גוש 6574, הוד השרון: שלב התכנון, מחירי קרקע וחלקות

איפה התכנון עומד

תכנון כלליקרקע חקלאית
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר13.05.2020
תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
מימושרישום ופיתוח
היתרי בנייה
בנייה

השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־10.2016: לפני 9 שנים.

החסם הנוכחי
לא ידוע.
ההחלטה הרשמית האחרונה
04.11.2025 · 423-1131101: התכנית אושרה
החלטת ועדהמינהל התכנון
האירוע הבא למעקב
לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 6574

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
נמכרו חלקים מהגוש ב־165 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: מחלף ירקון עדנים (תמא/ 47/ ג/ 1/ 3). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: אתרי ויסות נגר באגן משנה ירקון - הודעה לפי סעיף 77 (תמא/ 47/ נ/ ירקון). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: קווי הולכה חרש-איגודן וגן רווה-שפדן (תתל/ 163/ סעיף - 77). מסמך תכניתמינהל התכנון
12 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

מושב ירקונה - שד/100/1284 (417-0433250)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
המכבים 6 הוד השרון הר/מק/72/346 (423-0194027)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
המכבים 14 הוד השרון- הר/מק/43/346 (423-0470716)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הר/מק/88/346 - זיקת הנאה בשצ"פ בנווה נאמן (423-1131101)7% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
מגורים א' נווה נאמן-הוד השרון - הר/מק/69/346 (423-0130492)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הר/מק/84/346 (423-1000710)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הר/מק/ 346/ 83 -רח' המכבים 20 הוד השרון (423-1008283)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הר/מק/90/346 - רח' המכבים 22, הוד השרון (423-1285295)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הר/9/ו - מגדלי הוד השרון (423-0613653)4% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הר/מק/4/145/ה מתחם קוקה קולה (423-1102169)5% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הר/מק/4/145/ד - מגרש 5 אזה"ת נווה נאמן (423-0885590)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הר\8\א\19-נווה נאמן (423-0274449)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נוף ירקון, הוד השרון (423-1203314)2% מהגוש
תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
מגורים א' נווה נאמן (423-0694059)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
המכבים 20 הוד השרון (423-0803049)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
מגרשי אפי-סנילביץ הוד השרון (423-1324151)1% מהגוש
תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הר/5/1400 - מתחם האגם (423-0292193)1% מהגוש
תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 230 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקה	כתובת	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה
גוש 6574 חלקה 28	—	59 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 29	—	290 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 30	—	530 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 31	—	773 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 32	—	976 מ״ר	1	25.02.2005	—
גוש 6574 חלקה 35	—	1,005 מ״ר	2	24.03.1999	—
גוש 6574 חלקה 36	—	1,005 מ״ר	1	08.05.2002	—
גוש 6574 חלקה 42	—	80 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 43	—	533 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 44	דרך הים 1 ועוד 2	975 מ״ר	—	—	—

