שכונה בנתיבות · 9 רחובות

שכונת הורד בנתיבות

הכי הרבה נמכרו כאן דירות של 4 חדרים: 52% מ־27 העסקאות בשנתיים האחרונות.

מחיר טיפוסי לדירה (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.13 מיליון ₪

מפה של שכונת הורד

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

בודקים דירה בשכונת הורד?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות בשכונת הורד

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • שכונת הורד12.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 15 עסקאות
  • כל נתיבות14.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,275 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה −1.1%, בכל העיר +5.2%. בשכונה המחיר ירד, ובעיר עלה.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +61%.

דירה טיפוסית בשכונה: 92 מ״ר, כ־1.13 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
שכונת הורדנתיבות · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת הורד

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦11.5–12.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.
שכר דירה ממוצע בכל מחוז הדרום3,703 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +5.8% בשנה
תשואה ברוטו בכל נתיבותכ־2.9% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס16 תחנות עד 400 מ׳3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • רכבת ישראל, נתיבות1.5 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה2 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 4% מהמותר
חינוך26 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב בדקה הליכה · 9 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־6 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • שיבולי הלקט - מאפיה בנתיבות | קונדיטוריה בנתיבות | בית קפה בנתיבות | לחמים טריים בנתיבות | עוגות לימי הולדת בנתיבותבית קפה או מסעדה · 11 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • סופר פארםבית מרקחת · 2 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • מרכז מסחרי טדי קולקקניון · 4 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • כללית קרית מנחםמרפאה6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • מינימרקט זיגדוןסופרמרקט או מכולת · 5 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • חדר הכושר ג'ימנטחדר כושר · 2 עד 1 ק״מ8 דק׳ הליכה · 650 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רכבת ישראל: נתיבות · 1.5 ק״מ

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת הורד (9)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: נתיבות

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)31
  • אוכלוסייה45,024
  • גיל טיפוסי24
  • גודל משק בית ממוצע3.7
  • % בעלות על דירה59.9
  • % בשכירות33.6
  • % בעלי תואר אקדמי14.8
  • % מועסקים90.6
  • צפיפות (נפש לקמ״ר)8,658.5
  • מידת דתיותחרדי

שאלות נפוצות על שכונת הורד

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת הורד?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 24 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-42 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת הורד?

ברדיוס 500 מטר יש 23 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא נתיבות במרחק של כ-1.66 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת הורד?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 109 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בנתיבות

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.

כל השכונות בנתיבות ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.