רחוב בתל אביב - יפו · שכונת נווה צדק

רחוב ראשונים בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1920 ל־2000.

44 כתובות44 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: ראשונים 1א ←

מפה של רחוב ראשונים בתל אביב - יפו

ראשונים 1אראשונים 1ראשונים 1דראשונים 1בראשונים 1גראשונים 2ראשונים 3ראשונים 4ראשונים 5ראשונים 5אראשונים 5בראשונים 6ראשונים 7ראשונים 8ראשונים 9ראשונים 10ראשונים 10אראשונים 10בראשונים 12בראשונים 12אראשונים 12ראשונים 14ראשונים 14אראשונים 14בראשונים 16© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ראשונים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ראשונים

44 כתובות ו־44 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ראשונים

למשל, המיקוד של בית 1א6514520מיקוד ישן: 65145
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ראשונים - 65145

כל הכתובות ברחוב ראשונים

עוד 16 כתובות

מחירי דירות ברחוב ראשונים

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב ראשוניםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה צדקמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ראשונים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה בשכונת נווה צדק (הערכה)8,100–9,500 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־19% יותר מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר · מדגם קטן, טווח רחב יותר

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ראשונים

12 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ראשונים 1א, 1, 1ד…19961569.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ראשונים 2200334—
ראשונים 3—26—
ראשונים 4200336—
ראשונים 5, 5א, 5ב————
ראשונים 6192025—
ראשונים 7194848—
ראשונים 8, 10, 10א…192021—
ראשונים 9————
ראשונים 12ב, 12א, 121930—2—
ראשונים 14, 14א, 14ב2000311—
ראשונים 16————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ראשונים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו כרמלית · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • רכבת קלה אלנבי - ליליינבלום · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 570 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

  • תוספת בנייהראשונים 3 · בקשה 20260334בקשה בטיפול23.04.2026
  • בניין חדשליד הרחוב · בקשה 20251683בקשה בטיפול+2 דירות25.11.2025
  • בניין חדשראשונים 8 · בקשה 20220353יש היתר+1 דירה12.01.2025

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-1580760השלמת מגרשי מגורים ברובעי 5-6 - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 7, 9, 12, 14, 16)הגבלה זמנית04.06.2026
  • 507-0785451תא/ 4890 - יהודה הלוי 3 , 3א (מספרים 9, 16)בהפקדה+2 דירות30.12.2024
  • 507-0802447תא/מק/4945-חלקה 54 בגוש 7077 במרחב יצחק שדה- והעברת זכויות משימור (מספרים 3, 5, 6, 7, 8, 9 ועוד 3)אושרה+121 דירות27.06.2023
  • 507-0487439תא/מק/4620 העברת זכויות מ-4 מבנים לשימור למתחם יצחק שדה 4, 6, 6א (מספר 9)אושרה28.05.2018
  • 507-0214213תא/ 3866 - תפרי נווה צדק צפון מזרח (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 6)אושרה+318 דירות09.01.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו כרמליתמטרו M2מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרצל/יהודה הלוי · קווים 4, 17, 19, 31, 104, 2013 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל שלום/הרצל · קווים 16, 21, 24, 31, 64, 65 ועוד 23 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך יפו/הרצל · קו 404 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל שלום/מונטיפיורי · קווים 4, 14, 17, 19, 21, 23 ועוד 34 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסמגדל שלום/אחד העם · קווים 4, 16, 17, 19, 21, 24 ועוד 74 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוסאילת/שלוש · קו 404 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרצל/דרך יפו · קווים 25, 72, 125, 142, 1724 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל שלום/גרוזנברג · קווים 14, 234 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוסיהודה הלוי/נחלת בנימין · קו 1685 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוסמרכז הטקסטיל/המרד · קווים 10, 18, 73, 88, 119, 2365 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • טל השחר2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • חוה חקלאית תלמי אביב3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • דגן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • נוריות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • אורים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פסגותמעון · פסגות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • מגרוןמעון · פסגות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • אור השחרצהרון · השחר 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • אור השחרצהרון · השחר 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • טל השחרצהרון · השחר 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 מעונות
  • השחר טלצהרון · השחר 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תלמיםצהרון · רענן 14 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • נוריתצהרון · רענן 14 דק׳ הליכה · 350 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף שדרות רוטשילדשדרות רוטשילד 76, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פועלים Business הרימון ת"אהרצל 14, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף ראשי ת"איהודה הלוי 27, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף תל אביב סיטייהודה הלוי 27, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף מאפויהודה הלוי 27, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד סניף
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף מחלקת בנקים ומוסדות זריםיהודה הלוי 27, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימירוטשילד 1 · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירוטשילד 13 אחד העם 14 · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימימגדלי חבס רוטשילד 1 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימישד` רוטשילד 1 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירוטשילד · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיפינס 41 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` אחד העם 14I.D · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` 443 מס` 6 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה צדק

הכול על שכונת נווה צדק: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ראשונים

רחוב ראשונים בתל אביב-יפו נקרא על שם תקופת ה"ראשונים" בהיסטוריה היהודית, תקופה חשובה לפרשנות ההלכה. מתאים למי שמחפש מיקום אזורי ופעילות מסחרית עניפה.

רחוב ראשונים נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב ראשונים נמצא בשכונת נווה צדק.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב ראשונים ישנם 44 בתים עם 44 מיקודים שונים.

רחוב ראשונים ידוע גם בשם: רחוב הראשונים.

משמעות השם: ראשונים הוא כינוי בתולדות עם ישראל לרבנים שפעלו בין המאה ה-11 והמאה ה-15 לערך, במיוחד בהקשר של השתלשלות ההלכה ופרשנות התלמוד. תקופת הראשונים באה אחרי תקופת הגאונים ולפני תקופת האחרונים, ונודעה לה חשיבות רבה בעיצוב עולם ההלכה וביצירת ארון הספרים היהודי. (כינו לרבנים שפעלו אחרי ימי "הגאונים" ועד לר"י קארו, וגם כינוי לתקופתם) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ראשונים: מולדת, נאות גולן, פרדס חנה-כרכור, קרית אתא.

ארנונה ברחוב ראשונים

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (25) באזור 2. התעריף לדירה רגילה: ⁦72.89–90.71⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦360–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦490–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦610–760⁩ ₪
120 מ״ר⁦730–910⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ראשונים

מה המיקוד של רחוב ראשונים?

לרחוב ראשונים בתל אביב - יפו יש 44 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ראשונים 1א: 6514520). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ראשונים?

בתל אביב-יפו, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו מולכו שלמה ופינס.

למה נקרא הרחוב 'ראשונים'?

על שם תקופת ה'ראשונים' — חוג רבנים ופוסקים שפעלו בין המאה ה-11 ל-15 והשפיעו על ההלכה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.