כל החלקות בגושעוד 220

חלקה	כתובת	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה
גוש 6574 חלקה 45	—	1,005 מ״ר	1	24.03.1999	—
גוש 6574 חלקה 46	—	1,005 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 49	—	1,004 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 50	—	1,004 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 53	—	1,004 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 54	—	1,004 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 153	—	13 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 154	—	2 מ״ר	1	22.03.2018	—
גוש 6574 חלקה 166	—	200 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 167	המכבים 21	836 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 168	—	60 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 169	—	903 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 170	המכבים 19	1,003 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 171	המכבים 17	1,058 מ״ר	2	05.03.2020	—
גוש 6574 חלקה 172	החשמונאים 18	1,025 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 173	החשמונאים 16	1,111 מ״ר	2	06.03.2014	—
גוש 6574 חלקה 174	המכבים 15	1,111 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 175	המכבים 13	987 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 176	המכבים 11	997 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 177	המכבים 9	263 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 178	—	66 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 179	החשמונאים 14	1,069 מ״ר	1	19.02.2024	—
גוש 6574 חלקה 180	—	51 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 181	החשמונאים 25	643 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 182	החשמונאים 27	1,064 מ״ר	1	29.11.2010	—
גוש 6574 חלקה 183	—	72 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 184	החשמונאים 29	263 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 188	—	3,279 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 189	—	1,050 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 190	—	1,686 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 192	—	1,583 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 195	המכבים 34 ועוד 1	3,860 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 200	—	1,326 מ״ר	2	29.12.2025	—
גוש 6574 חלקה 201	המכבים 6	1,604 מ״ר	2	10.03.2015	—
גוש 6574 חלקה 202	המכבים 8	1,602 מ״ר	3	05.04.2021	—
גוש 6574 חלקה 203	המכבים 10	1,603 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 204	המכבים 5 ועוד 2	1,600 מ״ר	2	24.09.2020	—
גוש 6574 חלקה 205	המכבים 14	1,607 מ״ר	2	23.08.2016	—
גוש 6574 חלקה 207	המכבים 18	1,408 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 208	המכבים 20 ועוד 1	1,471 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 209	—	1,473 מ״ר	6	18.08.2020	1.8 אלף ₪ למ״ר
גוש 6574 חלקה 210	המכבים 24	1,474 מ״ר	1	05.05.2021	—
גוש 6574 חלקה 211	המכבים 26	1,476 מ״ר	4	30.09.2021	⁦0.2–1.1⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6574 חלקה 212	המכבים 28	1,498 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 213	המכבים 30 ועוד 1	1,594 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 214	—	1,449 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 215	—	1,449 מ״ר	1	11.04.2016	—
גוש 6574 חלקה 216	המכבים 36	1,479 מ״ר	1	17.11.2009	—
גוש 6574 חלקה 217	המכבים 38 ועוד 1	1,482 מ״ר	4	28.11.2022	⁦0.2–3⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6574 חלקה 218	—	1,481 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 219	—	1,481 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 220	המכבים 44	1,480 מ״ר	2	15.03.2022	—
גוש 6574 חלקה 221	המכבים 46	1,532 מ״ר	3	14.06.2021	—
גוש 6574 חלקה 222	המכבים 48	1,615 מ״ר	1	31.12.2013	—
גוש 6574 חלקה 223	המכבים 50	1,589 מ״ר	2	22.01.2020	—
גוש 6574 חלקה 224	—	1,160 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 225	—	33 מ״ר	1	28.02.2022	—
גוש 6574 חלקה 226	—	92 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 227	—	215 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 228	—	232 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 230	—	1,471 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 233	—	1,422 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 235	—	709 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 237	—	739 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 239	—	728 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 241	—	721 מ״ר	1	01.06.2000	—
גוש 6574 חלקה 277	החרש 4 ועוד 3	30,284 מ״ר	3	29.11.1999	—
גוש 6574 חלקה 280	—	8,867 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 289	—	13,942 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 291	—	2,397 מ״ר	1	12.06.2019	—
גוש 6574 חלקה 293	—	49,229 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 294	—	57,561 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 296	—	1,105 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 297	המסגר 12	8,162 מ״ר	1	03.04.2001	—
גוש 6574 חלקה 298	המסגר 10	4,369 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 299	המסגר 8	3,253 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 300	החרש 12 ועוד 3	13,969 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 301	החרש 10	2,998 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 302	החרש 8	939 מ״ר	1	16.05.2024	—
גוש 6574 חלקה 303	המסגר 14	5,600 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 304	המסגר 15	1,122 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 305	המסגר 13	1,123 מ״ר	2	17.12.2002	—
גוש 6574 חלקה 306	המסגר 11	1,126 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 307	המסגר 9	1,120 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 308	המסגר 7	1,127 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 309	המסגר 5	1,128 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 310	המסגר 3	1,123 מ״ר	1	29.11.2023	—
גוש 6574 חלקה 311	המסגר 1	1,028 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 312	החרש 16	698 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 313	החרש 18	1,113 מ״ר	1	09.05.2024	—
גוש 6574 חלקה 314	—	1,130 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 315	החרש 20 ועוד 2	1,124 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 316	החרש 26	1,142 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 317	החרש 30 ועוד 1	2,257 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 318	—	39,343 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 319	—	1,039 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 320	החרש 3 ועוד 1	5,533 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 321	החרש 5	641 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 322	החרש 1	23,012 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 323	—	1,674 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 324	—	391 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 325	—	651 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 326	—	5,294 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 327	—	2,439 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 328	—	9,733 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 329	—	5,038 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 330	—	469 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 331	—	891 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 332	—	8,146 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 333	החרש 6	3,644 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 334	—	361 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 337	—	2,229 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 339	—	10,033 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 342	—	1,928 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 343	—	421 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 344	—	546 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 345	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 346	—	526 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 347	—	678 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 348	—	505 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 349	—	506 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 350	—	543 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 351	—	557 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 352	—	635 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 353	—	502 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 354	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 355	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 356	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 357	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 358	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 359	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 360	—	502 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 361	—	503 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 362	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 363	—	507 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 364	—	506 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 365	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 366	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 367	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 368	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 369	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 370	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 371	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 372	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 373	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 374	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 375	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 376	—	631 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 377	—	667 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 378	—	503 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 379	—	502 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 380	—	503 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 381	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 382	—	503 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 383	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 384	—	503 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 385	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 386	—	503 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 387	—	501 מ״ר	3	25.02.2016	—
גוש 6574 חלקה 388	—	503 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 389	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 390	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 391	—	503 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 392	—	501 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 393	—	503 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 394	—	502 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 395	—	505 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 396	—	502 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 397	—	6,870 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 398	—	2,124 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 399	—	1,077 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 400	—	1,403 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 401	החרש 13	3,505 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 402	—	3,503 מ״ר	1	14.09.2016	—
גוש 6574 חלקה 403	הנגר 10	4,391 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 404	הנגר 22	10,194 מ״ר	10	01.01.2019	110 ₪ למ״ר
גוש 6574 חלקה 410	—	2,152 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 411	הנגר 9 ועוד 2	2,152 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 415	—	2,862 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 418	—	241 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 419	—	8,920 מ״ר	3	08.06.2021	—
גוש 6574 חלקה 420	—	2,108 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 423	—	4,990 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 424	—	5,020 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 425	—	3,030 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 426	—	9,760 מ״ר	5	19.06.2024	—
גוש 6574 חלקה 427	—	3,630 מ״ר	1	04.09.2019	—
גוש 6574 חלקה 428	—	6,040 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 429	—	2,060 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 431	—	1,433 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 434	—	4,639 מ״ר	4	19.11.2025	—
גוש 6574 חלקה 435	—	5,080 מ״ר	1	05.12.2024	—
גוש 6574 חלקה 436	—	4,537 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 437	—	3,688 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 438	—	3,962 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 439	—	3,513 מ״ר	4	27.10.2025	—
גוש 6574 חלקה 440	—	3,730 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 441	—	7,278 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 442	—	5,663 מ״ר	14	30.10.2025	—
גוש 6574 חלקה 443	—	6,852 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 444	—	7,172 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 445	—	2,356 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 446	—	16,000 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 447	—	1,695 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 448	—	3,953 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 449	—	701 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 450	—	750 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 451	—	622 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 452	—	1,216 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 453	—	1,474 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 454	—	767 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 455	—	941 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 456	—	5,939 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 457	—	9,481 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 458	—	3,875 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 459	—	11,922 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 460	—	14,761 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 461	—	1,072 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 462	—	11,398 מ״ר	—	—	—
גוש 6574 חלקה 463	—	5,231 מ״ר	—	—	—

