תיק קרקע · גוש · עודכן 03.12.2025

גוש 17371

יבנאל · 629 דונם · 27 חלקות

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    אין החלטה רשמית במאגרים.

  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 17371

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־39 עסקאות מאז 2007: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • 1 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • תוספת זכויות בניה בשכונת השיכון ביבניאל (251-1224062)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בזכויות ובקווי הבניין גוש 17371 חלקה 1 מגרש 25- יבנאל (251-1164573)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • מגרשים חד-משפחתיים בשכונת נוף יבנאל (251-1360353)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 27 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 17371 חלקה 134,153 מ״ר5303.12.2025⁦1.1–2.4⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 17371 חלקה 7898 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 1138,040 מ״ר129.09.2013—
גוש 17371 חלקה 126,538 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 1433,376 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 1518,120 מ״ר123.09.2024—
גוש 17371 חלקה 1663,210 מ״ר219.06.2016—
גוש 17371 חלקה 175,256 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 185,551 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 2110,605 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 17
חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 17371 חלקה 22478 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 2318,947 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 241,375 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 261,201 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 28716 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 321,846 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 34276 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 363,196 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 4137,798 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 434,565 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 456,970 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 47137 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 49311 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 5010,650 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 52175,606 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 537,394 מ״ר———
גוש 17371 חלקה 55141,576 מ״ר115.07.2021—

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
5001.52.53.520212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
03.202111 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר
04.202111.2 אלף ₪ למ״ר1.2 אלף ₪ למ״ר
05.202111 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר
09.202111.2 אלף ₪ למ״ר1.2 אלף ₪ למ״ר
12.202121.1 אלף ₪ למ״ר⁦1–1.3⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202312 אלף ₪ למ״ר2 אלף ₪ למ״ר
10.202312.4 אלף ₪ למ״ר2.4 אלף ₪ למ״ר
06.202522.6 אלף ₪ למ״ר⁦2.3–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202513.1 אלף ₪ למ״ר3.1 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
03.12.2025גוש 17371 חלקה 1מגורים450 האחזקה שנמכרה1,400,000 ₪3.1 אלף
30.06.2025גוש 17371 חלקה 1ללא תיכנון450 האחזקה שנמכרה1,286,518 ₪2.9 אלף
30.06.2025גוש 17371 חלקה 1מגורים450 האחזקה שנמכרה1,050,000 ₪2.3 אלף
23.09.2024גוש 17371 חלקה 15מגורים18,120 החלק בחלקה × שטח החלקה2,355,600 ₪130
26.10.2023גוש 17371 חלקה 1מגורים450 האחזקה שנמכרה1,080,000 ₪2.4 אלף
17.04.2023גוש 17371 חלקה 1ללא תיכנון700 האחזקה שנמכרה1,400,000 ₪2 אלף
26.12.2021גוש 17371 חלקה 1מגורים450 השטח שדווח570,000 ₪1.3 אלף
19.12.2021גוש 17371 חלקה 1מגורים450 האחזקה שנמכרה440,000 ₪1 אלף
23.11.2021גוש 17371 חלקה 1מלונאות—280,000 ₪—
01.09.2021גוש 17371 חלקה 1מגורים450 האחזקה שנמכרה521,000 ₪1.2 אלף
15.07.2021גוש 17371 חלקה 55מלונאות ונופש—21 ₪—
30.05.2021גוש 17371 חלקה 1מגורים450 האחזקה שנמכרה450,000 ₪1 אלף
25.04.2021גוש 17371 חלקה 1מגורים450 השטח שדווח550,000 ₪1.2 אלף
03.03.2021גוש 17371 חלקה 1מגורים450 השטח שדווח450,000 ₪1 אלף
10.09.2020גוש 17371 חלקה 1מגורים450 השטח שדווח400,000 ₪890
13.01.2020גוש 17371 חלקה 1מגורים450 השטח שדווח427,500 ₪1 אלף
17.11.2019גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה525,000 ₪1.2 אלף
23.09.2019גוש 17371 חלקה 1מגורים444 קנייה משותפת: החלק של הקונה1,040,000 ₪2.3 אלף
06.12.2017גוש 17371 חלקה 1מגורים450 השטח שדווח430,000 ₪1 אלף
25.09.2016גוש 17371 חלקה 1מגורים450 השטח שדווח400,000 ₪890
19.06.2016גוש 17371 חלקה 16שלחין—568,640 ₪—
09.06.2016גוש 17371 חלקה 1מגורים444 קנייה משותפת: החלק של הקונה1,150,000 ₪2.6 אלף
06.06.2016גוש 17371 חלקה 16שלחין—2,274,938 ₪—
06.04.2016גוש 17371 חלקה 1מגורים205 החלק בחלקה × שטח החלקה212,500 ₪1 אלף
11.12.2015גוש 17371 חלקה 1מגורים102 החלק בחלקה × שטח החלקה85,000 ₪830
10.12.2015גוש 17371 חלקה 1מגורים205 החלק בחלקה × שטח החלקה182,500 ₪890
09.04.2014גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪900
29.09.2013גוש 17371 חלקה 11לא מעובדת—3,800,000 ₪—
25.08.2013גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪900
17.07.2013גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה420,000 ₪950
05.05.2013גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה415,470 ₪940
28.08.2012גוש 17371 חלקה 1מגורים342 החלק בחלקה × שטח החלקה265,000 ₪780
15.05.2012גוש 17371 חלקה 1מגורים683 החלק בחלקה × שטח החלקה620,000 ₪910
13.03.2012גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה365,000 ₪820
15.12.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה255,400 ₪580
05.12.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪810
06.11.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה365,000 ₪820
21.07.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה390,000 ₪880
17.07.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪790
17.06.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה315,000 ₪710
23.05.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה330,000 ₪740
03.05.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים205 החלק בחלקה × שטח החלקה163,500 ₪800
14.04.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪790
30.03.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה340,000 ₪770
21.02.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים—192,098 ₪—
06.02.2011גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה255,000 ₪570
02.12.2010גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה308,000 ₪690
29.11.2010גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה210,000 ₪470
09.11.2010גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה210,000 ₪470
15.07.2010גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪680
10.04.2008גוש 17371 חלקה 1מגורים—225,000 ₪—
27.03.2008גוש 17371 חלקה 1מגורים—213,500 ₪—
20.09.2007גוש 17371 חלקה 1מגורים—136,000 ₪—
13.06.2007גוש 17371 חלקה 1מגורים—210,700 ₪—
18.04.2007גוש 17371 חלקה 1מגורים444 החלק בחלקה × שטח החלקה109,620 ₪250
26.03.2007גוש 17371 חלקה 1מגורים—195,000 ₪—
06.03.2006גוש 17371 חלקה 1מגורים—187,840 ₪—
21.12.2005גוש 17371 חלקה 1מגורים—91,980 ₪—

