zips
הכתובות ברחוב גריזים
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב גריזים
מיקוד ישן של רחוב גריזים - 62286
כל הכתובות ברחוב גריזים
מחירי דירות ברחוב גריזים
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2026, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב גריזיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני57 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 65 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב גריזים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,550–6,150 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 9,800–11,500 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב גריזים
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| גריזים 1 | 1970 | 4 | 11 | — |
| גריזים 2 | — | — | — | — |
| גריזים 3 | 1936 | 4 | 6 | — |
| גריזים 4 | 1970 | 3 | 7 | — |
| גריזים 5 | 1960 | 2 | 5 | — |
| גריזים 7 | 1960 | 3 | 5 | — |
| גריזים 9 | — | 3 | 4 | — |
| גריזים 11 | 1930 | 3 | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב גריזים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה דיזנגוף · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- רכבת קלה אבן גבירול - ארלוזורוב · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- רכבת קלה יהודה המכבי · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 780 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- שינויים בבניין או בהיתרגריזים 5 · בקשה 20260575בקשה בטיפול
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38גריזים 9 · בקשה 20260482בקשה בטיפול
- שימוש חורג (למשל עסק או מסחר בבניין)ליד הרחוב · בקשה 20251511יש היתר
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)גריזים 7 · בקשה 20220550יש היתר
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38גריזים 5 · בקשה 20221935בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב גריזים.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ארלוזורוב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה דיזנגוףהקו הסגולמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף/ז'בוטינסקי · קווים 2, 5, 8, 36, 39, 128 ועוד 1דקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסז'בוטינסקי/דיזנגוף · קווים 55, 61, 128דקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף/בזל · קווים 2, 5, 8, 36, 39, 1282 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף/ארלוזורוב · קווים 2, 5, 8, 36, 39, 61 ועוד 23 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסבן יהודה/ז'בוטינסקי · קווים 4, 10, 4453 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסז'בוטינסקי/ארבע ארצות · קווים 55, 61, 66, 90, 1283 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסשדרות נורדאו/דיזנגוף · קו 53 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסז'בוטינסקי/בן יהודה · קו 554 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסבן יהודה/שדרות נורדאו · קווים 4, 10, 4454 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' נורדאו/סוקולוב · קווים 5, 1285 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- היל"ה מקום אחרדקה הליכה · 10 מ׳
- אשכול גנים דיזנגוף2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- הכיכר2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אשכול שנהב2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- רתנ - אמבר2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- רתנ - עדי2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- רתנ - רביד3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רתנ - יהלום3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- יחח עומר3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- נה ברקן3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- עומרצהרון · שד יוצ"ר 73 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- קמהצהרון · שד יוצ"ר 73 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גושןצהרון · קורדובה 103 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- דותןצהרון · קורדובה 103 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- העמקצהרון · קורדובה 103 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 מעונות
- ארזיםצהרון · קורדובה 103 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רתן - רבידצהרון · לוי יצחק 243 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רתן - עדיצהרון · לוי יצחק 243 דק׳ הליכה · 270 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף הצפוןדיזנגוף 205, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף ביאליק (תושבי חוץ)אבן גבירול 71 סניף כיכר רבין, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף כיכר רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- בנק הפועלים · סניף ככר יצחק רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` ז`בוטינסקי 46 ת"א · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגסוקולוב 31 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגסוקולוב 31 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטיז`בוטינסקי פינת בן יהודה · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטינורדאו 39 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטינורדאו 39 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · תורן על הגגדיזנגוף 280פינת נורדאו 29 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגארלוזורוב 23 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הצפון הישן - החלק הצפוני
הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב גריזים
רחוב גריזים נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב גריזים נמצא בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב גריזים ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם גריזים: בת ים, כוכב יאיר, פסגות, קדומים, ראשון לציון, רחלים, שער אפרים.
ארנונה ברחוב גריזים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (8) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב גריזים
מה המיקוד של רחוב גריזים?
לרחוב גריזים בתל אביב - יפו יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל גריזים 1: 6228601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב גריזים?
רחוב גריזים נמצא בשטח תל אביב-יפו, בקרבה לרשת רחובות עירונית ומחובר לשכונות מסחר ושירות.
מה משמעות השם גריזים?
השם מתייחס להר גריזים שבשומרון, המכונה גם 'הר הברכה' בתנ"ך.
רחובות סמוכים
רחוב פקיעין 69 מטר
רחוב חת"ם סופר 142 מטר
רחוב מוצקין 145 מטר
רחוב זנגביל 157 מטר
רחוב נחום 181 מטר
רחוב סוקולוב 181 מטר
רחוב מהר"ל 198 מטר
רחוב סמ מנדלשטם 198 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.