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים

הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.

מחיר למ״ר לפי חודש
חודש	עסקאות	מחיר טיפוסי	הטווח
03.2021	1	2.1 אלף ₪ למ״ר	2.1 אלף ₪ למ״ר
02.2024	1	1.8 אלף ₪ למ״ר	1.8 אלף ₪ למ״ר
05.2024	1	810 ₪ למ״ר	810 ₪ למ״ר
10.2025	1	2.4 אלף ₪ למ״ר	2.4 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריך	חלקה	סוג	מ״ר שנקנו	מחיר	₪ למ״ר
29.12.2025	גוש 6574 חלקה 200	מגורים	1,326 החלק בחלקה × שטח החלקה	510,600 ₪	390
19.11.2025	גוש 6574 חלקה 434	ללא תיכנון	—	923,520 ₪	—
19.11.2025	גוש 6574 חלקה 434	ללא תיכנון	—	213,120 ₪	—
19.11.2025	גוש 6574 חלקה 434	ללא תיכנון	—	71,040 ₪	—
19.11.2025	גוש 6574 חלקה 434	ללא תיכנון	—	2,770,560 ₪	—
30.10.2025	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	—	264,222 ₪	—
30.10.2025	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	45 החלק בחלקה × שטח החלקה	330,270 ₪	7.3 אלף
27.10.2025	גוש 6574 חלקה 439	ללא תיכנון	—	7,590 ₪	—
27.10.2025	גוש 6574 חלקה 439	ללא תיכנון	—	25,300 ₪	—
27.10.2025	גוש 6574 חלקה 439	ללא תיכנון	32 קנייה משותפת: החלק של הקונה	75,900 ₪	2.4 אלף
20.10.2025	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	—	29,355 ₪	—
20.10.2025	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	—	36,393 ₪	—
20.10.2025	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	—	110,079 ₪	—
20.10.2025	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	—	36,693 ₪	—
20.10.2025	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	—	36,698 ₪	—
20.10.2025	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	—	88,065 ₪	—
20.10.2025	גוש 6574 חלקה 4442	ללא תיכנון	—	55,045 ₪	—
06.04.2025	גוש 6574 חלקה 442	מגורים	—	877,626 ₪	—
06.04.2025	גוש 6574 חלקה 442	מגורים	—	1,322,620 ₪	—
09.03.2025	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	—	396,580 ₪	—
12.01.2025	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	—	261,800 ₪	—
26.12.2024	גוש 6574 חלקה 442	ללא תיכנון	—	175,700 ₪	—
26.12.2024	גוש 6574 חלקה 442	מגורים	—	840,000 ₪	—
11.12.2024	גוש 6574 חלקה 439	ללא תיכנון	67 החלק בחלקה × שטח החלקה	407,500 ₪	6.1 אלף
05.12.2024	גוש 6574 חלקה 435	מגורים	81 החלק בחלקה × שטח החלקה	797,436 ₪	9.8 אלף
19.06.2024	גוש 6574 חלקה 426	ללא תיכנון	—	2,642,000 ₪	—
16.05.2024	גוש 6574 חלקה 302	מגורים	939 החלק בחלקה × שטח החלקה	763,520 ₪	810
09.05.2024	גוש 6574 חלקה 313	ללא תיכנון	—	4,385,198 ₪	—
17.04.2024	גוש 6574 חלקה 78	ללא תיכנון	—	342,300 ₪	—
11.04.2024	גוש 6574 חלקה 120	ללא תיכנון	—	218,422 ₪	—
25.02.2024	גוש 6574 חלקה 40	ללא תיכנון	—	2,780,000 ₪	—
19.02.2024	גוש 6574 חלקה 179	מגורים	177 קנייה משותפת: החלק של הקונה	320,000 ₪	1.8 אלף
29.11.2023	גוש 6574 חלקה 310	ללא תיכנון	—	1,673,563 ₪	—
02.11.2023	גוש 6574 חלקה 125	ללא תיכנון	—	287,750 ₪	—
02.11.2023	גוש 6574 חלקה 126	ללא תיכנון	—	153,500 ₪	—
09.08.2023	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	31,250 ₪	—
09.08.2023	גוש 6574 חלקה 254	ללא תיכנון	—	149,572 ₪	—
