zips
מחירי דירות בשכונת אזור תעשייה
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת אזור תעשייה: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.
- שכונת אזור תעשייהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל נתיבות13.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 555 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +4.6%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +40%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות בשכונת אזור תעשייה
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2024 | ליד רחוב הירדןגוש 39576 חלקה 22 | 5 | 120 | 1,950,000 ₪+77.3% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2020 | 16.3 אלף |
| 08.01.2024 | ליד רחוב הירדןגוש 39576 חלקה 22 | 4 | 102 | 1,600,000 ₪+45.5% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2020 | 15.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור אזור תעשייה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו
אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.
תכניות
- תמל/ 2027התחדשות מרכז העיר נתיבות (העיר הותיקה כניסה מזרחית)בהפקדה
התחדשות עירונית
- מרכז העיר
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס9 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 110 מ׳
- רכבת ישראל, נתיבות3.2 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה4 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 2% מהמותר
חינוך12 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־5 דק׳ הליכה · 5 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- מתי"א נתיבותכיתות 0–125 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- בית הגדיכיתות 1–65 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- ישיבת תורת ישראלכיתות 9–125 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- נועם אליהוכיתות 1–66 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בת מלךכיתות 9–128 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- חב"דכיתות 1–88 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- באר מריםכיתות 1–69 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- ישיבת חנוך לנערכיתות 9–129 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- זכרון ישראלכיתות 1–89 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- ת"ת אהל משהכיתות 1–812 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- ב"י נתיבות נוה יעקבכיתות 1–812 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- תפארת שרהכיתות 9–1212 דק׳ הליכה · 970 מ׳
- נווה_רוז 1גן ילדים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אלנקווה 1גן ילדים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- אלנקווה 2גן ילדים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- נווהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- נווהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- כל בתי הספר בנתיבות ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־5 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- מאמא צביהבית קפה או מסעדה · 36 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- אסיא שרותי בריאות קהילתייםמרפאה · 2 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- קואופ שופ בכפר בית הגדיסופרמרקט או מכולת · 8 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- סטודיו פיטנס סטארסחדר כושר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- Grocery Storeקניון · 7 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- Be | נתיבותבית מרקחת · 2 עד 1 ק״מ12 דק׳ הליכה · 950 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- מתי"א נתיבותמרכז העשרה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- בית הגדיבית ספר יסודי5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- ישיבת תורת ישראלבית ספר שש שנתי5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- נועם אליהובית ספר יסודי6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בת מלךבית ספר שש שנתי8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- חב"דבית ספר יסודי (א׳–ח׳)8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- אולפן חמדת הדרוםאולפן9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- באר מריםבית ספר יסודי9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רחובות בשכונת אזור תעשייה (5)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
נתונים עירוניים: נתיבות
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)31
- אוכלוסייה45,024
- גיל טיפוסי24
- גודל משק בית ממוצע3.7
- % בעלות על דירה59.9
- % בשכירות33.6
- % בעלי תואר אקדמי14.8
- % מועסקים90.6
- צפיפות (נפש לקמ״ר)8,658.5
- מידת דתיותחרדי
שאלות נפוצות על שכונת אזור תעשייה
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת אזור תעשייה?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 13 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-20 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת אזור תעשייה?
ברדיוס 500 מטר יש 13 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת אזור תעשייה?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 243 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בנתיבות
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.
- ברית כהונה13.5 אלף ₪ למ״ר
- באבא סאלי15.4 אלף ₪ למ״ר
- לוי אשכול11 אלף ₪ למ״ר
- קריית משה13.7 אלף ₪ למ״ר
- נטעים15 אלף ₪ למ״ר
- קריית מנחם בגין12.4 אלף ₪ למ״ר
- נווה נוי13.2 אלף ₪ למ״ר
- החורש
- נתיבות מערב12.9 אלף ₪ למ״ר
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.