תיק קרקע · גוש · עודכן 15.04.2026

גוש 10053

חדרה · 454 דונם · 42 חלקות

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    01.04.2014 · תכנית המתאר של חדרה (חד/2020) אושרה

    מסמך תכניתמינהל התכנון, מבא״ת
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה קרה ומה חדש

כל האירועים במקום אחד: החלטות ועדה, מסמכי תכנית ודיווחים בתקשורת. דיווח הוא לא החלטה.

  1. תכנית המתאר של חדרה (חד/2020) אושרה

    רובע הים מוגדר בה כמתחם 02, שטח לבנייה עתידית. כדי לבנות צריך עוד תכנית מפורטת.

    מסמך תכניתמינהל התכנון, מבא״ת

מה מצאנו בגוש 10053

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־28 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • הודעה לפי סעיפים 77–78 (302-0147645): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תחנת כח OPC חדרה 2 (תתל/ 20/ ב). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: שדרוג והרחבת מסילת החוף בין תחנת חוף כרמל לשפיים (תתל/ 65/ א). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: הפרדות מפלסיות - מועד משוער לביצוע (תתל/ 64). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפיים (תתל/ 65/ סעיף-77-78-דרום). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך מחדרה ועד למרכז גריאטרי שהם בפרדס חנה (353-0207415). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: השלמות להסדרת מערכת החישמול למסילה המזרחית (תתל/ 18/ ב). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 12 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • מסוף מטענים חדרה צפון (302-0147645)10% מהגוש
    הודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 42 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 10053 חלקה 124,032 מ״ר513.04.2026—
גוש 10053 חלקה 218,096 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 316,317 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 48,494 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 58,306 מ״ר108.05.2005—
גוש 10053 חלקה 616,658 מ״ר114.08.2012—
גוש 10053 חלקה 717,244 מ״ר226.05.2015—
גוש 10053 חלקה 817,189 מ״ר302.08.2001⁦140–150⁩ ₪ למ״ר
גוש 10053 חלקה 911,483 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 1011,847 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 32
חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 10053 חלקה 1213,303 מ״ר404.05.2016—
גוש 10053 חלקה 134,758 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 1711,676 מ״ר126.03.2026—
גוש 10053 חלקה 1811,610 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 1911,448 מ״ר220.06.2010—
גוש 10053 חלקה 2111,825 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 2211,580 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 2311,426 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 2411,027 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 2511,593 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 265,708 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 276,091 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 286,030 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 295,576 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 3011,277 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 3110,646 מ״ר114.09.2003—
גוש 10053 חלקה 32452 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 334,505 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 342,883 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 352,883 מ״ר202.04.2023—
גוש 10053 חלקה 362,883 מ״ר315.04.2026—
גוש 10053 חלקה 372,884 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 3811,603 מ״ר1021.02.2021—
גוש 10053 חלקה 39985 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 40595 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 4185,816 מ״ר428.07.2014—
גוש 10053 חלקה 43696 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 446,883 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 46148 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 4710,796 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 49324 מ״ר———
גוש 10053 חלקה 5014,396 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
050020212022202320242025₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
02.20211160 ₪ למ״ר160 ₪ למ״ר
04.20231120 ₪ למ״ר120 ₪ למ״ר
10.20251140 ₪ למ״ר140 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
15.04.2026גוש 10053 חלקה 36ללא תיכנון—70,000 ₪—
13.04.2026גוש 10053 חלקה 1ללא תיכנון—75,000 ₪—
26.03.2026גוש 10053 חלקה 17ללא תיכנון—40,000 ₪—
22.10.2025גוש 10053 חלקה 36מגורים1,883 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪140
02.04.2023גוש 10053 חלקה 35ללא תיכנון2,000 השטח שדווח240,000 ₪120
05.12.2022גוש 10053 חלקה 35ללא תיכנון—95,000 ₪—
18.08.2021גוש 10053 חלקה 36ללא תיכנון—25,000 ₪—
21.02.2021גוש 10053 חלקה 38ללא תיכנון696 קנייה משותפת: החלק של הקונה113,521 ₪160
24.01.2019גוש 10053 חלקה 38ללא תיכנון499 החלק בחלקה × שטח החלקה50,000 ₪100
24.01.2019גוש 10053 חלקה 38מגורים—42,735 ₪—
25.12.2018גוש 10053 חלקה 38לא מעובדת—234,900 ₪—
21.11.2018גוש 10053 חלקה 38לא מעובדת—85,470 ₪—
31.10.2018גוש 10053 חלקה 38לא מעובדת—25,784 ₪—
31.10.2018גוש 10053 חלקה 38לא מעובדת—38,677 ₪—
31.10.2018גוש 10053 חלקה 38לא מעובדת—8,595 ₪—
31.10.2018גוש 10053 חלקה 38לא מעובדת—19,338 ₪—
31.10.2018גוש 10053 חלקה 38לא מעובדת—77,353 ₪—
04.05.2016גוש 10053 חלקה 12פעולה באיגוד—102,680 ₪—
26.05.2015גוש 10053 חלקה 7לא מעובדת—900,000 ₪—
25.05.2015גוש 10053 חלקה 1לא מעובדת—110,000 ₪—
28.07.2014גוש 10053 חלקה 41מגורים—3,271,000 ₪—
14.08.2012גוש 10053 חלקה 6לא מעובדת—999,480 ₪—
15.09.2010גוש 10053 חלקה 7לא מעובדת—900,000 ₪—
20.06.2010גוש 10053 חלקה 19ללא תיכנון—36,000 ₪—
26.04.2007גוש 10053 חלקה 19מגורים—100,350 ₪—
22.09.2005גוש 10053 חלקה 12לא מעובדת—705,599 ₪—
08.05.2005גוש 10053 חלקה 5לא מעובדת—183,960 ₪—
09.12.2003גוש 10053 חלקה 41קרקע—37,697 ₪—
14.09.2003גוש 10053 חלקה 31שלחין—192,803 ₪—
02.08.2001גוש 10053 חלקה 8לא מעובדת5,225 החלק בחלקה × שטח החלקה755,558 ₪140
02.08.2001גוש 10053 חלקה 8לא מעובדת5,122 החלק בחלקה × שטח החלקה744,442 ₪150
31.07.2001גוש 10053 חלקה 8קרקע17,189 החלק בחלקה × שטח החלקה2,459,849 ₪140
04.05.2000גוש 10053 חלקה 1קרקע96 החלק בחלקה × שטח החלקה36,855 ₪380
24.10.1999גוש 10053 חלקה 1קרקע—85,420 ₪—
14.06.1999גוש 10053 חלקה 1קרקע—203,800 ₪—
29.03.1999גוש 10053 חלקה 41קרקע—33,000 ₪—
05.07.1998גוש 10053 חלקה 12קרקע2,554 החלק בחלקה × שטח החלקה367,300 ₪140
29.01.1998גוש 10053 חלקה 12קרקע—1,030,501 ₪—
01.01.1998גוש 10053 חלקה 41קרקע—142,044 ₪—

