zips
הכתובות ברחוב המליץ
20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המליץ
מיקוד ישן של רחוב המליץ - 63295
כל הכתובות ברחוב המליץ
- 163295012 דירות · קומה אחת · נבנה 1962
- 263295028 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 01.2025
- 36329503
- 463295049 דירות · 3 קומות · נבנה 1974
- 5632950511 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2025
- 5א632950611 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2025
- 5ב632950711 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2025
- 6632950810 דירות · 5 קומות · נבנה 1998
- 7632950910 דירות · 3 קומות · נבנה 2020
- 863295109 דירות · 5 קומות · נבנה 2003נמכר 10.2024
- 963295114 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 10632951211 דירות · 5 קומות · נבנה 1993
- 11632951314 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2023
- 12632951410 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 06.2022
- 13632951514 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2023
- 146329516
- 1563295178 דירות · 5 קומות · נבנה 1960
- 16632951810 דירות · 4 קומות · נבנה 1970
- 1763295199 דירות · 4 קומות · נבנה 1901
- 18632952010 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2022
מחירי דירות ברחוב המליץ
7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המליץמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי55.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 67 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המליץ
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2025 | המליץ 5, 5א, 5ב | 2.5 | 63 | 2,900,000 ₪+201.4% ב־19.5 שנים · נמכרה ב־962,065 ₪ ב־2006 | 46 אלף |
| 06.01.2025 | המליץ 2 | 3 | 72 | 3,700,000 ₪+7.2% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־3,450,000 ₪ ב־2020 | 51.4 אלף |
| 16.10.2024 | המליץ 8 | 3 | 64 | 4,600,000 ₪ | 71.9 אלף |
| 18.05.2023 | המליץ 11, 13 | 4 | 80 | 4,846,000 ₪ | 60.6 אלף |
| 14.02.2023 | המליץ 8 | 3 | 69 | 4,846,000 ₪+259.6% ב־17.6 שנים · נמכרה ב־1,347,786 ₪ ב־2005 | 70.2 אלף |
| 09.08.2022 | המליץ 18 | 2 | 58 | 3,400,000 ₪+106.1% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־1,650,000 ₪ ב־2010 | 58.6 אלף |
| 26.06.2022 | המליץ 12 | 2.5 | 55 | 2,690,000 ₪0% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־2,690,000 ₪ ב־2018 | 48.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,400–5,950 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 8,900–10,450 ₪ | כ־9% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המליץ
16 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המליץ 1 | 1962 | 1 | 2 | — |
| המליץ 2 | 1960 | 2 | 8 | 51.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המליץ 3, 14 | — | — | — | — |
| המליץ 4 | 1974 | 3 | 9 | — |
| המליץ 5, 5א, 5ב | 1960 | 3 | 11 | 46 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המליץ 6 | 1998 | 5 | 10 | — |
| המליץ 7 | 2020 | 3 | 10 | — |
| המליץ 8 | 2003 | 5 | 9 | 71.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| המליץ 9 | 1950 | 1 | 4 | — |
| המליץ 10 | 1993 | 5 | 11 | — |
| המליץ 11, 13 | 1970 | 4 | 14 | 60.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המליץ 12 | 1970 | 3 | 10 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המליץ
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו כיכר מגן דוד · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- מטרו הבימה · מטרו M2מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- רכבת קלה אידלסון · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 570 מ׳
בבנייה עכשיו ברחוב
- שינויים בבניין או בהיתרהמליץ 9 · בקשה 20251025בבנייה
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- שינויים בבניין או בהיתרליד הרחוב · בקשה 20251781בקשה בטיפול
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38ליד הרחוב · בקשה 20211751בקשה בטיפול
- תוספת בנייההמליץ 15 · בקשה 20231480יש היתר
- חידוש של היתר קייםליד הרחוב · בקשה 20241781הסתיים
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38ליד הרחוב · בקשה 20241810בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב המליץ.
