zips
מחירי דירות בשכונת אזור התעשייה
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת אזור התעשייה: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.
- שכונת אזור התעשייהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל נהריה14.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 617 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2.9%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +59%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות בשכונת אזור התעשייה
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | ליד רחוב דוד בן גאוןגוש 19590 חלקה 26 | 6 | 184 | 4,400,000 ₪ | 23.9 אלף |
| 28.05.2025 | שדה יצחק 22 דירות | 2–6 | 80–157 | 1.36–4 מיליון ₪ | 21.2 אלף |
| 21.04.2025 | העליה 3 | 3 | 74 | 1,450,000 ₪+166.1% ב־16.1 שנים · נמכרה ב־545,000 ₪ ב־2009 | 19.6 אלף |
| 06.03.2025 | ליד רחוב סמי מיכאלגוש 19590 חלקה 159 | 7 | 230 | 4,100,000 ₪ | 17.8 אלף |
| 25.09.2024 | ליד רחוב נעמי שמרגוש 19590 חלקה 139 | 5 | 170 | 3,950,000 ₪ | 23.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור אזור התעשייה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו
אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.
תכניות
- 210-0888883התחדשות מתחם בן צבי-יחיעם, נהריהבבדיקה
- 210-1212463ג/28790 - המייסדים פינת יוסף לוי נהריהאושרה
- 210-1131598ג/ 28907 - מגורים ברח' סילבר 21, נהריהאושרה
- 210-1337989ז'בוטינסקי 63, נהריהבהפקדה
התחדשות עירונית
- שד' בן צבי-יחיעם התחדשות עירונית
- לב העיר
- מתחם ההסתדרות
- פינסקר
- סוסקין-יוסף לוי
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס ב־4 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס8 תחנות עד 400 מ׳4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- רכבת ישראל, נהריה2 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך2 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־6 דק׳ הליכה · 3 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- רמז -נהריהכיתות 1–66 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- ב"י שערי שמחהכיתות 1–811 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- גן האלהגן ילדים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- גן שקדגן ילדים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- גן סביוןגן ילדים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- כל בתי הספר בנהריה ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־5 דק׳ הליכה5 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- קק"ל עשרבית קפה או מסעדה · 8 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- נהריה עמידרמרפאה · 4 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- י.ב. מילניום מרקט בע"מסופרמרקט או מכולת · 6 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- סטודיו עינבל חסוןחדר כושר · 4 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- בריאות נהריהבית מרקחת11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רכבת ישראל: נהריה · 2 ק״מ
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- רמז -נהריהבית ספר יסודי6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- אולפן נהריה 3 תפוזאולפן10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- תחנה מרכזית נהריהתחנה מרכזית2 ק״מ
- נהריהתחנת רכבת2 ק״מ
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רחובות בשכונת אזור התעשייה (8)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב שדה יצחקכל הרחוב
- רחוב הגאולהכל הרחוב
- רחוב דוד בן גאוןחלק מהרחוב
- רחוב העליהבקצה
- רחוב ז'בוטינסקיבקצה
- רחוב בורוכובבקצה
- רחוב היוצריםחלק מהרחוב
- רחוב קק"למשוער
נתונים עירוניים: נהריה
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)26
- אוכלוסייה63,318
- גיל טיפוסי39
- גודל משק בית ממוצע2.6
- % בעלות על דירה62.5
- % בשכירות32.4
- % בעלי תואר אקדמי24.7
- % מועסקים88.5
- צפיפות (נפש לקמ״ר)9,084.3
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת אזור התעשייה
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת אזור התעשייה?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 2 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-9 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת אזור התעשייה?
ברדיוס 500 מטר יש 12 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא נהריה במרחק של כ-2.34 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת אזור התעשייה?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 85 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בנהריה
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.
- נווה אלון18.4 אלף ₪ למ״ר
- עמידר
- רסקו חקלאית
- גבעת טרומפלדור15 אלף ₪ למ״ר
- מרכז15.2 אלף ₪ למ״ר
- קרית חינוך ע"ש רבין
- גבעת כצנלסון14.9 אלף ₪ למ״ר
- גבעת רגום
- גבעת שרת
- ממשלתי
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.