בודקים דירה בשכונת בית וגן?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות בשכונת בית וגן
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- שכונת בית וגן15.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 53 עסקאות
- כל קרית אתא17.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 783 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה +1.7%, בכל העיר +10.6%. בשכונה המחיר עלה פחות מבעיר.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה +42%, בכל העיר +53%.
דירה טיפוסית בשכונה: 117 מ״ר, כ־1.86 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות בשכונת בית וגן
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | התאנים 6 | 5 | 115 | 1,540,000 ₪+42.6% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־1,080,000 ₪ ב־2015 | 13.4 אלףבטווח |
| 26.07.2026 | הלל 4 | 5 | 167 | 1,730,000 ₪ | 10.4 אלףמתחת |
| 12.07.2026 | השופטים 14 | 5 | 128 | 2,125,000 ₪+77.1% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2022 | 16.6 אלףבטווח |
| 08.07.2026 | ליד רחוב סלח שלוםגוש 11019 חלקה 127 | 5 | 105 | 1,915,000 ₪+66.5% ב־11.7 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2014 | 18.2 אלףמעל |
| 01.07.2026 | יהודה הלוי 12 | 6 | 168 | 1,900,000 ₪+50.1% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־1,265,900 ₪ ב־2015 | 11.3 אלףמתחת |
| 29.06.2026 | הדקלים 26 | 5 | 128 | 2,630,000 ₪ | 20.5 אלףמעל |
| 23.06.2026 | אבן גבירול 9 | 4 | 102 | 1,800,000 ₪ | 17.6 אלףמעל |
| 23.06.2026 | הנביאים 45 | 5 | 120 | 1,940,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 23.06.2026 | ליד רחוב כנרתגוש 11024 חלקה 100 | 5 | 140 | 2,050,000 ₪+90% ב־12.4 שנים · נמכרה ב־1,078,762 ₪ ב־2014 | 14.6 אלףבטווח |
| 18.06.2026 | אתא 1 | 4 | 105 | 1,350,000 ₪ | 12.9 אלףמתחת |
| 17.06.2026 | מקור ברוך 15 | 3 | 65 | 1,120,000 ₪+37.4% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־815,000 ₪ ב־2019 | 17.2 אלףמעל |
| 14.06.2026 | מקור ברוך 15 | 3 | 65 | 1,135,000 ₪ | 17.5 אלףמעל |
| 31.05.2026 | ורד 2 | 4 | 113 | 1,255,000 ₪ | 11.1 אלףמתחת |
| 19.05.2026 | הנביאים 28 | 5 | 153 | 1,900,000 ₪ | 12.4 אלףמתחת |
| 14.05.2026 | ליד רחוב הנביאיםגוש 11022 חלקה 1 | 4 | 137 | 1,735,000 ₪ | 12.7 אלףמתחת |
| 04.05.2026 | מקור ברוך 14 | 4 | 81 | 1,440,000 ₪ | 17.8 אלףמעל |
| 04.05.2026 | אבן גבירול 19 | 5 | 134 | 1,400,000 ₪ | 10.4 אלףמתחת |
| 03.05.2026 | מקור ברוך 17 | 3 | 81 | 1,150,000 ₪+34.5% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־855,000 ₪ ב־2019 | 14.2 אלףבטווח |
| 27.04.2026 | הלל 2 | 4 | 70 | 1,110,000 ₪+36.2% ב־3.9 שנים · נמכרה ב־815,000 ₪ ב־2022 | 15.9 אלףבטווח |
| 31.03.2026 | אליהו הנביא 18 | 5 | 150 | 1,700,000 ₪ | 11.3 אלףמתחת |
| 30.03.2026 | ליד רחוב מורדי הגטאותגוש 11018 חלקה 56 | 4 | 100 | 1,830,000 ₪+71% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,070,000 ₪ ב־2019 | 18.3 אלףמעל |
| 10.03.2026 | ורד 2 | 4 | 91 | 1,125,000 ₪+48% ב־5.2 שנים · נמכרה ב־760,000 ₪ ב־2020 | 12.4 אלףמתחת |