09.08.2023	גוש 6574 חלקה 256	ללא תיכנון	—	32,051 ₪	—
09.08.2023	גוש 6574 חלקה 258	ללא תיכנון	—	37,393 ₪	—
09.08.2023	גוש 6574 חלקה 258	ללא תיכנון	—	117,521 ₪	—
09.08.2023	גוש 6574 חלקה 258	ללא תיכנון	—	213,675 ₪	—
07.06.2023	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	25,000 ₪	—
06.06.2023	גוש 6574 חלקה 258	ללא תיכנון	—	133,547 ₪	—
04.06.2023	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	133,547 ₪	—
04.06.2023	גוש 6574 חלקה 258	ללא תיכנון	—	133,547 ₪	—
16.05.2023	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	160,000 ₪	—
10.04.2023	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	1,326,000 ₪	—
14.03.2023	גוש 6574 חלקה 40	ללא תיכנון	—	887,029 ₪	—
06.02.2023	גוש 6574 חלקה 258	ללא תיכנון	—	534,188 ₪	—
15.01.2023	גוש 6574 חלקה 258	ללא תיכנון	—	801,282 ₪	—
01.01.2023	גוש 6574 חלקה 426	ללא תיכנון	—	586,230 ₪	—
01.01.2023	גוש 6574 חלקה 426	ללא תיכנון	—	1,172,460 ₪	—
22.12.2022	גוש 6574 חלקה 258	ללא תיכנון	—	801,282 ₪	—
01.12.2022	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	801,282 ₪	—
28.11.2022	גוש 6574 חלקה 217	מגורים	741 החלק בחלקה × שטח החלקה	139,586 ₪	190
17.11.2022	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	2,806,423 ₪	—
07.11.2022	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	598,291 ₪	—
07.11.2022	גוש 6574 חלקה 256	ללא תיכנון	—	1,089,743 ₪	—
23.10.2022	גוש 6574 חלקה 254	ללא תיכנון	—	1,068,376 ₪	—
29.09.2022	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	667,735 ₪	—
21.09.2022	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	937,500 ₪	—
08.09.2022	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	534,188 ₪	—
08.09.2022	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	625,000 ₪	—
10.08.2022	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	267,094 ₪	—
10.08.2022	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	312,500 ₪	—
10.08.2022	גוש 6574 חלקה 254	ללא תיכנון	—	267,029 ₪	—
01.08.2022	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	468,750 ₪	—
01.08.2022	גוש 6574 חלקה 254	ללא תיכנון	—	267,094 ₪	—
01.08.2022	גוש 6574 חלקה 256	ללא תיכנון	—	267,094 ₪	—
05.07.2022	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	400,641 ₪	—
05.07.2022	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	534,188 ₪	—
05.07.2022	גוש 6574 חלקה 116	ללא תיכנון	1,005 האחזקה שנמכרה	5,368,590 ₪	5.3 אלף
05.07.2022	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	625,000 ₪	—
05.07.2022	גוש 6574 חלקה 254	ללא תיכנון	—	400,641 ₪	—
05.07.2022	גוש 6574 חלקה 256	ללא תיכנון	—	400,641 ₪	—
15.05.2022	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	801,282 ₪	—
15.05.2022	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	1,068,376 ₪	—
15.05.2022	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	1,562,500 ₪	—
30.03.2022	גוש 6574 חלקה 72	מגורים	—	232,375 ₪	—
15.03.2022	גוש 6574 חלקה 220	מגורים	740 החלק בחלקה × שטח החלקה	132,359 ₪	180
28.02.2022	גוש 6574 חלקה 225	מגורים	33 החלק בחלקה × שטח החלקה	268,372 ₪	8.1 אלף
