ₪+51.7% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2019 | 14.9 אלףבטווח |
| 07.01.2026 | הרצוג 14 | 3 | 64 | 960,000 ₪+274.2% ב־23.8 שנים · נמכרה ב־256,575 ₪ ב־2002 | 15 אלףבטווח |
| 31.12.2025 | פלמ"ח 10 | 3 | 57 | 860,000 ₪+83% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־470,000 ₪ ב־2021 | 15.1 אלףבטווח |
| 21.12.2025 | יצחק שדה 39 | 4 | 78 | 815,000 ₪ | 10.4 אלףמתחת |
| 21.12.2025 | בן עמי 16 | 3 | 38 | 730,000 ₪+32.7% ב־1.8 שנים · נמכרה ב־550,000 ₪ ב־2024 | 19.2 אלףמעל |
| 08.12.2025 | קיש 6 | 2 | 38 | 765,000 ₪+7% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־715,000 ₪ ב־2023 | 20.1 אלףמעל |
| 25.11.2025 | בן עמי 19 | 3 | 67 | 640,000 ₪+18.5% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־540,000 ₪ ב־2020 | 9.6 אלףמתחת |
| 30.10.2025 | הרצוג 2 | 2.5 | 57 | 990,000 ₪+108.4% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־475,000 ₪ ב־2020 | 17.4 אלףמעל |
| 23.10.2025 | מיכה 3 | 4 | 134 | 1,720,000 ₪ | 12.8 אלףבטווח |
| 29.09.2025 | פלמ"ח 18 | 3 | 57 | 580,000 ₪+75.8% ב־13.1 שנים · נמכרה ב־330,000 ₪ ב־2012 | 10.2 אלףמתחת |
| 28.09.2025 | הרצוג 23 | 3 | 54 | 1,085,000 ₪ | 20.1 אלףמעל |
| 26.09.2025 | הרצוג 2 | 3 | 61 | 850,000 ₪+77.1% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־480,000 ₪ ב־2022 | 13.9 אלףבטווח |
| 21.09.2025 | בית"ר 3 | 5 | 142 | 2,600,000 ₪ | 18.3 אלףמעל |
| 21.09.2025 | הרצוג 6 | 3 | 61 | 700,000 ₪+112.1% ב־11.1 שנים · נמכרה ב־330,000 ₪ ב־2014 | 11.5 אלףמתחת |
| 17.09.2025 | הרצוג 23 | 3 | 65 | 1,000,000 ₪+42.9% ב־2.8 שנים · נמכרה ב־700,000 ₪ ב־2022 | 15.4 אלףבטווח |
| 10.09.2025 | גוש עציון 1 | 3 | 49 | 820,000 ₪+64% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־500,000 ₪ ב־2020 | 16.7 אלףבטווח |
| 04.09.2025 | בן עמי 21 | 4 | 99 | 950,000 ₪+126.2% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־420,000 ₪ ב־2016 | 9.6 אלףמתחת |
| 03.09.2025 | בן עמי 21 | 3 | 57 | 790,000 ₪+31.7% ב־2.5 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2023 | 13.9 אלףבטווח |
| 03.09.2025 | פלמ"ח 18 | 2 | 45 | 730,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 28.08.2025 | הרצוג 4 | 3 | 57 | 785,000 ₪+42.7% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־550,000 ₪ ב־2022 | 13.8 אלףבטווח |
| 17.08.2025 | בן עמי 38 | 2 | 26 | 390,000 ₪+11.4% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־350,000 ₪ ב־2022 | 15 אלףבטווח |
| 11.08.2025 | גוש עציון 7 | 4 | 81 | 920,000 ₪+48.4% ב־2.3 שנים · נמכרה ב־620,000 ₪ ב־2023 | 11.4 אלףמתחת |
| 10.08.2025 | רגב אריה 1 | 3 | 67 | 800,000 ₪+86% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־430,000 ₪ ב־2018 | 11.9 אלףמתחת |
| 07.08.2025 | יצחק שדה 31 | 2 | 46 | 720,000 ₪+53.2% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־470,000 ₪ ב־2019 | 15.7 אלףבטווח |
| 14.07.2025 | הרצוג 14 | 3 | 68 | 950,000 ₪ | 14 אלףבטווח |
| 02.07.2025 | מינץ 1 | 3 | 63 | 850,000 ₪+54.5% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־550,000 ₪ ב־2021 | 13.5 אלףבטווח |
