רחוב בתל אביב - יפו · שכונת לב תל אביב

רחוב מזא"ה בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 1–5 קומות, רובם נבנו בין 1930 ל־2003.

108 כתובות108 מיקודים

כדאי לבדוק:

מפה של רחוב מזא"ה בתל אביב - יפו

רחוב מזא"ה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מזא"ה

108 כתובות ו־108 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מזא"ה

למשל, המיקוד של בית 16521307מיקוד ישן: 65213
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מזא"ה - 65213, 65214, 65788, 65789, 67210

כל הכתובות ברחוב מזא"ה

עוד 80 כתובות

בודקים דירה ברחוב מזא"ה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מזא"ה

36 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב מזא"ה63.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 13 עסקאות
  • שכונת לב תל אביב66.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 70 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 87 מ״ר, כ־5.52 מיליון ₪

35 אלף55 אלף75 אלף20222023202420252026
רחוב מזא"השכונת לב תל אביבתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב מזא"ה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦54.5–68.4⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת לב תל אביב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים5,700–6,250 ₪כ־9% יותר (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים7,500–8,250 ₪כ־11% יותר (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן11,950–14,000 ₪כ־46% יותר (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת לב תל אביב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת לב תל אביב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת לב תל אביב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מזא"ה

64 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

40 אלף50 אלף60 אלף70 אלף80 אלףכל הרחוב: 63.5 אלף ₪ למ״רמזא"ה 3, 5: 59.8 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאות · נבנה 2003 · 28 קומותמזא"ה 18: 71.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1999 · 4 קומותמזא"ה 19: 63.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1930 · 4 קומותמזא"ה 20: 77.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1998 · 5 קומותמזא"ה 27: 63.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 5 קומותמזא"ה 67, 67א, 67ב…: 57.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתמזא"ה 70: 61.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתמזא"ה 79: 45.7 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות34179
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
מזא"ה 1, 1א, 1ב————
מזא"ה 21950322—
מזא"ה 3, 520032819959.8 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
מזא"ה 4, 4א, 4ב196013—
מזא"ה 6, 6א, 6ב…193024—
מזא"ה 7, 9————
מזא"ה 81932—1—
מזא"ה 102010612—
מזא"ה 11————
מזא"ה 121930418—
מזא"ה 13————
מזא"ה 14————
עוד 52 בניינים
מזא"ה 15, 15א, 15ב1960311—
מזא"ה 16————
מזא"ה 18199942071.1 אלף ₪ למ״ר
מזא"ה 19193041463.6 אלף ₪ למ״ר
מזא"ה 20199851877.2 אלף ₪ למ״ר
מזא"ה 21————
מזא"ה 221960632—
מזא"ה 23194024—
מזא"ה 24, 24א, 24ב————
מזא"ה 25————
מזא"ה 26197038—
מזא"ה 27196051263.4 אלף ₪ למ״ר
מזא"ה 28194037—
מזא"ה 29, 29א, 29ב194023—
מזא"ה 30195042—
מזא"ה 31, 31א, 31ב——1—
מזא"ה 321960416—
מזא"ה 33, 33א, 33ב…1999412—
מזא"ה 34, 36201211—
מזא"ה 38193323—
מזא"ה 39—16—
מזא"ה 40197011—
מזא"ה 41, 432019421—
מזא"ה 42, 42א, 42ב1970523—
מזא"ה 441940—3—
מזא"ה 45193114—
מזא"ה 46195036—
מזא"ה 471950113—
מזא"ה 48————
מזא"ה 49197035—
מזא"ה 501950320—
מזא"ה 51, 53————
מזא"ה 55————
מזא"ה 57————
מזא"ה 59————
מזא"ה 60, 62————
מזא"ה 61————
מזא"ה 63, 63א, 63ב…1930320—
מזא"ה 64, 64א, 64ב————
מזא"ה 66————
מזא"ה 67, 67א, 67ב…———57.7 אלף ₪ למ״ר
מזא"ה 68————
מזא"ה 69————
מזא"ה 70———61.4 אלף ₪ למ״ר
מזא"ה 71————
מזא"ה 72————
מזא"ה 73————
מזא"ה 74————
מזא"ה 75195036—
מזא"ה 76————
מזא"ה 77————
מזא"ה 79———45.7 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מזא"ה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה אלנבי · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • רכבת קלה אלנבי - ליליינבלום · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 500 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד 15 בקשות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • תממ/ 5/ 7/ 77הודעה בדבר הכנת תכניות מתאר מחוזית (קו ירוק) (מספרים 70, 72, 74, 75, 76, 77 ועוד 1)הגבלה זמנית04.12.2018
  • 507-1103936תא/מק/5152 - העברת זכויות מאלנבי 82 לניסים אלוני 6 (מספר 1)בבדיקה26.03.2026
  • 507-0731646תא/4944 - מזא"ה 59 (מספרים 55, 57, 59, 60, 61, 63)אושרה+4 דירות20.12.2023
  • 507-0822841תא/מק/5067 בנק הפועלים-רוטשילד 50, יהודה לוי 62 (מספרים 49, 51, 55, 57)אושרה+104 דירות09.07.2023
  • 507-0802447תא/מק/4945-חלקה 54 בגוש 7077 במרחב יצחק שדה- והעברת זכויות משימור (מספר 1)אושרה+121 דירות27.06.2023
  • 507-0619171תא/מק/4918 - מנחם בגין 64 (מספר 79)אושרה16.03.2022
עוד 10 תכניות
  • 507-0740316תא/4853 אלנבי 81 (מספרים 1, 2, 4, 6, 8, 10)אושרה27.07.2021
  • 507-0693291תא/מק / 4874 העברת זכויות מנחמני 43 למגדל רמז (מספרים 49, 50, 51, 55)אושרה21.12.2020
  • 507-0513911תא/מק/4661 נחמני 49-51 (מספרים 55, 57, 59, 60, 61)אושרה+10 דירות05.11.2019
  • 507-0570812תא/מק/4704 ניוד זכויות מרחוב אלנבי 81 לרחוב ש"י עגנון 28 (מספרים 1, 2, 4, 6, 8, 10)אושרה+20 דירות10.06.2019
  • 507-0415315מתחם יצחק שדה - מזא"ה תא/4555 (מספרים 57, 59, 60, 61, 63, 64 ועוד 7)אושרה+268 דירות15.04.2019
  • 507-0536292הרחבת תחנת קרליבך - תא/מק/4621 (מספרים 77, 79)אושרה19.07.2018
  • 507-0487439תא/מק/4620 העברת זכויות מ-4 מבנים לשימור למתחם יצחק שדה 4, 6, 6א (מספרים 73, 75, 76, 77, 79)אושרה28.05.2018
  • תתל/ 71/ ברכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק" - מקטע מרכזי (מספרים 70, 72, 74, 75, 76, 77 ועוד 1)אושרה23.05.2017
  • 507-0182576תא/מק/4004 נחמני 22 (מספרים 32, 34)אושרה+3 דירות22.03.2015
  • 507-0158337מלון ברוטשילד 65 תא/ 4077 (מספרים 40, 42)אושרה11.02.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה אלנביהקו האדום4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/בלפור · קווים 5, 21, 23, 24, 25, 64 ועוד 5דקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/מזא''ה · קווים 5, 65, 172דקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/נחמני · קווים 5, 25, 64, 72, 125, 142 ועוד 12 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוסיהודה הלוי/נחמני · קו 1682 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסשיינקין/פיארברג · קו 233 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסמלצ'ט/שיינקין · קו 143 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוסת. רק''ל אלנבי/רוטשילד · קווים 14, 21, 23, 24, 64, 65 ועוד 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/שיינקין · קווים 5, 21, 23, 24, 25, 64 ועוד 64 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסיהודה הלוי/שיינקין · קווים 23, 1684 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרכבת/דרך מנחם בגין · קו 55 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ת"ת בעל"זדקה הליכה · 110 מ׳
  • בעלזא תל אביב2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • היל"ה תל אביב - אכפת2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • גן זמנהוף2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • גן טליה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • לילךצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אביביתצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אבירצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אוריםצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אבן-חןצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 3 מעונות
  • אביבצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אשלצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אמיריםצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף הסניף הראשירוטשילד 50, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף מרכז מזומניםרוטשילד 50, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף הנהלה ראשיתרוטשילד 50, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים לאומי טקאחד העם 54 מיינד ספייס, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים ראשי ת"אאלנבי 105, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד סניף
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים ת"אאלנבי 105, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרוטשילד 73 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` מאז"ה 42 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטייהודה הלוי · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` מונטיפיורי 41 תל אביב · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמונטיפיורי 41 תל אביב · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אנטנת עוקץמונטיפיורי 41 · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח יהודה הלוי 62 · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירוטשילד 45 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: לב תל אביב