15.02.2022	גוש 6574 חלקה 260	ללא תיכנון	—	1,092,453 ₪	—
15.02.2022	גוש 6574 חלקה 264	ללא תיכנון	—	532,547 ₪	—
27.12.2021	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	320,000 ₪	—
07.11.2021	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	273,505 ₪	—
07.11.2021	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	320,000 ₪	—
07.11.2021	גוש 6574 חלקה 426	ללא תיכנון	20 קנייה משותפת: החלק של הקונה	480,908 ₪	24.6 אלף
30.09.2021	גוש 6574 חלקה 211	מגורים	148 החלק בחלקה × שטח החלקה	23,623 ₪	160
30.09.2021	גוש 6574 חלקה 211	מגורים	738 החלק בחלקה × שטח החלקה	118,113 ₪	160
03.08.2021	גוש 6574 חלקה 117	ללא תיכנון	—	320,000 ₪	—
14.06.2021	גוש 6574 חלקה 221	מגורים	—	250,000 ₪	—
08.06.2021	גוש 6574 חלקה 419	ללא תיכנון	—	491,400 ₪	—
27.05.2021	גוש 6574 חלקה 419	ללא תיכנון	—	760,500 ₪	—
26.05.2021	גוש 6574 חלקה 419	ללא תיכנון	—	304,200 ₪	—
05.05.2021	גוש 6574 חלקה 210	מגורים	—	480,000 ₪	—
03.05.2021	גוש 6574 חלקה 115	אופציה	—	4,375,197 ₪	—
03.05.2021	גוש 6574 חלקה 115	ללא תיכנון	—	6,921,163 ₪	—
22.04.2021	גוש 6574 חלקה 217	מגורים	15 החלק בחלקה × שטח החלקה	85,200 ₪	5.7 אלף
05.04.2021	גוש 6574 חלקה 202	מגורים	—	1,250,000 ₪	—
23.03.2021	גוש 6574 חלקה 211	מגורים	—	80,000 ₪	—
23.03.2021	גוש 6574 חלקה 211	מגורים	192 קנייה משותפת: החלק של הקונה	400,000 ₪	2.1 אלף
07.03.2021	גוש 6574 חלקה 426	ללא תיכנון	215 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,076,228 ₪	9.7 אלף
08.12.2020	גוש 6574 חלקה 200	מגורים	—	400,000 ₪	—
24.09.2020	גוש 6574 חלקה 204	מגורים	1,600 החלק בחלקה × שטח החלקה	252,514 ₪	160
15.09.2020	גוש 6574 חלקה 406	קבוצת רכישה - קרקע מ	—	368,477 ₪	—
18.08.2020	גוש 6574 חלקה 209	מגורים	1,473 החלק בחלקה × שטח החלקה	230,856 ₪	160
11.08.2020	גוש 6574 חלקה 406	ללא תיכנון	—	708,927 ₪	—
04.08.2020	גוש 6574 חלקה 217	מגורים	741 החלק בחלקה × שטח החלקה	116,642 ₪	160
28.07.2020	גוש 6574 חלקה 204	מגורים	800 השטח שדווח	1,200,000 ₪	1.5 אלף
23.07.2020	גוש 6574 חלקה 119	ללא תיכנון	—	211,781 ₪	—
22.05.2020	גוש 6574 חלקה 406	ללא תיכנון	—	214,295 ₪	—
05.03.2020	גוש 6574 חלקה 171	מגורים	—	48,795 ₪	—
02.02.2020	גוש 6574 חלקה 406	ללא תיכנון	—	1,456,621 ₪	—
22.01.2020	גוש 6574 חלקה 223	מגורים	32 החלק בחלקה × שטח החלקה	128,571 ₪	4 אלף
22.01.2020	גוש 6574 חלקה 223	מגורים	32 החלק בחלקה × שטח החלקה	128,572 ₪	4 אלף
04.09.2019	גוש 6574 חלקה 427	מגורים	3,630 החלק בחלקה × שטח החלקה	31,613,400 ₪	8.7 אלף
16.07.2019	גוש 6574 חלקה 57	ללא תיכנון	—	200,000 ₪	—
12.06.2019	גוש 6574 חלקה 291	ללא תיכנון	—	111,303 ₪	—
21.01.2019	גוש 6574 חלקה 119	ללא תיכנון	—	221,188 ₪	—
21.01.2019	גוש 6574 חלקה 119	ללא תיכנון	—	331,781 ₪	—
01.01.2019	גוש 6574 חלקה 404	ללא תיכנון	550 החלק בחלקה × שטח החלקה	62,790 ₪	110
01.01.2019	גוש 6574 חלקה 404	ללא תיכנון	652 החלק בחלקה × שטח החלקה	73,945 ₪	110
01.01.2019	גוש 6574 חלקה 404	ללא תיכנון	703 החלק בחלקה × שטח החלקה	79,350 ₪	110
01.01.2019	גוש 6574 חלקה 404	ללא תיכנון	2,049 החלק בחלקה × שטח החלקה	232,070 ₪	110
