רחוב בתל אביב - יפו · שכונת נאות אפקה ב'

רחוב רובין ראובן בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 4–6 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1997.

18 כתובות18 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: רובין ראובן 1 ←

מפה של רחוב רובין ראובן בתל אביב - יפו

רובין ראובן 1רובין ראובן 2רובין ראובן 3רובין ראובן 4רובין ראובן 5רובין ראובן 6רובין ראובן 8רובין ראובן 10רובין ראובן 12רובין ראובן 14רובין ראובן 16רובין ראובן 18© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב רובין ראובן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב רובין ראובן

18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב רובין ראובן

למשל, המיקוד של בית 16941252מיקוד ישן: 69412
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב רובין ראובן - 69412

כל הכתובות ברחוב רובין ראובן

מחירי דירות ברחוב רובין ראובן

8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב רובין ראובןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נאות אפקה ב'41.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 12 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב רובין ראובן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נאות אפקה ב' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נאות אפקה ב'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן8,000–9,400 ₪כ־2% פחות (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נאות אפקה ב': כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נאות אפקה ב' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נאות אפקה ב'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נאות אפקה ב': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נאות אפקה ב' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב רובין ראובן

12 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
רובין ראובן 11999174640.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
רובין ראובן 21993516—
רובין ראובן 3————
רובין ראובן 41990416—
רובין ראובן 51995613—
רובין ראובן 61970418—
רובין ראובן 8————
רובין ראובן 101980412—
רובין ראובן 121970412—
רובין ראובן 14197043252 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
רובין ראובן 16199259—
רובין ראובן 18199761141.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב רובין ראובן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו פנחס רוזן · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • מטרו קרית שאול · מטרו M3מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 890 מ׳
  • רכבת קלה גשר פנחס רוזן · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202815 דק׳ הליכה · 1,220 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-1062868תא/5093 - שלונסקי 25-29 - התחדשות עירונית (מספרים 1, 2, 4, 6, 8)בהפקדה+65 דירות23.03.2026

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו פנחס רוזןמטרו M3מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוסשלונסקי/קהילת ונציה · קווים 3, 20, 24, 33, 89דקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוספנחס רוזן/דבורה הנביאה · קווים 20, 24, 42, 89, 525, 531 ועוד 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוספנחס רוזן/שלונסקי · קווים 3, 33, 42, 108, 208, 525 ועוד 23 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוסדבורה הנביאה/משה סנה · קווים 20, 42, 89, 258, 524, 6164 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 5 תחנות
  • תחנת אוטובוסשלונסקי/בני אפרים · קווים 3, 20, 24, 33, 89, 6164 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוסמשה סנה/דבורה הנביאה · קווים 24, 524, 525, 531, 6214 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוספתחיה מרגנשבורג/פנחס רוזן · קווים 6, 6א5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוסבני אפרים/שד' קק''ל · קווים 47, 486 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • תחנת אוטובוסבני אפרים/חנה רובינא · קווים 3, 47, 48, 49, 121, 570 ועוד 16 דק׳ הליכה · 500 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • רשג כנףדקה הליכה · 100 מ׳
  • גני גולן בע''מ2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • קעד אגוז2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • קעד שקד2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • קפד גפן2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • קפד צבר2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • ב אשכול גיל-כלנית3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • ב אשכול גיל-חרצית3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • ב אשכול גיל-נרקיס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • אשכול גנים חנ"מ ת"א3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • כנףצהרון · רובין ראובן 3דקה הליכה · 10 מ׳
  • גן גפןצהרון · שלונסקי 582 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • גן צברצהרון · שלונסקי 582 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • צברצהרון · שלונסקי 582 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • גפןצהרון · שלונסקי 582 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 3 מעונות
  • קעד 2 אגוזצהרון · גליקסברג 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • קעד 1 שקדצהרון · גליקסברג 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • רביביםצהרון · גובר רבקה 34 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף נאות אפקהקהילת סלוניקי 7, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף טופ-דןפנחס רוזן 72, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף הדר יוסףפנחס רוזן 28, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 870 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיפנחס רוזן 85 / מרסל ינקו 12 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץבני אפריים פינת שלונסקי · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגקהילת ונציה 12 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגקהילת סלוניקי 7 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגקהילת סלוניקי 7 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץשלונסקי 6 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישלונסקי 6 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטימשען נאות אפקהרח` שלונסקי 6 ת"א · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נאות אפקה ב'

הכול על שכונת נאות אפקה ב': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב רובין ראובן

רחוב רובין ראובן בתל אביב-יפו נקרא על שמו של הצייר הישראלי ראובן רובין, זוכה פרס ישראל.

רחוב רובין ראובן נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב רובין ראובן נמצא בשכונת נאות אפקה ב'.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב רובין ראובן ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.

רחוב רובין ראובן ידוע גם בשם: רחוב ראובן רובין, רחוב ראובן, רחוב ראובן הצייר, רחוב הצייר ראובן.

משמעות השם: ראובן רוּבִּין היה מגדולי הציירים הישראליים; התפרסם בתקופת המנדט הבריטי ובראשית המדינה. הוא ביטא ביצירותיו את תחושת האור והרוחניות של ארץ ישראל. על מכלול יצירתו זכה בפרס ישראל לשנת 1973. (אמן ישראלי) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם רובין ראובן: באר שבע.

ארנונה ברחוב רובין ראובן

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (12) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב רובין ראובן

מה המיקוד של רחוב רובין ראובן?

לרחוב רובין ראובן בתל אביב - יפו יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל רובין ראובן 1: 6941252). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב רובין ראובן?

רחוב בתל אביב-יפו, קרוב לרחובות גבעת הפרחים, ויינשל ושלונסקי, באזור עירוני ותוסס.

למה נקרא הרחוב על שמו של ראובן רובין?

הרחוב נקרא על שם ראובן רובין, צייר ישראלי בולט שהביע את אור הארץ וקיבל פרס ישראל ב-1973.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.