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו כיכר מגן דודמטרו M2מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/טשרניחובסקי · קווים 18, 48, 61, 66, 90, 128 ועוד 1דקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/דיזנגוף · קווים 2, 5, 8, 39, 62, 63 ועוד 42 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוסבוגרשוב/בר כוכבא · קווים 63, 238, 4452 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/שדרות בן ציון · קווים 3, 14, 25, 39, 63, 72 ועוד 62 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסהמלך ג'ורג'/שדרות בן ציון · קווים 14, 792 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/המלך ג'ורג' · קווים 3, 14, 25, 72, 79, 82 ועוד 13 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוספינסקר/בוגרשוב · קווים 18, 613 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר דיזנגוף/פינסקר · קווים 18, 61, 66, 90, 1284 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסגן מאיר/המלך ג'ורג' · קווים 14, 794 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסטרומפלדור/פינסקר · קווים 18, 61, 63, 66, 90, 128 ועוד 14 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תיכון בית יעקב תל אב2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- רמז3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- גבריאלי-הכרמל4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- רסט צבעוני4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- רסט צמרת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- רום4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אשכול גנים טשרניחובסקי4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- טשרנחובסקי עמיתי4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- טשרנחובסקי יחדיו4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- טשרנחובסקי פסגות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- המלך ג'ורג'מעון · המלך גורג 352 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- עמיתיםצהרון · טשרניחובסקי 223 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- צמרתצהרון · טשרניחובסקי 353 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- צבעוניצהרון · טשרניחובסקי 353 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- יחדיוצהרון · טשרניחובסקי 223 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 מעונות
- ידידותצהרון · טשרניחובסקי 223 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- חבריםצהרון · טשרניחובסקי 223 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אחווהצהרון · טשרניחובסקי 223 דק׳ הליכה · 200 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 55, תל אביב -יפודקה הליכה · 100 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף דיזנגוףריינס 2 ככר דיזנגוף, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף לב דיזנגוףהמלך ג'ורג' 61, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בנק הפועלים · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 64, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 45 דיזנגוף סנטר, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז בנקאות פרטית בינלאומית ת"אבן יהודה 25, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אתר זעיר פנימידיזינגוף 45 ת"א · קרינה מרבית 6% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימידיזינגוף סנטר · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` דיזנגוף 50 · קרינה מרבית 6% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגדיזינגוף 50 תל אביב · קרינה מרבית 4.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץדיזנגוף סנטר רח` דיזינגוף פינת קינג ג`ורג` ת"א · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגדיזינגוף סנטר · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגדיזינגוף 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` המלך ג`ורג` 83 ת"א · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הצפון הישן - החלק הדרומי
הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המליץ
רחוב המליץ נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב המליץ עובר בשכונות הצפון הישן - החלק הדרומי ולב תל אביב.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב המליץ ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.
משמעות השם: המליץ היה כתב עת עברי שיצא לאור ברוסיה בין השנים 1860–1904, תחילה במתכונת של שבועון, ומ-1886 כעיתון יומי. העיתון נכתב בשנתו הראשונה בעברית ובגרמנית באותיות עבריות. () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המליץ: אשדוד, ירושלים, נתניה.
ארנונה ברחוב המליץ
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (20) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המליץ
מה משמעות השם 'המליץ'?
השם מתייחס לעיתון עברי בשם 'המליץ' שיצא לאור ברוסיה בין 1860–1904.
איפה ממוקם רחוב המליץ?
בתל אביב-יפו, בקרבת דיזנגוף סנטר וכיכר השוטר, באזור מרכז העיר.
אילו רחובות סמוכים יש?
בוקי בן יגלי, משעול יעקב, דיזנגוף סנטר וכיכר השוטר נמצאים בסמוך.
רחובות סמוכים
רחוב בוקי בן יגלי 65 מטר
רחוב דיזנגוף סנטר 80 מטר
רחוב ככר השוטר 107 מטר
רחוב סמ גן מאיר 128 מטר
רחוב משעול יעקב 131 מטר
רחוב ככר מיכאלס 137 מטר
רחוב סטימצקי 139 מטר
רחוב המלך ג'ורג' 144 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.