zips
הכתובות ברחוב אשתורי הפרחי
19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אשתורי הפרחי
מיקוד ישן של רחוב אשתורי הפרחי - 62743
כל הכתובות ברחוב אשתורי הפרחי
- 1627430111 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 08.2021
- 262743027 דירות · קומה אחת · נבנה 1948
- 3627430313 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2022
- 462743049 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 5627430516 דירות · 6 קומות · נבנה 1950נמכר 01.2025
- 6627430610 דירות · 2 קומות · נבנה 1935
- 8627430711 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 9627430821 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 11.2023
- 1062743095 דירות · 2 קומות · נבנה 1949נמכר 12.2024
- 11627431014 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 12627431116 דירות · 5 קומות · נבנה 1950נמכר 07.2024
- 14627431224 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 166274313
- 186274314
- 2062743154 דירות · 2 קומות · נבנה 1940
- 22627431615 דירות · 2 קומות · נבנה 1940נמכר 12.2023
- 24627431721 דירות · 5 קומות · נבנה 1950נמכר 11.2025
- 26627431819 דירות · 5 קומות · נבנה 1950נמכר 08.2021
- 2862743196 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
מחירי דירות ברחוב אשתורי הפרחי
10 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אשתורי הפרחימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני57 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 65 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אשתורי הפרחי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2025 | אשתורי הפרחי 24 | 3 | 65 | 3,200,000 ₪+37.6% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־2,325,000 ₪ ב־2015 | 49.2 אלף |
| 23.01.2025 | אשתורי הפרחי 5 | 283 | 12,000,000 ₪ | חנות | |
| 22.12.2024 | אשתורי הפרחי 10 | 3 | 74 | 3,640,000 ₪ | 49.2 אלף |
| 22.07.2024 | אשתורי הפרחי 12 | 2 | 51 | 2,510,000 ₪ | 49.2 אלף |
| 27.12.2023 | אשתורי הפרחי 22 | 65 | 2,550,000 ₪ | חנות | |
| 08.11.2023 | אשתורי הפרחי 9 | 1 | 32 | 2,000,000 ₪+319.4% ב־20.9 שנים · נמכרה ב־476,900 ₪ ב־2002 | 62.5 אלף |
| 22.03.2022 | אשתורי הפרחי 3 | 2 | 50 | 3,510,000 ₪+58.1% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־2,220,000 ₪ ב־2015 | 70.2 אלף |
| 21.10.2021 | אשתורי הפרחי 5 | 2 | 61 | 3,290,000 ₪ | 53.9 אלף |
| 26.08.2021 | אשתורי הפרחי 26 | 2 | 64 | 3,225,000 ₪ | 50.4 אלף |
| 25.08.2021 | אשתורי הפרחי 1 | 3 | 75 | 4,110,000 ₪ | 54.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,550–6,150 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 9,800–11,500 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אשתורי הפרחי
19 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אשתורי הפרחי 1 | 1950 | 3 | 11 | — |
| אשתורי הפרחי 2 | 1948 | 1 | 7 | — |
| אשתורי הפרחי 3 | 1960 | 4 | 13 | — |
| אשתורי הפרחי 4 | 1950 | 2 | 9 | — |
| אשתורי הפרחי 5 | 1950 | 6 | 16 | — |
| אשתורי הפרחי 6 | 1935 | 2 | 10 | — |
| אשתורי הפרחי 8 | 1950 | 2 | 11 | — |
| אשתורי הפרחי 9 | 1960 | 5 | 21 | 62.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אשתורי הפרחי 10 | 1949 | 2 | 5 | 49.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אשתורי הפרחי 11 | 1950 | 3 | 14 | — |
| אשתורי הפרחי 12 | 1950 | 5 | 16 | 49.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אשתורי הפרחי 14 | 1960 | 4 | 24 | — |
עוד 7 בניינים
| אשתורי הפרחי 16 | — | — | — | — |
| אשתורי הפרחי 18 | — | — | — | — |
| אשתורי הפרחי 20 | 1940 | 2 | 4 | — |
| אשתורי הפרחי 22 | 1940 | 2 | 15 | — |
| אשתורי הפרחי 24 | 1950 | 5 | 21 | 49.2 אלף ₪ למ״ר |
| אשתורי הפרחי 26 | 1950 | 5 | 19 | — |
| אשתורי הפרחי 28 | 1950 | 1 | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אשתורי הפרחי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אבן גבירול - ארלוזורוב · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- רכבת קלה יהודה המכבי · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- רכבת קלה דיזנגוף · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 590 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- תוספת בנייהליד הרחוב · בקשה 20251340יש היתר
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38אשתורי הפרחי 20 · בקשה 20260668בקשה בטיפול
- שימוש חורג (למשל עסק או מסחר בבניין)אשתורי הפרחי 14 · בקשה 20260369בקשה בטיפול
- תוספת בנייהאשתורי הפרחי 5 · בקשה 20251268בקשה בטיפול
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38ליד הרחוב · בקשה 20251238בקשה בטיפול
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)אשתורי הפרחי 4 · בקשה 20250922בקשה בטיפול
עוד 3 בקשות
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)אשתורי הפרחי 6 · בקשה 20250895בקשה בטיפול
- תוספת בנייהאשתורי הפרחי 5 · בקשה 20250247בקשה בטיפול