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 30 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בחדרה לפי מספר חדרים

  • חדרה2.1 מיליון ₪18.5 אלף ₪ למ״ר · 529 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 7.5% במחיר הטיפוסי למ״ר בחדרה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל חדרה4,087 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +7% בשנה
תשואה ברוטו בכל חדרהכ־2.3% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 10053.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

מסוף מטענים חדרה צפוןהגבלה זמנית302-0147645הודעה על הכנת תכניתהוועדה המחוזית10% מהגוש

הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.

שטח
676 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת8 · 3 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • תתל/ 18פרוייקט חשמול הרכבתאושרה29.09.2025
  • תתל/ 20/ ב/ סעיף-77-78תכנת כח OPC חדרהאושרה18.11.2019
  • 302-0197632מסוף מטענים חדרה צפוןנדחתה04.06.2018
  • תתל/ 25/ 20הפרדה מפלסית חדרה (ירידה מכביש 65)אושרה05.03.2018
  • חד/ 2020תכנית מתאר חדרהאושרה30.04.2015
  • חד/ 929הרחבת איזור תעשיה בחדרהנדחתה23.07.2003
  • מ/ 32מחצבה של גן שמואל. ( זמני)נדחתה02.04.2003
  • תמא/ 10/ א/ 1תכנית מיתאר ארצית חלקית לתחנות כח ורשת החשמל - אתר השרוןאושרה19.04.1973
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן2

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהאושרה25.08.2026
  • 302-1037928תכנית העוגנים , חדרהאושרה04.03.2025
תשתיות לאומיות שחלות על השטח6
  • תתל/ 20/ בתחנת כח OPC חדרה 2אושרה17.09.2025
  • תתל/ 65/ אשדרוג והרחבת מסילת החוף בין תחנת חוף כרמל לשפייםאושרה16.01.2024
  • תתל/ 64הפרדות מפלסיות - מועד משוער לביצועאושרה05.08.2015
  • תתל/ 65/ סעיף-77-78-דרוםהכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפייםאושרה
  • 353-0207415רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך מחדרה ועד למרכז גריאטרי שהם בפרדס חנהבבדיקה24.08.2014
  • תתל/ 18/ בהשלמות להסדרת מערכת החישמול למסילה המזרחיתאושרה10.04.2022
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בחדרה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • מועצת העיר פרוטוקולים. מאשרת תקציבים והסכמים, לא תכניות.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־1,070 מ׳ · רכבת ב־2.1 ק״מ · כביש 65 ב־490 מ׳ · מרכז קניות ב־1.6 ק״מ.

תחבורה

  • רכבת ישראל, חדרה מזרח2.1 ק״מ
  • כביש 65490 מ׳
  • כביש 42.2 ק״מ
  • כביש 650פיק"א2.6 ק״מ
  • מחלף קיסריההמחלף הקרוב3.4 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • פארק החשמל OPCפארק1.9 ק״מ

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • maxstockמרכז קניות1.6 ק״מ
  • Meuhedetבית חולים2.8 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 162 דירות חדשות, ב⁦21.8–25.8⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות12
בתי ספר5

כל בתי הספר בחדרה ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על חדרה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 10053

באיזה שלב התכנון של גוש 10053?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 10053?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 10053

  • גוש 10019 · פרדס חנה-כרכור
  • גוש 10021
  • גוש 10022 · חדרה
מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 15.04.2026, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.