| 27.06.2025 | יצחק שדה 2 | 4 | 92 | 1,100,000 ₪ | 12 אלףבטווח |
| 10.06.2025 | המכבים 6 | 2 | 60 | 760,000 ₪+102.7% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־375,000 ₪ ב־2016 | 12.7 אלףבטווח |
| 05.06.2025 | הרצוג 23 | 3 | 72 | 780,000 ₪+136.4% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־330,000 ₪ ב־2012 | 10.8 אלףמתחת |
| 04.06.2025 | מימון 2 | 3 | 60 | 785,000 ₪+15.4% ב־3.2 שנים · נמכרה ב־680,000 ₪ ב־2022 | 13.1 אלףבטווח |
| 28.05.2025 | בן עמי 25 | 3 | 57 | 700,000 ₪+59.1% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־440,000 ₪ ב־2019 | 12.3 אלףבטווח |
| 26.05.2025 | פלמ"ח 10 | 3 | 45 | 870,000 ₪+45% ב־3.9 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2021 | 19.3 אלףמעל |
| 21.05.2025 | בן עמי 17 | 3 | 53 | 550,000 ₪+98.2% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־277,500 ₪ ב־2011 | 10.4 אלףמתחת |
| 19.05.2025 | הרצוג 32 | 3 | 57 | 720,000 ₪ | 12.6 אלףבטווח |
| 18.05.2025 | יצחק שדה 39 | 3 | 54 | 500,000 ₪+2% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־490,000 ₪ ב־2018 | 9.3 אלףמתחת |
| 14.05.2025 | הרצוג 24 | 3 | 66 | 860,000 ₪ | 13 אלףבטווח |
| 14.05.2025 | בן עמי 56 | 3 | 55 | 775,000 ₪+29.2% ב־3 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2022 | 14.1 אלףבטווח |
| 12.05.2025 | בן עמי 17 | 3 | 53 | 500,000 ₪ | 9.4 אלףמתחת |
| 08.05.2025 | הרצוג 24 | 3 | 57 | 1,040,000 ₪ | 18.2 אלףמעל |
| 02.05.2025 | הרצוג 33 | 3 | 65 | 825,000 ₪+42.2% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־580,000 ₪ ב־2022 | 12.7 אלףבטווח |
| 21.04.2025 | הרצוג 4 | 3 | 65 | 600,000 ₪−6.2% ב־2.8 שנים · נמכרה ב־640,000 ₪ ב־2022 | 9.2 אלףמתחת |
| 09.04.2025 | הרי גולן 1 | 3 | 39 | 870,000 ₪+47.5% ב־2.3 שנים · נמכרה ב־590,000 ₪ ב־2023 | 22.3 אלףמעל |
| 08.04.2025 | מינץ 7 | 3 | 74 | 1,055,000 ₪+27.1% ב־2.4 שנים · נמכרה ב־830,000 ₪ ב־2022 | 14.3 אלףבטווח |
| 08.04.2025 | בן עמי 15 | 3 | 60 | 1,020,000 ₪ | 17 אלףמעל |
| 25.03.2025 | הרצוג 24 | 3 | 61 | 1,100,000 ₪0% ב־1 שנה · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2024 | 18 אלףמעל |
| 21.03.2025 | ליד רחוב בן עמיגוש 10507 חלקה 61 | 2 | 38 | 630,000 ₪+92.4% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־327,500 ₪ ב־2015 | 16.6 אלףבטווח |
| 19.03.2025 | קיש 12 דירות | 2.5 | 38 | 800–825 אלף ₪ | 21.4 אלףמעל |
| 12.03.2025 | בן עמי 212 דירות | 2.5–3 | 52–63 | 550–690 אלף ₪ | 11 אלףמתחת |
| 07.03.2025 | מבצע סיני 4 | 3 | 57 | 1,150,000 ₪+139.6% ב־14.5 שנים · נמכרה ב־480,000 ₪ ב־2010 | 20.2 אלףמעל |
| 05.03.2025 | הרצוג 1 | 3 | 66 | 1,040,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 02.03.2025 | בן עמי 21 | 3 | 60 | 650,000 ₪ | 10.8 אלףמתחת |
| 20.02.2025 | יצחק שדה 16 | 2 | 38 | 685,000 ₪+114.1% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־320,000 ₪ ב־2013 | 18 אלףמעל |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 12–16.8 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.