| 25.02.2026 | אתא 3 | 4 | 86 | 1,480,000 ₪ | 17.2 אלףמעל |
| 18.02.2026 | מורדי הגטאות 3 | 1 | 38 | 745,000 ₪+0.7% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2019 | 19.6 אלףמעל |
| 15.02.2026 | יהודה הלוי 12 | 5 | 175 | 1,870,000 ₪ | 10.7 אלףמתחת |
| 20.01.2026 | התאנים 3 | 4 | 128 | 1,850,000 ₪+52.3% ב־11 שנים · נמכרה ב־1,214,500 ₪ ב־2015 | 14.5 אלףבטווח |
| 19.01.2026 | ליד רחוב אתאגוש 11022 חלקה 87 | 5 | 112 | 1,770,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 12.01.2026 | הגפן 6 | 4 | 114 | 1,870,000 ₪ | 16.4 אלףבטווח |
| 04.01.2026 | בני ברית 4גוש 11022 חלקה 12 | 4 | 125 | 1,800,000 ₪ | 14.4 אלףבטווח |
| 23.12.2025 | הנביאים 5 | 3 | 86 | 1,090,000 ₪+129.5% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־475,000 ₪ ב־2013 | 12.7 אלףמתחת |
| 17.12.2025 | הדקלים 13 | 5 | 113 | 1,920,000 ₪+62% ב־7.3 שנים · נמכרה ב־1,185,000 ₪ ב־2018 | 17 אלףמעל |
| 12.12.2025 | ליד רחוב הנביאיםגוש 11022 חלקה 1 | 4 | 140 | 1,790,000 ₪+23.4% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2022 | 12.8 אלףמתחת |
| 07.12.2025 | הנביאים 23 | 4 | 117 | 1,530,000 ₪+66.3% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־920,000 ₪ ב־2019 | 13.1 אלףמתחת |
| 01.12.2025 | נוף הכרמל 40 | 5 | 150 | 2,000,000 ₪+55% ב־10 שנים · נמכרה ב־1,290,000 ₪ ב־2015 | 13.3 אלףבטווח |
| 27.11.2025 | מורדי הגטאות 22 | 4 | 80 | 1,220,000 ₪ | 15.3 אלףבטווח |
| 20.11.2025 | הדקלים 12 | 6 | 219 | 3,650,000 ₪+46% ב־5 שנים · נמכרה ב־2,500,000 ₪ ב־2020 | 16.7 אלףמעל |
| 20.11.2025 | אתא 7 | 3 | 80 | 1,360,000 ₪+52% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־895,000 ₪ ב־2021 | 17 אלףמעל |
| 19.11.2025 | הדקלים 19 | 5 | 130 | 1,820,000 ₪+212.6% ב־24.8 שנים · נמכרה ב־582,200 ₪ ב־2001 | 14 אלףבטווח |
| 07.11.2025 | אתא 1 | 4 | 93 | 1,460,000 ₪ | 15.7 אלףבטווח |
| 30.10.2025 | הנביאים 5 | 3 | 86 | 985,000 ₪+31.3% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2019 | 11.5 אלףמתחת |
| 30.10.2025 | הנביאים 37 | 5 | 155 | 3,275,000 ₪ | 21.1 אלףמעל |
| 29.10.2025 | אבן גבירול 9 | 5 | 174 | 3,300,000 ₪ | 19 אלףמעל |
| 27.10.2025 | הנביאים 36 | 5 | 114 | 1,980,000 ₪+57.1% ב־5.3 שנים · נמכרה ב־1,260,000 ₪ ב־2020 | 17.4 אלףמעל |
| 26.10.2025 | התמרים 3 | 5 | 112 | 1,650,000 ₪ | 14.7 אלףבטווח |
| 28.09.2025 | ליד רחוב אתאגוש 11022 חלקה 87 | 5 | 136 | 1,900,000 ₪+38.7% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־1,370,000 ₪ ב־2020 | 14 אלףבטווח |
| 17.09.2025 | נוף הכרמל 53 | 6 | 200 | 2,100,000 ₪ | 10.5 אלףמתחת |
| 08.09.2025 | ליד רחוב זבולוןגוש 11019 חלקה 68 | 4 | 120 | 1,730,000 ₪ | 14.4 אלףבטווח |
| 02.09.2025 | העצמאות 28 | 4 | 121 | 1,760,000 ₪ | 14.5 אלףבטווח |
| 27.08.2025 | העצמאות 26 | 4 | 108 | 1,750,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 21.08.2025 | יהודה הלוי 17 | 5 | 82 | 1,820,000 ₪ | 22.2 אלףמעל |