01.01.2019	גוש 6574 חלקה 404	ללא תיכנון	2,844 החלק בחלקה × שטח החלקה	321,885 ₪	110
21.11.2018	גוש 6574 חלקה 406	ללא תיכנון	—	60,500,327 ₪	—
08.08.2018	גוש 6574 חלקה 199	מגורים	—	950,000 ₪	—
24.06.2018	גוש 6574 חלקה 275	מגורים	—	1,068,500 ₪	—
10.06.2018	גוש 6574 חלקה 62	ללא תיכנון	1,005 האחזקה שנמכרה	1,600,000 ₪	1.6 אלף
15.04.2018	גוש 6574 חלקה 77	מגורים	74 האחזקה שנמכרה	170,000 ₪	2.3 אלף
22.03.2018	גוש 6574 חלקה 154	ללא תיכנון	—	690,300 ₪	—
06.12.2017	גוש 6574 חלקה 405	מגורים	3,030 האחזקה שנמכרה	23,080,000 ₪	7.6 אלף
06.04.2017	גוש 6574 חלקה 217	מגורים	310 החלק בחלקה × שטח החלקה	900,000 ₪	2.9 אלף
24.01.2017	גוש 6574 חלקה 199	מגורים	—	706,250 ₪	—
27.12.2016	גוש 6574 חלקה 275	ללא תיכנון	—	280,000 ₪	—
08.12.2016	גוש 6574 חלקה 199	מגורים	—	82,250 ₪	—
08.12.2016	גוש 6574 חלקה 199	מגורים	—	164,500 ₪	—
14.09.2016	גוש 6574 חלקה 402	מגורים	581 החלק בחלקה × שטח החלקה	7,300,000 ₪	12.6 אלף
23.08.2016	גוש 6574 חלקה 205	מגורים	804 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,487,500 ₪	1.9 אלף
13.07.2016	גוש 6574 חלקה 171	מגורים	529 החלק בחלקה × שטח החלקה	794,100 ₪	1.5 אלף
19.06.2016	גוש 6574 חלקה 202	מגורים	—	35,531 ₪	—
23.04.2016	גוש 6574 חלקה 209	מגורים	15 החלק בחלקה × שטח החלקה	36,000 ₪	2.4 אלף
23.04.2016	גוש 6574 חלקה 209	מגורים	37 החלק בחלקה × שטח החלקה	67,500 ₪	1.8 אלף
23.04.2016	גוש 6574 חלקה 209	מגורים	102 החלק בחלקה × שטח החלקה	180,000 ₪	1.8 אלף
23.04.2016	גוש 6574 חלקה 209	מגורים	127 החלק בחלקה × שטח החלקה	225,000 ₪	1.8 אלף
23.04.2016	גוש 6574 חלקה 209	מגורים	508 החלק בחלקה × שטח החלקה	900,000 ₪	1.8 אלף
11.04.2016	גוש 6574 חלקה 215	מגורים	—	63,214 ₪	—
25.02.2016	גוש 6574 חלקה 387	לא מעובדת	501 החלק בחלקה × שטח החלקה	70,000 ₪	140
21.07.2015	גוש 6574 חלקה 185	מגורים	—	3,733,000 ₪	—
08.07.2015	גוש 6574 חלקה 205	מגורים	—	72,897 ₪	—
10.03.2015	גוש 6574 חלקה 201	מגורים	—	72,420 ₪	—
22.01.2015	גוש 6574 חלקה 220	מגורים	—	66,120 ₪	—
22.01.2015	גוש 6574 חלקה 412	מגורים	—	693,000 ₪	—
17.12.2014	גוש 6574 חלקה 201	מגורים	—	73,220 ₪	—
02.10.2014	גוש 6574 חלקה 221	מגורים	—	69,180 ₪	—
01.09.2014	גוש 6574 חלקה 275	לא מעובדת	—	205,000 ₪	—
26.06.2014	גוש 6574 חלקה 412	מגורים	—	29,141,755 ₪	—
14.05.2014	גוש 6574 חלקה 404	מגורים	3,262 החלק בחלקה × שטח החלקה	8,800,000 ₪	2.7 אלף
06.03.2014	גוש 6574 חלקה 173	מגורים	56 החלק בחלקה × שטח החלקה	130,660 ₪	2.4 אלף
06.03.2014	גוש 6574 חלקה 173	מגורים	111 החלק בחלקה × שטח החלקה	195,990 ₪	1.8 אלף
31.12.2013	גוש 6574 חלקה 222	מגורים	—	142,742 ₪	—
04.12.2013	גוש 6574 חלקה 202	מגורים	—	146,240 ₪	—
04.02.2013	גוש 6574 חלקה 247	לא מעובדת	—	730,000 ₪	—
12.09.2012	גוש 6574 חלקה 144	לא מעובדת	—	200,000 ₪	—
04.12.2011	גוש 6574 חלקה 221	מגורים	43 החלק בחלקה × שטח החלקה	58,100 ₪	1.4 אלף
07.08.2011	גוש 6574 חלקה 387	לא מעובדת	251 החלק בחלקה × שטח החלקה	67,500 ₪	270
02.05.2011	גוש 6574 חלקה 72	ללא תיכנון	—	150,000 ₪	—
29.11.2010	גוש 6574 חלקה 182	מגורים	47 החלק בחלקה × שטח החלקה	103,833 ₪	2.2 אלף