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)אשתורי הפרחי 2 · בקשה 20250067בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב אשתורי הפרחי.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ארלוזורוב5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אבן גבירול - ארלוזורובהקו הירוקמתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוסז'בוטינסקי/ארבע ארצות · קווים 55, 61, 66, 90, 1282 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוסז'בוטינסקי/אבן גבירול · קווים 55, 61, 66, 90, 1282 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' נורדאו/יהושע בן נון · קווים 5, 1283 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/פנקס · קווים 9, 21, 24, 25, 26, 48 ועוד 73 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/ז'בוטינסקי · קווים 9, 21, 24, 25, 26, 48 ועוד 83 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/פרופ' שור · קווים 21, 48, 56, 74, 128, 189 ועוד 13 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' נורדאו/סוקולוב · קווים 5, 1284 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסז'בוטינסקי/דיזנגוף · קווים 55, 61, 1284 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסשדרות נורדאו/דיזנגוף · קו 55 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף/ז'בוטינסקי · קווים 2, 5, 8, 36, 39, 128 ועוד 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- הר נבו2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- נה ברקן2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- יחח עומר2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- כא מרגנית3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- השלמת השכלה תיכונית4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מטמון4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- יטח - גושן4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- יטח - ארזים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- יטח - העמק4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- יטח - דותן4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- קמהצהרון · שד יוצ"ר 72 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- עומרצהרון · שד יוצ"ר 72 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- העמקצהרון · קורדובה 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- דותןצהרון · קורדובה 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- ארזיםצהרון · קורדובה 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 מעונות
- גושןצהרון · קורדובה 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- גן מטמוןצהרון · עמוס 294 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- חוני המעגל - חמניהצהרון · חוני המעגל 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף הצפוןדיזנגוף 205, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פנקספנקס 32, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף ביאליק (תושבי חוץ)אבן גבירול 71 סניף כיכר רבין, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף כיכר רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף פנקספנקס 48, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף ככר יצחק רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` ז`בוטינסקי 46 ת"א · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגסוקולוב 31 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגסוקולוב 31 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגאבן גבירול 166 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאבן גבירול פינת פנקס 1 בית וואלה · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · תורן על הגגאבן גבירול 166 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` אבן גבירול 124 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיאבן גבירול 100 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הצפון הישן - החלק הצפוני
הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אשתורי הפרחי
רחוב אשתורי הפרחי נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב אשתורי הפרחי נמצא בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב אשתורי הפרחי ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.
משמעות השם: רבי אֶשְׁתוֹרִי בן ר' משה הַפַּרְחִי היה חוקר ארץ ישראל והלכותיה. מקום לידתו אינו ידוע לנו. לפי דעת אחת נולד בצרפת ומוצא משפחתו בפלוראנצה (Florenzia) שבספרד, ולפי דעת אחרת הוא גם נולד בפלוראנצה ובעודו נער עבר לצרפת ללמוד תורה אצל סבו ר' נתן מטרונקטילא. לאחר גירוש יהודי צרפת עבר לפרפיניאן שבדרום צרפת, ומשם לברצלונה שבספרד. לאחר מספר שנים עלה לארץ ישראל. בשנת 1313 הגיע לירושלים, וכעבור זמן מה השתקע בבית שאן. ספרו החשוב הוא "כפתור ופרח", ספר הלכה על המצוות התלויות בארץ, ואגב כך הוא עוסק בגאוגרפיה של ארץ ישראל. ייחודו בתחום מחקר תולדות ארץ ישראל הוא בזיהוי מקומות בארץ, על פי אזכוריהם במקורות יהודיים קדומים. () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אשתורי הפרחי: בית שאן, ירושלים.
ארנונה ברחוב אשתורי הפרחי
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (19) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אשתורי הפרחי
מה משמעות השם של רחוב אשתורי הפרחי?
הרחוב נקרא על שם רבי אשתורי הפרחי, חוקר ארץ ישראל ומחבר ספר הלכה וגאוגרפיה 'כפתור ופרח'.
איפה ממוקם הרחוב?
בתל אביב-יפו, בסביבה עירונית צפופה בקרבת רחובות כמו יהושע בן נון ובזל.
אילו רחובות סמוכים חשובים?
רחובות סמוכים בולטים: יהושע בן נון, יהושע בן פרחיה, בזל, אלקלעי והשל"ה.
רחובות סמוכים
רחוב יהושע בן נון 67 מטר
רחוב יהושע בן פרחיה 67 מטר
רחוב בזל 93 מטר
רחוב אלקלעי 119 מטר
רחוב יריחו 140 מטר
רחוב השל"ה 143 מטר
רחוב הר נבו 151 מטר
רחוב שד' יוצ"ר 165 מטר
רחוב אייבשיץ 166 מטר
רחוב הגלעד 176 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.