zips
הכתובות ברחוב ישרש
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ישרש
מיקוד ישן של רחוב ישרש - 67628
כל הכתובות ברחוב ישרש
מחירי דירות ברחוב ישרש
- ברחוב ישרשמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עזרא והארגזים29.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 12 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב ישרש בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת עזרא והארגזים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עזרא והארגזים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 6,600–7,750 ₪ | כ־19% פחות (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עזרא והארגזים: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עזרא והארגזים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עזרא והארגזים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עזרא והארגזים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עזרא והארגזים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב ישרש
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ישרש 1 | — | — | — | — |
| ישרש 2 | — | — | — | — |
| ישרש 3, 4 | — | — | — | — |
| ישרש 5, 7 | — | — | — | — |
| ישרש 6 | — | — | — | — |
| ישרש 8, 10 | — | — | — | — |
| ישרש 11 | — | — | — | — |
| ישרש 12 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ישרש
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו קריית שלום · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- רכבת קלה התקווה · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202816 דק׳ הליכה · 1,290 מ׳
- מטרו ההגנה · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,290 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- תוספת בנייהליד הרחוב · בקשה 20260212בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0322842תא\4393: דרום גן השוטרת, תל-אביב (מספרים 1, 2, 3, 5, 6, 8 ועוד 2)אושרה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: מוסד חינוך ב־5 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו קריית שלוםמטרו M1מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 870 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- יב - מרגלית5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- זית5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- עא-1 רימון5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- עא-2 תאנה5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- עץ השדה5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מסיק5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- גפנים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- שדות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- כרמים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- עמיאל רמב"ם מד6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- זיתצהרון · אורים 116 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- עץ השדהצהרון · אורים 116 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- רימוןצהרון · אורים 116 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- תאנהצהרון · אורים 116 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- מסיקצהרון · אורים 116 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיחירותנו 19 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהיורה 11 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עזרא והארגזים
הכול על שכונת עזרא והארגזים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ישרש
רחוב ישרש נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב ישרש נמצא בשכונת עזרא והארגזים.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב ישרש ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב ישרש
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (11) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: 63.01–78.39 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–390 ₪ |
| 80 מ״ר | 420–520 ₪ |
| 100 מ״ר | 530–650 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–780 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ישרש
מה המיקוד של רחוב ישרש?
לרחוב ישרש בתל אביב - יפו יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ישרש 1: 6762801). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב ישרש?
רחוב ישרש נמצא בתל אביב-יפו, בתוך רשת רחובות עירונית עם גישה נוחה לשכונות קרובות.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
השם עשוי להתייחס לצמח הישרש או למונח תנ"כי; שמות כאלה נפוצים בישראל ומשקפים מורשת ותרבות.
רחובות סמוכים
רחוב פלג 49 מטר
רחוב אלול 68 מטר
רחוב זרעים 68 מטר
רחוב אב 138 מטר
רחוב דוחן 179 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.