17.11.2009	גוש 6574 חלקה 216	מגורים	104 החלק בחלקה × שטח החלקה	129,800 ₪	1.3 אלף
06.01.2009	גוש 6574 חלקה 275	מגורים	—	360,000 ₪	—
26.08.2008	גוש 6574 חלקה 83	ללא תיכנון	—	710,000 ₪	—
10.07.2008	גוש 6574 חלקה 275	לא מעובדת	—	22,917 ₪	—
10.07.2008	גוש 6574 חלקה 275	לא מעובדת	—	22,918 ₪	—
10.07.2008	גוש 6574 חלקה 275	ללא תיכנון	—	7,639 ₪	—
10.07.2008	גוש 6574 חלקה 275	ללא תיכנון	—	68,750 ₪	—
10.07.2008	גוש 6574 חלקה 275	לא מעובדת	—	91,666 ₪	—
10.07.2008	גוש 6574 חלקה 275	ללא תיכנון	—	91,667 ₪	—
10.07.2008	גוש 6574 חלקה 275	ללא תיכנון	—	183,333 ₪	—
28.02.2008	גוש 6574 חלקה 262	לא מעובדת	—	121,500 ₪	—
12.10.2007	גוש 6574 חלקה 112	ללא תיכנון	—	229,539 ₪	—
22.11.2006	גוש 6574 חלקה 264	לא מעובדת	—	69,120 ₪	—
13.09.2006	גוש 6574 חלקה 112	לא מעובדת	—	176,024 ₪	—
14.06.2006	גוש 6574 חלקה 387	לא מעובדת	167 החלק בחלקה × שטח החלקה	29,960 ₪	180
01.06.2006	גוש 6574 חלקה 104	לא מעובדת	—	214,890 ₪	—
23.01.2006	גוש 6574 חלקה 98	לא מעובדת	—	853,220 ₪	—
18.09.2005	גוש 6574 חלקה 262	לא מעובדת	—	178,219 ₪	—
18.07.2005	גוש 6574 חלקה 67	ללא תיכנון	—	157,458 ₪	—
14.07.2005	גוש 6574 חלקה 104	ללא תיכנון	—	129,390 ₪	—
25.02.2005	גוש 6574 חלקה 32	ללא תיכנון	244 החלק בחלקה × שטח החלקה	170,235 ₪	700
03.01.2005	גוש 6574 חלקה 98	ללא תיכנון	—	246,114 ₪	—
17.12.2002	גוש 6574 חלקה 305	קרקע	140 החלק בחלקה × שטח החלקה	365,951 ₪	2.6 אלף
17.12.2002	גוש 6574 חלקה 305	קרקע	186 החלק בחלקה × שטח החלקה	487,935 ₪	2.6 אלף
08.05.2002	גוש 6574 חלקה 36	קרקע	503 החלק בחלקה × שטח החלקה	460,976 ₪	920
03.04.2001	גוש 6574 חלקה 297	קרקע	8,162 החלק בחלקה × שטח החלקה	18,000,000 ₪	2.2 אלף
28.12.2000	גוש 6574 חלקה 404	קומבינציה	—	1,042,203 ₪	—
28.12.2000	גוש 6574 חלקה 404	קומבינציה	—	396,014 ₪	—
04.08.2000	גוש 6574 חלקה 9	קרקע	—	999,845 ₪	—
24.07.2000	גוש 6574 חלקה 144	קרקע	—	279,141 ₪	—
24.07.2000	גוש 6574 חלקה 144	קרקע	—	558,282 ₪	—
01.06.2000	גוש 6574 חלקה 241	קרקע	361 החלק בחלקה × שטח החלקה	202,313 ₪	560
21.12.1999	גוש 6574 חלקה 404	ללא תיכנון	4,180 החלק בחלקה × שטח החלקה	4,963,986 ₪	1.2 אלף
29.11.1999	גוש 6574 חלקה 277	קרקע	—	6,343,761 ₪	—
29.11.1999	גוש 6574 חלקה 277	קרקע	—	12,687,522 ₪	—
29.11.1999	גוש 6574 חלקה 277	קרקע	—	15,563,359 ₪	—
09.08.1999	גוש 6574 חלקה 114	קרקע	—	204,330 ₪	—
24.03.1999	גוש 6574 חלקה 35	קרקע	111 החלק בחלקה × שטח החלקה	697,787 ₪	6.3 אלף
24.03.1999	גוש 6574 חלקה 35	קרקע	894 החלק בחלקה × שטח החלקה	5,752,163 ₪	6.4 אלף
24.03.1999	גוש 6574 חלקה 45	קרקע	1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה	7,902,567 ₪	7.9 אלף
24.03.1999	גוש 6574 חלקה 243	קרקע	—	2,861,586 ₪	—
24.03.1999	גוש 6574 חלקה 243	קרקע	—	12,035,792 ₪	—
14.03.1999	גוש 6574 חלקה 9	קרקע	—	1,189,760 ₪	—
14.03.1999	גוש 6574 חלקה 404	קרקע	1,132 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,189,760 ₪	1.1 אלף
18.01.1999	גוש 6574 חלקה 57	קרקע	—	180,000 ₪	—
17.08.1998	גוש 6574 חלקה 114	קרקע	—	330,000 ₪	—
02.04.1998	גוש 6574 חלקה 9	קרקע	—	2,177,434 ₪	—
+ עוד 205 עסקאות בגוש− פחות עסקאות

