zips
מחירי דירות בשכונת אזור התעשייה
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת אזור התעשייה: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.
- שכונת אזור התעשייהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל קרית אתא17.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 783 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +10.6%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +53%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות בשכונת אזור התעשייה
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | יהודה הלוי 1 | 4 | 76 | 1,175,000 ₪+78% ב־5.9 שנים · נמכרה ב־660,000 ₪ ב־2020 | 15.5 אלף |
| 05.10.2025 | סמולנסקין 2 | 5 | 108 | 1,180,000 ₪+29% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־915,000 ₪ ב־2020 | 10.9 אלף |
| 16.01.2025 | יהודה הלוי 1 | 4 | 97 | 1,400,000 ₪ | 14.4 אלף |
| 11.01.2025 | זבולון 3 | 3 | 85 | 955,000 ₪+71.5% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־557,000 ₪ ב־2017 | 11.2 אלף |
| 23.05.2024 | זבולון 7 | 4 | 76 | 1,230,000 ₪ | 16.2 אלף |
| 04.01.2024 | סמולנסקין 2 | 5 | 110 | 1,200,000 ₪+57.9% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־760,000 ₪ ב־2019 | 10.9 אלף |
| 02.01.2024 | זבולון 7 | 4 | 102 | 1,185,000 ₪+31.7% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2020 | 11.6 אלף |
| 07.12.2023 | רח 7042 2 | 5 | 160 | 2,400,000 ₪ | 15 אלף |
| 27.11.2023 | זבולון 9 | 3 | 123 | 1,155,000 ₪+56.1% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2017 | 9.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור אזור התעשייה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו
- רכבת קלה נצרת צפון · הקו הנופיתמתוכננת
- רכבת קלה שפרעם מזרח · הקו הנופיתמתוכננת
- רכבת קלה אתא דרום · הקו הנופיתמתוכננת
- רכבת קלה יפתחאל · הקו הנופיתמתוכננת
- רכבת קלה שפרעם מערב · הקו הנופיתמתוכננת
תכניות
- 305-1281203מתחם מגורים בשד' הציונות 20-18, קריית אתאאושרה
- 305-1372648תוספת זכויות בניה מגרשים 223-227 בתמ"ל/1024אושרה
- 305-0707232תוספת זכויות בניה ברחוב העצמאות 27אושרה
- 305-1234186תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' יהודה הלוי 17 קרית אתאבהפקדה
- 305-1472182בניין מגורים ברח' גיבורי הקריה 15, קרית אתאבהפקדה
- 305-1602150תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' הרצל 21- קרית אתאבבדיקה
עוד 6 תכניות
- 305-1235621תוספת זכויות בניה ברח' זבולון 28, קריית אתאאושרה
- 305-1273507תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' נוף הכרמל 11 קרית אתאאושרה
- 305-1510502תוספת זכויות בניה למגרש מגורים בשד' כצנלסון 5 קרית אתאבהפקדה
- 305-1291020מגורים ברח' זבולון 20בהפקדה
- 305-1442730תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' הגפן פינת נוף הכרמל קרית אתאבהפקדה
- 305-1178540מגורים ברח' סירקין 14, קריית אתאבהפקדה
התחדשות עירונית
- שיבת ציון
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכהרכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס5 תחנות עד 400 מ׳2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה אתא דרוםהקו הנופיתמתוכננת5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- רכבת ישראל, חוצות מפרץ1.8 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה3 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 5% מהמותר
חינוך2 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־6 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- גנאורכיתות 1–126 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- קרית חנוך אורטכיתות 10–1412 דק׳ הליכה · 970 מ׳
- כל בתי הספר בקרית אתא ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־8 דק׳ הליכה5 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- מחסני מזון פרש מרקטסופרמרקט או מכולת · 3 עד 1 ק״מ8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- סופר-פארם קרית אתאבית מרקחת · 2 עד 1 ק״מ8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- שיפודי חיפהבית קפה או מסעדה · 6 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- סטודיו אפקט - חיטוב הגוף והרזיהחדר כושר · 2 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- BIG ביג קריותקניון · 2 עד 1 ק״מ10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רכבת ישראל: חוצות מפרץ · 1.8 ק״מ
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- גנאורבית ספר יב שנתי6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- חוצות מפרץתחנת רכבת1.8 ק״מ
- קרית חייםתחנת רכבת2.4 ק״מ
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רחובות בשכונת אזור התעשייה (6)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב בן יוסף שלמהחלק מהרחוב
- רחוב דרך חיפהחלק מהרחוב
- רחוב זבולוןחלק מהרחוב
- רחוב בצרי יוסףחלק מהרחוב
- רחוב התעשיהחלק מהרחוב
- רחוב קרן היסודמשוער
נתונים עירוניים: קרית אתא
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)24
- אוכלוסייה60,465
- גיל טיפוסי36
- גודל משק בית ממוצע2.7
- % בעלות על דירה68.3
- % בשכירות25.6
- % בעלי תואר אקדמי19
- % מועסקים89.2
- צפיפות (נפש לקמ״ר)6,809.1
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת אזור התעשייה
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת אזור התעשייה?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 1 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-0 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת אזור התעשייה?
ברדיוס 500 מטר יש 10 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא חוצות מפרץ במרחק של כ-2.06 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת אזור התעשייה?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 33 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בקרית אתא
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.
- קרית נחום
- נווה אברהם16.4 אלף ₪ למ״ר
- נווה חן
- פרוסטיג
- קרית שטנד
- קרית בנימין16.9 אלף ₪ למ״ר
- אברמסקי15.8 אלף ₪ למ״ר
- בית וגן15.9 אלף ₪ למ״ר
- צמרת אלונים
- מרכז15.1 אלף ₪ למ״ר
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.