zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
אין החלטה רשמית במאגרים.
- האירוע הבא למעקב
לא ידוע.
מה מצאנו בגוש 17872
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
- לא מצאנו במאגרים הגבלת היתרים או תכנית תשתית לאומית עד 1.5 ק״מ.
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־2 עסקאות מאז 2025: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
החלקות בגוש
כל 125 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 17872 חלקה 12 | 1,179 מ״ר | — | — | — |
| גוש 17872 חלקה 13 | 765 מ״ר | — | — | — |
| גוש 17872 חלקה 14 | 873 מ״ר | — | — | — |
| גוש 17872 חלקה 15 | 485 מ״ר | — | — | — |
| גוש 17872 חלקה 16 | 704 מ״ר | — | — | — |
| גוש 17872 חלקה 17 | 1,976 מ״ר | — | — | — |
| גוש 17872 חלקה 18 | 3,094 מ״ר | — | — | — |
| גוש 17872 חלקה 19 | 621 מ״ר | — | — | — |
| גוש 17872 חלקה 20 | 1,224 מ״ר | — | — | — |
| גוש 17872 חלקה 21 | 2,870 מ״ר | — | — | — |
כל החלקות בגושעוד 115
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 12.2025 | 4 | 3.8 אלף ₪ למ״ר | 3.2–3.9 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2026 | 2 | 3.2 אלף ₪ למ״ר | 3.1–3.2 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2026 | 1 | 3.3 אלף ₪ למ״ר | 3.3 אלף ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | גוש 17872 חלקה 108 | מגורים | 513 האחזקה שנמכרה | 1,715,382 ₪ | 3.3 אלף | |
| 12.01.2026 | גוש 17872 חלקה 108 | מגורים | 510 האחזקה שנמכרה | 1,599,775 ₪ | 3.1 אלף | |
| 07.01.2026 | גוש 17872 חלקה 108 | מגורים | 712 האחזקה שנמכרה | 2,278,477 ₪ | 3.2 אלף | |
| 25.12.2025 | גוש 17872 חלקה 84 | מגורים | 468 האחזקה שנמכרה | 1,794,327 ₪ | 3.8 אלף | |
| 25.12.2025 | גוש 17872 חלקה 102 | מגורים | — | 848,850 ₪ | — | |
| 25.12.2025 | גוש 17872 חלקה 108 | מגורים | 698 האחזקה שנמכרה | 2,718,565 ₪ | 3.9 אלף | |
| 25.12.2025 | גוש 17872 חלקה 108 | מגורים | 712 האחזקה שנמכרה | 2,278,476 ₪ | 3.2 אלף | |
| 25.12.2025 | גוש 17872 חלקה 108 | מגורים | 517 האחזקה שנמכרה | 1,953,397 ₪ | 3.8 אלף | |
| 05.03.2025 | גוש 17872 חלקה 91 | מגורים | 22 החלק בחלקה × שטח החלקה | 517,538 ₪ | 23.2 אלף | |
| 10.10.2023 | גוש 17872 חלקה 91 | מגורים | 2,790 החלק בחלקה × שטח החלקה | 46,567,987 ₪ | 16.7 אלף | |
| 28.10.2020 | גוש 17872 חלקה 93 | מגורים | 523 האחזקה שנמכרה | 1,550,000 ₪ | 3 אלף | |
| 18.10.2020 | גוש 17872 חלקה 101 | מגורים | 512 האחזקה שנמכרה | 1,500,000 ₪ | 2.9 אלף | |
| 13.02.2020 | גוש 17872 חלקה 98 | מגורים | — | 1,340,000 ₪ | — | |
| 26.11.2019 | גוש 17872 חלקה 80 | מגורים | — | 1,283,583 ₪ | — | |
| 20.11.2019 | גוש 17872 חלקה 3 | ללא תיכנון | — | 1,584,000 ₪ | — | |
| 04.11.2019 | גוש 17872 חלקה 73 | ללא תיכנון | — | 1,283,000 ₪ | — | |
| 18.02.2019 | גוש 17872 חלקה 99 | מגורים | — | 967,331 ₪ | — | |
| 12.02.2019 | גוש 17872 חלקה 100 | מגורים | — | 967,331 ₪ | — | |
| 22.01.2019 | גוש 17872 חלקה 94 | מגורים | — | 945,620 ₪ | — | |
| 15.03.2017 | גוש 17872 חלקה 78 | מגורים | — | 1,070,000 ₪ | — | |
| 25.11.2016 | גוש 17872 חלקה 81 | ללא תיכנון | — | 920,000 ₪ | — | |
| 31.10.2016 | גוש 17872 חלקה 126 | מגורים | 712 החלק בחלקה × שטח החלקה | 939,000 ₪ | 1.3 אלף | |
| 04.09.2016 | גוש 17872 חלקה 78 | ללא תיכנון | — | 935,000 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 11 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מכרזי רמ״י
מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.