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 154 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת אזור תעשייה - נאמן ב' ובהוד השרון

הוד השרון3.45 מיליון ₪30.2 אלף ₪ למ״ר · 262 עסקאות בשנה האחרונה
כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 3.4% במחיר הטיפוסי למ״ר בהוד השרון, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז המרכז5,474 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +6% בשנה

תשואה ברוטו בכל הוד השרוןכ־1.9% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?

רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרז	מגרש	זוכה	דירות	סכום הזכייה	לדירה	מול השומה	הצעות
151/2019 04.09.2019	מגרש 5	וייס סופרין נדל"ן בע"מ		27.02 מיליון ₪	—	17% מעל השומה של רמ״י	4
08/2001 03.04.2001	מגרש 1	חברת מבני תעשיה בע"מ		14 מיליון ₪	—	—	10

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

עקבו אחרי גוש 6574

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

כמה זה שווה? שומה לפי תקן 22

לקרקע שעוד אין עליה היתר בנייה, את השווי קובע שמאי מקרקעין לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין. אנחנו מראים מה שולם ומה התכנית נותנת, לא שווי.

שני שוויםשווי היום לפי הייעוד הקיים של הקרקע, ושווי אם התכנית העתידית תאושר.
ההוצאות שבדרךהיטל השבחה, היטלי פיתוח ודמי היתר, שירדו מהשווי כשהתכנית תתממש.
חובה על המוכרמי שמוכר קרקע שאינה זמינה לבנייה חייב לתת לכם שומה כזו בחינם, לפחות 7 ימים לפני החתימה.
שמאי מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק גם את מיקום החלקה בתכנית, את טבלת ההקצאה ואת המצב המשפטי.

לקבל שומה לפי תקן 22 מטעמכם ←

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

כמה מ״ר (ברוטו)המחיר (₪)

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 6574.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

שכר טרחת עו״ד (% מהמחיר)

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

מושב ירקונה - שד/100/1284אושרההתכנית אושרה417-0433250תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש

דירות: 166
שטח: 686 דונם

גוש 6574

לא ידוע

מה טוב כאן

שווה לבדוק

מה לא בדקנו

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

העסקאות האחרונות בגוש

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת אזור תעשייה - נאמן ב' ובהוד השרון

עקבו אחרי גוש 6574

המחיר מול מה ששולם

כמה זה מתוך התכנית

כמה עולה לקנות

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

דירות חדשות בסביבה

תחבורה

חינוך

ירוק ופנאי

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

תשתיות לאומיות

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

הגושים הגובלים בגוש 6574