הכול על שכונת לב תל אביב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מזא"ה

רחוב מזא"ה בתל אביב-יפו הוא רחוב מרכזי בסביבת שדרות רוטשילד ואחד העם, בסמוך לנחמני, ככר המלך אלברט ויהודה הלוי.

רחוב מזא"ה נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב מזא"ה נמצא בשכונת לב תל אביב.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב מזא"ה ישנם 108 בתים עם 108 מיקודים שונים.

רחוב מזא"ה ידוע גם בשם: רחוב מזאה, רחוב מאזה.

משמעות השם: מאזה, או אל-מאזה, היא שכונה בחלקה הדרום-מערבי של דמשק, בירת סוריה. השכונה ממוקמת מערבה לכפר סוזה, והיא שוכנת מדרום-מערב למרכז דמשק, לאורך כביש אל-מאזה. השכונה קיבלה מעמד חשוב כאשר הצרפתים הקימו בתוכה שדה תעופה צבאי, שהיה שדה התעופה הראשי בדמשק עד פתיחת נמל התעופה הבינלאומי של דמשק, באמצע שנות השבעים. במאזה שכן גם בית הכלא מאזה הידוע לשמצה, עד שנת 2000. ארמון נשיא סוריה נמצא אף הוא בחלקה העליון של מאזה, והוא משקיף על כל דמשק. כיום מאזה היא אחד האזורים היקרים והמתקדמים ביותר בדמשק, בפרט האזור שלאורך כביש מאזה, ובמקום מרוכזים גם שגרירויות רבות. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מזא"ה: הרצליה, חולון, נתניה, פתח תקווה.

ארנונה ברחוב מזא"ה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (100) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מזא"ה

מה המיקוד של רחוב מזא"ה?

לרחוב מזא"ה בתל אביב - יפו יש 108 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מזא"ה 1: 6521307). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב מזא"ה?

בתל אביב-יפו, באזור מרכז-דרום העיר, קרוב לשדרות רוטשילד ואחד העם.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

שם הרחוב כנראה ראשי תיבות או שם היסטורי; במקרים כאלו משמעות משתנה לפי הקשר מקומי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.