שכונה בנהריה · 5 רחובות

שכונת נווה יצחק רבין בנהריה

הכי הרבה נמכרו כאן דירות של 4 חדרים: 58% מ־127 העסקאות בשנתיים האחרונות.

מחיר טיפוסי לדירה (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.4 מיליון ₪

כדאי לבדוק:
  • כ־8,534 דירות בתכניות ובמתחמי התחדשות באזור: צפו לבנייה בשנים הקרובות.

מפה של שכונת נווה יצחק רבין

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

בודקים דירה בשכונת נווה יצחק רבין?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות בשכונת נווה יצחק רבין

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • שכונת נווה יצחק רבין13.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 62 עסקאות
  • כל נהריה14.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 617 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה −2.1%, בכל העיר −2.9%. השכונה זזה בערך כמו העיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה +44%, בכל העיר +59%.

דירה טיפוסית בשכונה: 106 מ״ר, כ־1.43 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
שכונת נווה יצחק רביןנהריה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת נווה יצחק רבין

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦12.8–14.9⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.
שכר דירה ממוצע בכל מחוז הצפון3,271 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.8% בשנה
תשואה ברוטו בכל נהריהכ־2.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור נווה יצחק רבין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו

אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.

תכניות

  • 210-0888883התחדשות מתחם בן צבי-יחיעם, נהריהבבדיקה+3,470 דירות20.05.2025
  • 210-1164821נהריה - התחדשות עירונית לוי אשכולבבדיקה+255 דירות01.09.2026

התחדשות עירונית

  • שד' בן צבי-יחיעם התחדשות עירוניתפינוי בינוי+3,470 דירות
  • מעלה געתון+1,145 דירות
  • לוי אשכול+194 דירות

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס14 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 100 מ׳
  • רכבת ישראל, נהריה11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
  • אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך10 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־4 דק׳ הליכה · 15 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
  • הגליל נהריהכיתות ⁦1–9⁩4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • ישיבת אביר יעקבכיתות ⁦7–12⁩5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • אביר יעקבכיתות ⁦1–6⁩5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • אילנות נהריהכיתות ⁦1–12⁩6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • ישיבת אור מאיר שמחהכיתות ⁦9–12⁩8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
  • אוסישקין-נהריהכיתות ⁦1–6⁩8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • רמבם מד-נהריהכיתות ⁦1–6⁩8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • ברל כצנלסון נהריהכיתות ⁦1–6⁩9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • אפיק נהריהכיתות ⁦0–12⁩10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • מרכז פסג"ה נהריהכיתות ⁦1–12⁩12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
  • גן נחליאליגן ילדיםדקה הליכה · 90 מ׳
  • גן זמירגן ילדיםדקה הליכה · 90 מ׳
  • גן פשושגן ילדים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • גן דוכיפתגן ילדים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • גן צופיתגן ילדים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • גן אנפהגן ילדים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • גן עפרוניגן ילדים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • גן שקנאיגן ילדים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • גן נשרגן ילדים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • גן סנוניתגן ילדים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • כל בתי הספר בנהריה ←
  • ועוד 5 רחוקים יותר
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־2 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • פיצה סבריבית קפה או מסעדה · 14 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • סופר סברי ובניו נהריה הירוקהסופרמרקט או מכולת · 7 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • מרכז מסחרי שלמהקניון · 2 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • בית מרקחת הירוקהבית מרקחת · 4 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • יניב וטלי מרגוליס חדר כושרחדר כושר · 3 עד 1 ק״מ11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
  • כללית אוסישקיןמרפאה · 3 עד 1 ק״מ11 דק׳ הליכה · 910 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רכבת ישראל: נהריה · 11 דק׳ הליכה · 850 מ׳

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת נווה יצחק רבין (5)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: נהריה

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)26
  • אוכלוסייה63,318
  • גיל טיפוסי39
  • גודל משק בית ממוצע2.6
  • % בעלות על דירה62.5
  • % בשכירות32.4
  • % בעלי תואר אקדמי24.7
  • % מועסקים88.5
  • צפיפות (נפש לקמ״ר)9,084.3
  • מידת דתיותחילוני

שאלות נפוצות על שכונת נווה יצחק רבין

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת נווה יצחק רבין?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 13 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-26 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת נווה יצחק רבין?

ברדיוס 500 מטר יש 19 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא נהריה במרחק של כ-0.80 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת נווה יצחק רבין?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 124 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בנהריה

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.

כל השכונות בנהריה ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.