| 21.08.2025 | התאנים 33 | 4 | 113 | 1,540,000 ₪+36.3% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־1,130,000 ₪ ב־2021 | 13.6 אלףבטווח |
| 05.08.2025 | הנביאים 57 | 4 | 107 | 1,660,000 ₪ | 15.5 אלףבטווח |
| 24.07.2025 | אליהו הנביא 18 | 5 | 125 | 1,730,000 ₪+86% ב־12.8 שנים · נמכרה ב־930,000 ₪ ב־2012 | 13.8 אלףבטווח |
| 23.07.2025 | אבן גבירול 9 | 4 | 101 | 1,950,000 ₪ | 19.3 אלףמעל |
| 20.07.2025 | העצמאות 26 | 5 | 139 | 2,381,000 ₪ | 17.1 אלףמעל |
| 20.07.2025 | ליד רחוב הנביאיםגוש 11022 חלקה 1 | 4 | 137 | 1,770,000 ₪ | 12.9 אלףמתחת |
| 20.07.2025 | השופטים 17 | 5 | 132 | 2,505,000 ₪ | 19 אלףמעל |
| 14.07.2025 | הגפן 3 | 3 | 93 | 1,450,000 ₪+225.8% ב־15.7 שנים · נמכרה ב־445,000 ₪ ב־2009 | 15.6 אלףבטווח |
| 13.07.2025 | העצמאות 12 | 4 | 110 | 1,650,000 ₪ | 15 אלףבטווח |
| 09.07.2025 | מקור ברוך 1גוש 11018 חלקה 53 | 5 | 119 | 2,000,000 ₪ | 16.8 אלףמעל |
| 08.07.2025 | הנביאים 21 | 4 | 118 | 1,350,000 ₪+27.4% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־1,060,000 ₪ ב־2022 | 11.4 אלףמתחת |
| 03.07.2025 | העצמאות 13 | 4 | 104 | 1,540,000 ₪+190.6% ב־16.5 שנים · נמכרה ב־530,000 ₪ ב־2009 | 14.8 אלףבטווח |
| 29.06.2025 | אתא 3 | 3.5 | 119 | 1,428,000 ₪+138% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2010 | 12 אלףמתחת |
| 20.06.2025 | ליד רחוב הנביאיםגוש 11025 חלקה 74 | 5 | 111 | 2,300,000 ₪+42.4% ב־3.7 שנים · נמכרה ב־1,615,000 ₪ ב־2021 | 20.7 אלףמעל |
| 19.06.2025 | יהודה הלוי 4 | 5 | 106 | 1,750,000 ₪ | 16.5 אלףבטווח |
| 10.06.2025 | אליהו הנביא 20 | 4 | 105 | 1,560,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 10.06.2025 | היערה 4 | 5 | 111 | 2,290,000 ₪ | 20.6 אלףמעל |
| 09.06.2025 | נוף הכרמל 46 | 5 | 119 | 2,010,000 ₪+43.6% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2022 | 16.9 אלףמעל |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 13.1–16.7 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור בית וגן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו
אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.
תכניות
- 305-1281203מתחם מגורים בשד' הציונות 20-18, קריית אתאאושרה
- 305-0707232תוספת זכויות בניה ברחוב העצמאות 27אושרה
- 305-1234186תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' יהודה הלוי 17 קרית אתאבהפקדה
- 305-1235621תוספת זכויות בניה ברח' זבולון 28, קריית אתאאושרה
- 305-1273507תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' נוף הכרמל 11 קרית אתאאושרה
- 305-1510502תוספת זכויות בניה למגרש מגורים בשד' כצנלסון 5 קרית אתאבהפקדה
עוד 5 תכניות
- 305-1291020מגורים ברח' זבולון 20בהפקדה
- 305-1442730תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' הגפן פינת נוף הכרמל קרית אתאבהפקדה
- 305-1481118תוספת זכויות בניה למגרש מגורים בשד' הציונות 26 קרית אתאבהפקדה
- 305-1337153תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' נוף הכרמל 8 קרית אתאבבדיקה
- 305-1172279תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' העצמאות 4 קרית אתאאושרה
התחדשות עירונית
אין בשכונה מתחם התחדשות עירונית מוכרז.
