רחוב בתל אביב - יפו · שכונת לב תל אביב

רחוב שיינקין בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 2–5 קומות, רובם נבנו בין 1936 ל־2015.

110 כתובות110 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: שיינקין 1 ←

מפה של רחוב שיינקין בתל אביב - יפו

שיינקין 1שיינקין 2שיינקין 3שיינקין 4שיינקין 5שיינקין 6שיינקין 7שיינקין 8שיינקין 8אשיינקין 8בשיינקין 9שיינקין 10שיינקין 11שיינקין 12שיינקין 13שיינקין 14שיינקין 14אשיינקין 14בשיינקין 15שיינקין 16שיינקין 17שיינקין 17אשיינקין 17בשיינקין 18שיינקין 19שיינקין 20שיינקין 20אשיינקין 20בשיינקין 21שיינקין 21אשיינקין 21בשיינקין 22שיינקין 22אשיינקין 22בשיינקין 23שיינקין 24שיינקין 25שיינקין 26שיינקין 27שיינקין 28שיינקין 29שיינקין 29אשיינקין 29בשיינקין 30שיינקין 31שיינקין 32שיינקין 33שיינקין 34שיינקין 34אשיינקין 34בשיינקין 35שיינקין 36שיינקין 37שיינקין 38שיינקין 39שיינקין 40שיינקין 41שיינקין 42שיינקין 42אשיינקין 42בשיינקין 43שיינקין 43אשיינקין 43בשיינקין 44שיינקין 45שיינקין 46שיינקין 47שיינקין 48שיינקין 48אשיינקין 48בשיינקין 49שיינקין 50שיינקין 51שיינקין 52שיינקין 53שיינקין 54שיינקין 55שיינקין 56שיינקין 57שיינקין 58שיינקין 59שיינקין 60שיינקין 61שיינקין 62שיינקין 63שיינקין 64שיינקין 64אשיינקין 64בשיינקין 65שיינקין 66שיינקין 67שיינקין 68שיינקין 69שיינקין 70שיינקין 70אשיינקין 70בשיינקין 71שיינקין 72שיינקין 73שיינקין 73אשיינקין 73בשיינקין 74שיינקין 74אשיינקין 74בשיינקין 75שיינקין 76שיינקין 78שיינקין 78אשיינקין 78בשיינקין 80© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב שיינקין, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב שיינקין

110 כתובות ו־110 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שיינקין

למשל, המיקוד של בית 16523101מיקוד ישן: 65231
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב שיינקין - 65231, 65232, 63827, 65233, 65271, 65223, 65275

כל הכתובות ברחוב שיינקין

עוד 82 כתובות

מחירי דירות ברחוב שיינקין

53 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב שיינקיןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת לב תל אביב66.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 70 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

40 אלף55 אלף75 אלף20222023202420252026
רחוב שיינקיןשכונת לב תל אביבתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב שיינקין

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת לב תל אביב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים5,700–6,250 ₪כ־9% יותר (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים7,500–8,250 ₪כ־11% יותר (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן11,950–14,000 ₪כ־46% יותר (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת לב תל אביב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת לב תל אביב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת לב תל אביב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שיינקין

75 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

50 אלף55 אלף60 אלף65 אלףשיינקין 27: 52.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1936 · 5 קומותשיינקין 28: 56 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · 1 קומותשיינקין 30: 63.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2016 · 1 קומותשיינקין 36: 52.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומותשיינקין 44: 54.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1940 · 4 קומותשיינקין 76: 61.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת275276
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
שיינקין 11946310—
שיינקין 21933—1—
שיינקין 3————
שיינקין 41932213—
שיינקין 51999518—
שיינקין 6————
שיינקין 71970—1—
שיינקין 8, 8א19504——
שיינקין 8ב1950410—
שיינקין 91971416—
שיינקין 10————
שיינקין 11————
עוד 63 בניינים
שיינקין 121970418—
שיינקין 13————
שיינקין 14, 14א, 14ב————
שיינקין 15————
שיינקין 161950240—
שיינקין 17, 17א, 17ב1940—2—
שיינקין 181950417—
שיינקין 19————
שיינקין 20, 20א, 20ב—2——
שיינקין 21, 21א, 21ב——3—
שיינקין 22, 22א, 22ב2015435—
שיינקין 23, 25200758—
שיינקין 242020313—
שיינקין 26————
שיינקין 27193651552.2 אלף ₪ למ״ר
שיינקין 28—1856 אלף ₪ למ״ר
שיינקין 29, 29א, 29ב1960516—
שיינקין 3020161663.6 אלף ₪ למ״ר
שיינקין 31————
שיינקין 32——9—
שיינקין 33————
שיינקין 34, 34א, 34ב1950438—
שיינקין 35————
שיינקין 36195031252.5 אלף ₪ למ״ר
שיינקין 371940—1—
שיינקין 38195011—
שיינקין 391940—8—
שיינקין 402015320—
שיינקין 412013413—
שיינקין 42, 42א, 42ב——1—
שיינקין 43, 43א, 43ב————
שיינקין 44194042754.5 אלף ₪ למ״ר
שיינקין 45, 47——5—
שיינקין 46—27—
שיינקין 48, 48א, 48ב1920310—
שיינקין 491960319—
שיינקין 502021113—
שיינקין 51————
שיינקין 52————
שיינקין 531940322—
שיינקין 54————
שיינקין 55, 57194026—
שיינקין 56————
שיינקין 58, 60————
שיינקין 591950519—
שיינקין 61————
שיינקין 62————
שיינקין 631999415—
שיינקין 64, 64א, 64ב————
שיינקין 65————
שיינקין 66————
שיינקין 671950417—
שיינקין 68————
שיינקין 691950412—
שיינקין 70, 70א, 70ב————
שיינקין 71—14—
שיינקין 72————
שיינקין 73, 73א, 73ב—414—
שיינקין 74, 74א, 74ב————
שיינקין 751940416—
שיינקין 76———61.8 אלף ₪ למ״ר
שיינקין 78, 78א, 78ב————
שיינקין 80————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שיינקין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו כיכר מגן דוד · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • מטרו הבימה · מטרו M2מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 490 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