שכר דירה ממוצע בכל מחוז חיפה3,719 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.9% בשנה
תשואה ברוטו בכל קרית אתאכ־2.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהרכבת קלה ב־15 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס26 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 110 מ׳
- רכבת קלה גבעת טלהקו הנופיתמתוכננת15 דק׳ הליכה · 1,210 מ׳
- רכבת ישראל, קרית מוצקין5.8 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך4 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־3 דק׳ הליכה · 3 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- מקיף שש שנתיכיתות 7–123 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תמירכיתות 1–127 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- יסודי חדש בגבעת טלכיתות 0–610 דק׳ הליכה · 810 מ׳
- מתי"א זבולון-אשרכיתות 0–1212 דק׳ הליכה · 970 מ׳
- ורדגן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- אגוזגן ילדים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תל חיגן ילדים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- כל בתי הספר בקרית אתא ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־6 דק׳ הליכה3 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- המטבח המרוקאי של טליהבית קפה או מסעדה · 4 עד 1 ק״מדקה הליכה · 110 מ׳
- David Shopסופרמרקט או מכולת · 3 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- כללית רם טל - מרפאת רופאים עצמאייםמרפאה11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- מקיף שש שנתיבית ספר שש שנתי3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- מכללת קרית אתאהשלמת השכלה5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תמירבית ספר יב שנתי7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- היל"ה גילעםהיל״ה8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- יסודי חדש בגבעת טלבית ספר10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רחובות בשכונת גבעת המשטרה (18)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב בן עמיכל הרחוב
- רחוב גוש עציוןכל הרחוב
- רחוב פלמ"חכל הרחוב
- רחוב עובדיהכל הרחוב
- רחוב אנילביץחלק מהרחוב
- רחוב ז'בוטינסקיבקצה
- רחוב הרצוגמשוער
- רחוב יצחק שדהמשוער
- רחוב קישמשוער
- רחוב מבצע סינימשוער
- רחוב הושעמשוער
- רחוב יונהמשוער
- רחוב כהן אלימשוער
- רחוב מיכהמשוער
- רחוב מימוןמשוער
- רחוב הרי גולןמשוער
- רחוב מינץמשוער
- רחוב דרך מנחם בגין
נתונים עירוניים: קרית אתא
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)24
- אוכלוסייה60,465
- גיל טיפוסי36
- גודל משק בית ממוצע2.7
- % בעלות על דירה68.3
- % בשכירות25.6
- % בעלי תואר אקדמי19
- % מועסקים89.2
- צפיפות (נפש לקמ״ר)6,809.1
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת גבעת המשטרה
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת גבעת המשטרה?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 5 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-6 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת גבעת המשטרה?
ברדיוס 500 מטר יש 28 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת גבעת המשטרה?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 27 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בקרית אתא
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.
- גבעת הרקפות
- תל חי
- גבעה א'16.4 אלף ₪ למ״ר
- עמידר
- גבעת טל17 אלף ₪ למ״ר
- גבעת רם
- בן גוריון15.4 אלף ₪ למ״ר
- מרכז15.1 אלף ₪ למ״ר
- בית וגן15.9 אלף ₪ למ״ר
- צמרת אלונים
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.