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס17 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 40 מ׳
- רכבת ישראל, קרית חיים4.8 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכהאנטנה אחת עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 4% מהמותר
חינוך4 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־4 דק׳ הליכה · 10 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- בית יעקב קרית אתאכיתות 1–84 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- ישיבה לצעיריםכיתות 9–125 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- חט"ב רוגוזין א'כיתות 7–99 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- הצבי ישראלכיתות 1–610 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- איילתגן ילדיםדקה הליכה · 50 מ׳
- ארזגן ילדיםדקה הליכה · 120 מ׳
- סיגליותגן ילדים2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- כלניותגן ילדים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- הדסגן ילדים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גן דקלגן ילדים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- קרית אתא 03גן ילדים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תפארת החינוך והחסדגן ילדים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- קרית אתא 04גן ילדים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- צברגן ילדים6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- כל בתי הספר בקרית אתא ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט בדקה הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- סופר כצנלסוןסופרמרקט או מכולת · 9 עד 1 ק״מדקה הליכה · 20 מ׳
- מאפית ג'דעוןבית קפה או מסעדה · 28 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בית מרקחת ליף קרית אתא | קנאביס רפואיבית מרקחת · 6 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מתחם ספורט, בריאות וכושר - Switchחדר כושר · 5 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- כפיר - מרכז קניותקניון6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- NILONAמרפאה · 3 עד 1 ק״מ8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- בית יעקב קרית אתאבית ספר יסודי (א׳–ח׳)4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- ישיבה לצעיריםבית ספר שש שנתי5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- חט"ב רוגוזין א'חטיבת ביניים9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- הצבי ישראלבית ספר יסודי10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- מחוננים קרית אתאבית ספר יב שנתי13 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רחובות בשכונת בית וגן (22)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב הנביאיםכל הרחוב
- רחוב יהודה הלויכל הרחוב
- רחוב מקור ברוךכל הרחוב
- רחוב הגפןכל הרחוב
- רחוב סלח שלוםכל הרחוב
- רחוב מורדי הגטאותכל הרחוב
- רחוב העצמאותחלק מהרחוב
- רחוב אבן גבירולחלק מהרחוב
- רחוב נוף הכרמלחלק מהרחוב
- רחוב התאניםחלק מהרחוב
- רחוב השופטיםחלק מהרחוב
- רחוב אליהו הנביאחלק מהרחוב
- רחוב הזיתחלק מהרחוב
- רחוב שד הציונותבקצה
- רחוב אתאחלק מהרחוב
- רחוב הללחלק מהרחוב
- רחוב ורדחלק מהרחוב
- רחוב שד כצנלסוןבקצה
- רחוב הדקליםמשוער
- רחוב שד בית וגןמשוער
- רחוב היערהמשוער
- רחוב התמריםמשוער
נתונים עירוניים: קרית אתא
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)24
- אוכלוסייה60,465
- גיל טיפוסי36
- גודל משק בית ממוצע2.7
- % בעלות על דירה68.3
- % בשכירות25.6
- % בעלי תואר אקדמי19
- % מועסקים89.2
- צפיפות (נפש לקמ״ר)6,809.1
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת בית וגן
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת בית וגן?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 5 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-26 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת בית וגן?
ברדיוס 500 מטר יש 18 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת בית וגן?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 227 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בקרית אתא
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.
- צמרת אלונים
- מרכז15.1 אלף ₪ למ״ר
- אברמסקי15.8 אלף ₪ למ״ר
- קרית בנימין16.9 אלף ₪ למ״ר
- נווה אברהם16.4 אלף ₪ למ״ר
- נווה חן
- פרוסטיג
- קרית שטנד
- גבעה א'16.4 אלף ₪ למ״ר
- עמידר
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.








