רחוב בתל אביב - יפו · שכונת נווה עופר

רחוב גרינבוים בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־2002.

43 כתובות43 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: גרינבוים 1 ←

מפה של רחוב גרינבוים בתל אביב - יפו

גרינבוים 1גרינבוים 2גרינבוים 3גרינבוים 4גרינבוים 5גרינבוים 6גרינבוים 7גרינבוים 8גרינבוים 9גרינבוים 10גרינבוים 11גרינבוים 12גרינבוים 13גרינבוים 14גרינבוים 15גרינבוים 16גרינבוים 17גרינבוים 18גרינבוים 19גרינבוים 20גרינבוים 21גרינבוים 22גרינבוים 23גרינבוים 24גרינבוים 25גרינבוים 26גרינבוים 27גרינבוים 28גרינבוים 29גרינבוים 30גרינבוים 31גרינבוים 32גרינבוים 33גרינבוים 34גרינבוים 35גרינבוים 36גרינבוים 37גרינבוים 38גרינבוים 39גרינבוים 40גרינבוים 41גרינבוים 43גרינבוים 45© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב גרינבוים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב גרינבוים

43 כתובות ו־43 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב גרינבוים

למשל, המיקוד של בית 16810940מיקוד ישן: 68109
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב גרינבוים - 68109

כל הכתובות ברחוב גרינבוים

עוד 15 כתובות

בודקים דירה ברחוב גרינבוים?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב גרינבוים

46 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב גרינבוים29.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת נווה עופר33.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 20 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 88 מ״ר, כ־2.8 מיליון ₪

25 אלף40 אלף50 אלף202420252026
רחוב גרינבויםשכונת נווה עופרתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב גרינבוים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦27.1–38.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה עופר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה עופר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,950–5,500 ₪כ־26% פחות (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן7,400–8,700 ₪כ־9% פחות (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה עופר: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה עופר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה עופר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה עופר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה עופר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב גרינבוים

16 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

10 אלף20 אלף30 אלף40 אלףכל הרחוב: 31.9 אלף ₪ למ״רגרינבוים 1, 3, 5…: 39.5 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותגרינבוים 23: 27.4 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאותגרינבוים 25, 27, 29: 36.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותגרינבוים 31, 33, 35: 14.3 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומות11631
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
גרינבוים 1, 3, 5…1970419439.5 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
גרינבוים 2, 4, 6…————
גרינבוים 14————
גרינבוים 23——6327.4 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
גרינבוים 241970416—
גרינבוים 25, 27, 29197044836.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
גרינבוים 261970416—
גרינבוים 281970424—
גרינבוים 301970416—
גרינבוים 31, 33, 35197044814.3 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
גרינבוים 32————
גרינבוים 341970524—
עוד 4 בניינים
גרינבוים 361970416—
גרינבוים 37, 39, 41…2002420—
גרינבוים 381970516—
גרינבוים 401970516—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב גרינבוים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו נס לגויים · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • רכבת קלה פארק החורשות · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • רכבת קלה קריית שלום · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 770 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0993659תא/5051 - ארבר צפון (מספרים 1, 2, 23)בהפקדה07.01.2026
  • 507-1031616תא/מק/4667 - ככר שקד (מספרים 37, 38, 40)אושרה+160 דירות14.11.2023
  • 507-0656181התחדשות עירונית ארבר צפון, תא/4790 (מספרים 23, 25)אושרה+205 דירות27.01.2020
  • 507-0141317ת"א 4100 - נווה עופר החדשה (נס לגויים) (מספרים 1, 2, 14, 23, 24, 25 ועוד 1)אושרה+767 דירות22.01.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו נס לגוייםמטרו M2מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסגרינבוים/מאיר גרוסמן · קווים 13, 14, 34, 72, 172דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסמאיר גרוסמן/גרינבוים · קווים 7, 732 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוסגרינבוים/דרך בן צבי · קווים 34, 72, 1722 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוסביה''ס ברנר/מאיר גרוסמן · קווים 7, 14, 72, 73, 1723 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסדרך בן צבי/הרצל · קווים 34, 46, 163, 201, 451, 4614 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסנס לגויים/היינריך היינה · קווים 13, 144 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסשקד/גרינבוים · קווים 7, 13, 34, 734 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסהיינריך היינה/נס לגויים · קווים 1, 13, 25, 40, 42, 83 ועוד 35 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסתל גיבורים/בית מעצר · קווים 5, 7, 13, 19, 46, 50 ועוד 35 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך בן צבי/לבון · קווים 34, 46, 163, 201, 451, 4615 דק׳ הליכה · 420 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • לח רעות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • עמל שבח מופת ת"א2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • צט - בז3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • לח אוריין3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • המשותף3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן צונץ3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • 03 -ראשית חכמה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 02 -ראשית חכמה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 04 -ראשית חכמה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 01 -ראשית חכמה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • עצמאות-תל כבירמעון · ארבר מנחם 26דקה הליכה · 70 מ׳
  • עצמאות ר"ת-ליצ'ימעון · ארבר מנחם 26דקה הליכה · 70 מ׳
  • אורייןצהרון · צונץ 72 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רעותצהרון · צונץ 72 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רש"ימעון · שקד 334 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד מעון
  • כרמלצהרון · שקד 334 דק׳ הליכה · 310 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בי"ח וולפסוןבי"ח וולפסון 1, בת ים12 דק׳ הליכה · 950 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץגרינבוים · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגגרינבויים 41 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגתל גיבורים 5 · קרינה מרבית 1.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתתל גיבורים 5 ת"א · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעינס לגויים 51 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
עוד 2 אנטנות
  • סלקום · תורן קרקעירח` עזה 3242 אצטדיון מכבי יפו · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעינס לגויים 51 · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה עופר

הכול על שכונת נווה עופר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב גרינבוים

השם משדר מוצא או שם משפחה גרינבוים כנראה; הרחוב צמוד לרחובות בסוק חיים מנחם דר', ארבר מנחם, יעקובוב אוריאל, רח' 3832 וגרוסמן מאיר — סביבת מסחר ושירותים פעילה.

רחוב גרינבוים נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב גרינבוים נמצא בשכונת נווה עופר.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב גרינבוים ישנם 43 בתים עם 43 מיקודים שונים.

רחוב גרינבוים ידוע גם בשם: רחוב יצחק גרינבום, רחוב גרינבום יצחק.

הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם גרינבוים: חולון, לוד, נהריה, נתניה, פתח תקווה, ראשון לציון.

ארנונה ברחוב גרינבוים

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (43) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: ⁦63.01–78.39⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–390⁩ ₪
80 מ״ר⁦420–520⁩ ₪
100 מ״ר⁦530–650⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–780⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב גרינבוים

מה המיקוד של רחוב גרינבוים?

לרחוב גרינבוים בתל אביב - יפו יש 43 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל גרינבוים 1: 6810940). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם הרחוב?

רחוב גרינבוים נמצא בתל אביב-יפו, באזור עירוני עם גישה לרחובות סמוכים ומערכת תחבורה עירונית.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים: בסוק חיים מנחם דר', ארבר מנחם, יעקובוב אוריאל, רח' 3832 וגרוסמן מאיר.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.