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 13 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 17371.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

תוספת זכויות בניה בשכונת השיכון ביבניאלאושרההתכנית אושרה251-1224062תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
290
שטח
143 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בזכויות ובקווי הבניין גוש 17371 חלקה 1 מגרש 25- יבנאלבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה251-1164573תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
מגרשים חד-משפחתיים בשכונת נוף יבנאלבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה251-1360353תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
1
שטח
6 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת22 · 7 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • ג/ 21717הגדלת אחוזי בניה יבנאלנדחתה07.05.2019
  • ג/ 19182יערות רכס יבניאל וכפר קישאושרה14.07.2014
  • ג/ 8787יעוד שטח לאתר, נופש, תיירות קייט ומסחר - יבנאלנדחתה22.06.2009
  • ג/ 1304שנוי יעוד למחצבה -יבנאלנדחתה04.01.2009
  • ג/ 4939חלוקת מגרשים מחדש שכון ציבורינדחתה04.01.2009
  • ג/ 2527שכון צבורי -יבנאלנדחתה04.01.2009
  • ג/ 16042בוסתן בהר - שרותי נופש , יבנאלנדחתה09.05.2007
  • ג/ 16062יערות רכס יבנאל וכפר קישנדחתה12.02.2007
  • ג/ 14573צימרים-יבניאלאושרה11.07.2006
  • ג/ 12540בריכת יעלה יבניאלאושרה03.09.2003
  • ג/ 10569שינוי יעוד מחקלאי למוסדות דת ומשטח ציבורי פתוח לדרך, שינוי למתאר, יבניאלאושרה16.05.2001
  • ג/ 10027בניית יחידות אירוח והגדלת אחוזי בניה, שינוי למתאר,יבניאלאושרה13.01.2000
  • ג/ 10578שינוי בחלוקת המגרשים וחדרי ארוח, שינוי למתאר, יבניאלאושרה06.12.1999
  • ג/ 10678מתקן הנדסי (בריכת מים), שינוי למתאר, יבניאלאושרה22.11.1999
  • ג/ 10276נוף יבנאל ב', שינוי למתאראושרה15.06.1999
  • ג/ 8971יעוד שטח לבניית יח' דיור צמודות קרקע חד ודו- משפחתיות, שינוי למתאר, יבנאלאושרה16.01.1997
  • ג/ 8529תכנית לחדרי אירוח, יבניאלאושרה16.01.1997
  • ג/ 6695תכנית מתאר יבניאלאושרה14.07.1996
  • ג/ במ/ 33נוף - יבנאל - יבנאלאושרה06.02.1992
  • ג/ 3127שינוי יעוד למלאכה ותעשיה - יבניאלאושרה23.10.1981
  • ג/ 704תכנית מתאר יבנאלאושרה09.03.1980
  • ג/ 216שכון נוה עובד -יבנאלאושרה28.11.1957
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן6

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 251-0662403הגדלת אחוזי בנייה במגרש בודד - יבנאלאושרה02.01.2020
  • 251-1532480תכנית לגמישות תכנונית- מרחב תכנון גליל מזרחיבהפקדה19.07.2026
  • 251-1306554שינוי ייעוד משטח ספורט למבנים ומוסדות ציבור-יבנאלאושרה12.03.2026
  • 251-0341933ג/22377 - שמורת טבע הר יבנאלאושרה11.01.2018
  • 251-0451260ג/23233,שינוי ייעוד מחקלאי לייעודים בית קברות וחניון-יבנאלאושרה23.05.2019
  • 251-0579946פארק נב"ט- שיקום מחצבת יבניאלאושרה16.08.2020
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית ביבנאל הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: כביש 767 ב־670 מ׳ · מרכז קניות ב־6.5 ק״מ.

תחבורה

  • כביש 767670 מ׳
  • כביש 7674.2 ק״מ
  • כביש 7684.2 ק״מ
  • מחלף צומת אלומותהמחלף הקרוב4.2 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • גן הספורט יבנאלפארק580 מ׳

חנויות ושירותים

  • Grocery Storeמרכז קניות6.5 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר5

כל בתי הספר ביבנאל ←

רחובות וכתובות קרובים

עוד על יבנאל: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 17371

באיזה שלב התכנון של גוש 17371?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 17371?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 17371

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 03.12.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.