רחוב בתל אביב - יפו · שכונת עזרא והארגזים

רחוב שתולים בתל אביב - יפו

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1950 ל־2020.

88 כתובות88 מיקודים

הכתובות ברחוב שתולים

88 כתובות ו־88 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שתולים

למשל, המיקוד של בית 16762501מיקוד ישן: 67625
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב שתולים - 67625

כל הכתובות ברחוב שתולים

עוד 60 כתובות

בודקים דירה ברחוב שתולים?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב שתולים

96 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב שתולים31.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 14 עסקאות
  • שכונת עזרא והארגזים29.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 12 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 97 מ״ר, כ־2.95 מיליון ₪

25 אלף40 אלף50 אלף20222023202420252026
רחוב שתוליםשכונת עזרא והארגזיםתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב שתולים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦28.2–32.9⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת עזרא והארגזים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עזרא והארגזים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן6,600–7,750 ₪כ־19% פחות (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת עזרא והארגזים: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עזרא והארגזים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עזרא והארגזים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת עזרא והארגזים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עזרא והארגזים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שתולים

29 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
שתולים 1, 3, 5…195011—
שתולים 2————
שתולים 4————
שתולים 6, 8, 101950340—
שתולים 12————
שתולים 13————
שתולים 14, 16————
שתולים 17, 19————
שתולים 18————
שתולים 20, 22, 24————
שתולים 21, 23, 25…————
שתולים 26——1—
עוד 17 בניינים
שתולים 34————
שתולים 36————
שתולים 37, 39————
שתולים 38————
שתולים 40————
שתולים 41, 43, 45…——1—
שתולים 42————
שתולים 44, 48————
שתולים 46————
שתולים 49, 51, 53————
שתולים 50195016—
שתולים 55, 57, 59…20202043131.6 אלף ₪ למ״ר
שתולים 58, 60, 60א…————
שתולים 62, 64————
שתולים 66, 68————
שתולים 70————
שתולים 89——1—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שתולים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה גבעתי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202812 דק׳ הליכה · 930 מ׳
  • רכבת קלה דרך משה דיין · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202812 דק׳ הליכה · 990 מ׳
  • רכבת קלה התקווה · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202813 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0763326תא/מק/4585 - שכונת עזרא - שיבולים-אורים, חלקה 17 (מספרים 4, 6, 12, 14, 17, 18 ועוד 1)בהפקדה25.05.2025
  • 507-0859751תא/מק/4766 - הסדרת מגרשים בשכונת התקוה (מספר 2)בהפקדה15.02.2024
  • 507-0924282תא/מק/4968 - הסדרת מגרשים בתחום הרחובות הרן-בועז-נדב-לח"י (מספר 2)אושרה17.06.2026
  • 507-0205187תא/ 3946,מתחם תמוז-דוחן (מספרים 34, 36, 40, 42, 44, 46 ועוד 5)אושרה+514 דירות01.07.2025
  • 507-0552752תא/מק/4822 שכונת הארגזים - צפון (מספרים 1, 2, 12, 13, 14, 17 ועוד 12)אושרה+1,150 דירות25.06.2023
  • 507-0488999ג3א תיקון לתכנית ג3 (מספרים 1, 2)אושרה24.10.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה גבעתיהקו הסגולמתוכננת · צפי 202812 דק׳ הליכה · 930 מ׳
  • תחנת אוטובוסשכונת הארגזים/לח''י · קווים 2, 4, 13, 16, 41, 43 ועוד 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב יעקב טראב/ישעיהו ליבוביץ · קו 23 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוספרופ' ישעיהו ליבוביץ'/הרב יעקב טראב · קו 24 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוסאצ''ל/לח''י · קווים 2, 4, 7, 13, 164 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 3 תחנות
  • תחנת אוטובוסדרך בר לב/דרך משה דיין · קווים 4, 8, 9, 35, 41, 59 ועוד 46 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • תחנת אוטובוסלח''י/דרך קיבוץ גלויות · קווים 7, 41, 43, 114, 1406 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/דרך בר לב · קווים 8, 9, 13, 16, 35, 43 ועוד 36 דק׳ הליכה · 490 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מפתן אלון2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • עמיאל רמב"ם מד2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • כרמים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • גפנים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • שדות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • חורב מד3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • גן שתולים 13 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • גן שתולים 23 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • גן שתולים 33 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • עטרת התלמוד3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • זיתצהרון · אורים 113 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • עץ השדהצהרון · אורים 113 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • רימוןצהרון · אורים 113 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תאנהצהרון · אורים 113 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • מסיקצהרון · אורים 113 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 מעונות
  • נטעיםמעון · נטעים 264 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • רשב"ימעון · הרטוב 256 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • נוה צה"למעון · הרטוב 86 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהיורה 11 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיחירותנו 19 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהנדב 16 שכונת התקווה · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהאצל 70 · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץאצ"ל 70 תל אביב · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד אנטנה
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשמחה 38 שכונת התקווה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: עזרא והארגזים

הכול על שכונת עזרא והארגזים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שתולים

רחוב שתולים בתל אביב-יפו הוא רחוב עירוני שכונתי; השם מרמז לשתילה או לגינון. מתאים למי שמחפש אזור מעורב מסחר ומגורים.

רחוב שתולים נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב שתולים נמצא בשכונת עזרא והארגזים.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב שתולים ישנם 88 בתים עם 88 מיקודים שונים.

ארנונה ברחוב שתולים

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (62) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: ⁦63.01–78.39⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–390⁩ ₪
80 מ״ר⁦420–520⁩ ₪
100 מ״ר⁦530–650⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–780⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שתולים

מה המיקוד של רחוב שתולים?

לרחוב שתולים בתל אביב - יפו יש 88 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שתולים 1: 6762501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב שתולים?

בתל אביב-יפו, באזור שבו מצויים רחובות קמה, מלקוש, דגן, יורה ורח 4825.

מה משמעות השם "שתולים"?

שם שמרמז על שתילה וגינון או נטיעות, נפוץ בשמות רחובות המדגישים טבע וסביבה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.