עוד בניין

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד 19 בקשות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-1622059תא/מק/5363 - יהודה הלוי 121 תל אביב (מספרים 73, 75)בהפקדה11.10.2026
  • 507-0487439תא/מק/4620 העברת זכויות מ-4 מבנים לשימור למתחם יצחק שדה 4, 6, 6א (מספרים 4, 6, 8, 10, 12, 14 ועוד 3)אושרה28.05.2018
  • 507-0203653תא/מק/4353 - ברנר 4, 6 (מספרים 4, 6, 8, 10, 12, 14 ועוד 3)אושרה06.05.2015
  • 507-0144709תא/מק/4056 ניוד זכויות מקלישר 23 ושיינקין 65 לפריש ד' 3 ודרך בגין 23 (מספרים 63, 65, 67, 68, 69, 70 ועוד 3)אושרה19.02.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו כיכר מגן דודמטרו M2מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • תחנת אוטובוסמלצ'ט/שיינקין · קו 14דקה הליכה · 40 מ׳
  • תחנת אוטובוסשיינקין/פיארברג · קו 23דקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/שיינקין · קווים 5, 21, 23, 24, 25, 64 ועוד 63 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסגינת שינקין/שינקין · קו 233 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסגינת שינקין/יוחנן הסנדלר · קווים 14, 793 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוסיוחנן הסנדלר/בלפור · קווים 14, 233 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסמלצ'ט/בורוכוב · קווים 14, 794 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/בלפור · קווים 5, 21, 23, 24, 25, 64 ועוד 54 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/מזא''ה · קווים 5, 65, 1725 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסהחשמונאים/שד' רוטשילד · קווים 21, 24, 25, 64, 1425 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אשכול אמיריםדקה הליכה · 60 מ׳
  • אשכול אדמונידקה הליכה · 60 מ׳
  • מטח גינהדקה הליכה · 70 מ׳
  • אשכול גנים מלצ"טדקה הליכה · 80 מ׳
  • אשכול אביבדקה הליכה · 80 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • אשכול אבן חןדקה הליכה · 80 מ׳
  • אשכול אשלדקה הליכה · 80 מ׳
  • אשכול אוריםדקה הליכה · 100 מ׳
  • אשכול אביביתדקה הליכה · 100 מ׳
  • אשכול אבירדקה הליכה · 100 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • לילךצהרון · מלצט 29דקה הליכה · 90 מ׳
  • אביביתצהרון · מלצט 29דקה הליכה · 90 מ׳
  • אבירצהרון · מלצט 29דקה הליכה · 90 מ׳
  • אוריםצהרון · מלצט 29דקה הליכה · 90 מ׳
  • אבן-חןצהרון · מלצט 29דקה הליכה · 90 מ׳
עוד 3 מעונות
  • אביבצהרון · מלצט 29דקה הליכה · 90 מ׳
  • אשלצהרון · מלצט 29דקה הליכה · 90 מ׳
  • אמיריםצהרון · מלצט 29דקה הליכה · 90 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף עסקים לב תל אביבמונטיפיורי 31 קומת קרקע, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים לאומי טקאחד העם 54 מיינד ספייס, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף מרכז מזומניםרוטשילד 50, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף הנהלה ראשיתרוטשילד 50, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף הסניף הראשירוטשילד 50, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
עוד סניף
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים ראשי ת"אאלנבי 105, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 530 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימלצ`ט 30 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 20 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירח` מלצייט 30 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץשינקין 59 ת"א · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגרח` שיינקין 59 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשינקין פינת אחד העם · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיבלפור 8 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרוטשילד 73 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` מאז"ה 42 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: לב תל אביב

הכול על שכונת לב תל אביב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שיינקין

רחוב שיינקין בתל אביב-יפו הוא רחוב אופנה, תרבות וקניות פופולרי שנקרא על שם לואי שיינקין, תורם ידוע. יעד מרכזי למבקרי העיר ולחנויות בוטיק.

רחוב שיינקין נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב שיינקין נמצא בשכונת לב תל אביב.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב שיינקין ישנם 110 בתים עם 110 מיקודים שונים.

רחוב שיינקין ידוע גם בשם: רחוב שנקין, רחוב שינקין.

ארנונה ברחוב שיינקין

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (110) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שיינקין

מה המיקוד של רחוב שיינקין?

לרחוב שיינקין בתל אביב - יפו יש 110 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שיינקין 1: 6523101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב שיינקין?

בטיילת המרכזית של תל אביב-יפו, מחבר אזורי קניות ועיצוב במרכז העיר בקרבת רחובות מרכזיים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.