| מכרז | מגרש | זוכה | דירות | סכום הזכייה | לדירה | מול השומה | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 100 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 101 מחיר מוגבל או השכרה | ליזוריק ברק יעקב,שמחי דן שלמה | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 102 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 121 מחיר מוגבל או השכרה | חוצב גל | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 148 מחיר מוגבל או השכרה | באום נוה משה,טריף ענבר | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 149 מחיר מוגבל או השכרה | ליכטמן סתיו | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 150 מחיר מוגבל או השכרה | גור ישראל | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 154 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 155 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 170 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 171 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 175 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 19 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 193 מחיר מוגבל או השכרה | רוור בר | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 20 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 200 מחיר מוגבל או השכרה | גבריאלי נועה,מרוחם עידו | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 201 מחיר מוגבל או השכרה | אטלן עדן קרן ניקול | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 21 מחיר מוגבל או השכרה | קופלוביץ דוד זאב,קופלוביץ אביטל | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 22 מחיר מוגבל או השכרה | הירט יוסף,גרוייסמן הירט אילנה,גלס דב אלעזר,גלס אביבה שירה | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 23 מחיר מוגבל או השכרה | שפירא עדי,שפירא טל | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 24 מחיר מוגבל או השכרה | רף דרור,שחר רף אלה | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 25 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 26 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 27 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 28 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 29 מחיר מוגבל או השכרה | צור אמיתי,צור רויטל,שמאע אופק,צור זוהר | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 30 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 31 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 32 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 33 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 34 מחיר מוגבל או השכרה | גולוב סהר שמעון,לוזון גולוב שיר,בר אופיר,בר ספיר | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 35 מחיר מוגבל או השכרה | סרוסי שירה,הרחול דור | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 41 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 42 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 43 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 44 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 56 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 57 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 58 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 59 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 74 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 75 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 76 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 77 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 96 מחיר מוגבל או השכרה | פוטין סטניסלב | 1 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 97 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 98 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 301/2025 30.11.2025 | מגרש 99 מחיר מוגבל או השכרה | לא נמכר: אין הצעות | 2 | — | — | — | 0 |
| 289/2018 26.12.2018 | מגרש 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 74, 75, 76, 77 | לא נמכר: אין הצעות | 67 | — | — | — | 0 |
| 289/2018 26.12.2018 | מגרש 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 | לא נמכר: אין הצעות | 61 | — | — | — | 0 |
מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.
עקבו אחרי גוש 17872
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 17872.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת1 · 0 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- 251-0741793הוראות בינוי למחסנים, שינוי לג/13661 כפר תבוראושרה09.02.2021
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן2
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 251-1532480תכנית לגמישות תכנונית- מרחב תכנון גליל מזרחיבהפקדה19.07.2026
- 251-0208033ג/22146 כפר תבור - קריית חינוךאושרה30.05.2018
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בכפר תבור הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־190 מ׳ · כביש 65 ב־460 מ׳ · מרכז קניות ב־420 מ׳.
תחבורה
- כביש 65460 מ׳
- כביש 767דרך המושבות920 מ׳
- כביש 7167 ק״מ
- מחלף כדוריהמחלף הקרוב600 מ׳
חינוך
- מקיף חקלאי כדוריממ · כיתות 7–141,180 מ׳
- יצחק רביןממ · כיתות 1–61,280 מ׳
- אזורי כדוריממ · כיתות 1–61,290 מ׳
- 5 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בכפר תבור ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- פארק המעייןפארק1.6 ק״מ
שכונות מגורים
- שכונת מגוריםשכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש190 מ׳
חנויות ושירותים
- מרכז הסלולר והמחשב ( מספר הטלפון הוא של חנות הסלולר ולא של המתחם )מרכז קניות420 מ׳
- בית עלמין עין מאהלבית חולים6.3 ק״מ
תשתיות לאומיות
- אין תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ.
מינהל התכנון
בתי ספר5
- מקיף חקלאי כדוריממ · כיתות 7–141,180 מ׳
- יצחק רביןממ · כיתות 1–61,280 מ׳
- אזורי כדוריממ · כיתות 1–61,290 מ׳
- בנימין רוטמן כדוריממ · כיתות 7–121,300 מ׳
- יסודי שבליממ · כיתות 1–61.8 ק״מ
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 17872
באיזה שלב התכנון של גוש 17872?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 17872?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 17872
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 25.03.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.