שכונה בלוד · 7 רחובות

שכונת שרת בלוד

הכי הרבה נמכרו כאן דירות של 4 חדרים: 47% מ־115 העסקאות בשנתיים האחרונות.

מחיר טיפוסי לדירה (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.2 מיליון ₪

כדאי לבדוק:
  • כ־18,256 דירות בתכניות ובמתחמי התחדשות באזור: צפו לבנייה בשנים הקרובות.

מפה של שכונת שרת

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

בודקים דירה בשכונת שרת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות בשכונת שרת

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • שכונת שרת17 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • כל לוד19.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 452 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה +4%, בכל העיר +0.9%. בשכונה המחיר עלה יותר מבעיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

דירה טיפוסית בשכונה: 95 מ״ר, כ־1.62 מיליון ₪

15 אלף20 אלף20222023202420252026
שכונת שרתלוד · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת שרת

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦15.7–17.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.

כמה דירה מקבלים: ב־1.5 מיליון ₪ מקבלים כאן כ־90 מ״ר, ובממוצע בלוד כ־78 מ״ר.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז המרכז5,474 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +6% בשנה
תשואה ברוטו בכל לודכ־3.9% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור שרת

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו

אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.

תכניות

  • 406-1063890התחדשות בניינית, לוד (מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה)אושרה+3,200 דירות18.12.2025

התחדשות עירונית

  • לוד דרוםפינוי בינוי+5,581 דירות
  • מרכזי העירפינוי בינוי+4,249 דירות
  • הס+2,720 דירותתכנית תמל/ 2002/ ב
  • כיכר קומנדופינוי בינוי+1,449 דירותתכנית 406-0768135
  • לאה גולדברגפינוי בינוי+1,057 דירות

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

הבניינים בשכונת שרת, ומה הרוויחו המוכרים

100% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 48% בכל לוד.

דירות בבניינים מלפני 1980100%בכל לוד: 48%. המועמדים להתחדשות עירונית
דירות בבניינים מ־1993 ואילך0%בכל לוד: 40%. כנראה עם ממ״ד (הערכה)
כמה מהדירות בשכונה נבנו בכל עשור, באחוזים. מצביעים על עמודה למספר הדירות.

שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).

מי גר בשכונת שרת

לפי מפקד 2022, מול כל לוד. אומדן: הלמ״ס מפרסמת לפי אזורים סטטיסטיים, וכאן הם משוקללים לפי הדירות של השכונה בכל אזור.

גיל חציוני25בכל לוד: 27
נפשות במשק בית3.8בכל לוד: 3.2
משקי בית שוכרים24%בכל לוד: 30%
עם תעודה אקדמית6%בכל לוד: 17%
שכר שנתי של שכיר76,000 ₪בכל לוד: 93,500 ₪
משקי בית בלי רכב30%בכל לוד: 31%
גילאים
0–19 · 42%20–64 · 51%
משקי בית: שוכרים ובעלים
שוכרים · 24%בעלים · 50%

100% מהדירות בשכונה נמצאות באזורים שיש להם נתוני מפקד. גיל ושכר: ממוצע של החציונים של האזורים, לכן בערך.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכהמטרו ב־9 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס6 תחנות עד 400 מ׳2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • מטרו לוד מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • רכבת ישראל, לוד13 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
  • אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך15 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־5 דק׳ הליכה · 12 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־4 דק׳ הליכה5 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • קמדן פוד נתב״גבית קפה או מסעדה · 36 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • אושר עד לודסופרמרקט או מכולת · 14 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • כללית בית מרקחתבית מרקחת · 4 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • מועדון האבקות הפועל לודחדר כושר · 2 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • קניון לוד סנטרקניון10 דק׳ הליכה · 800 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רכבת ישראל: לוד · 13 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת שרת (7)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: לוד

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)37
  • אוכלוסייה87,430
  • גיל טיפוסי27
  • גודל משק בית ממוצע3.2
  • % בעלות על דירה60.2
  • % בשכירות30.2
  • % בעלי תואר אקדמי16.6
  • % מועסקים91
  • צפיפות (נפש לקמ״ר)10,727.6
  • מידת דתיותמסורתי

שאלות נפוצות על שכונת שרת

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת שרת?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 20 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-41 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת שרת?

ברדיוס 500 מטר יש 14 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא לוד במרחק של כ-0.16 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת שרת?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 119 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בלוד

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.

כל השכונות בלוד ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.