רחוב ברמת גן · שכונת יהלום

רחוב שאנן ברמת גן

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1955 ל־2018.

26 כתובות26 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: שאנן 1 ←

מפה של רחוב שאנן ברמת גן

שאנן 1שאנן 2שאנן 3שאנן 4שאנן 5שאנן 6שאנן 7שאנן 8שאנן 9שאנן 11שאנן 12שאנן 13שאנן 14שאנן 15שאנן 16שאנן 17שאנן 19שאנן 20שאנן 21שאנן 21אשאנן 21בשאנן 21גשאנן 22שאנן 24© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב שאנן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב שאנן

26 כתובות ו־26 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שאנן

למשל, המיקוד של בית 15245201מיקוד ישן: 52452
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב שאנן - 52452

כל הכתובות ברחוב שאנן

מחירי דירות ברחוב שאנן

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב שאנןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת יהלום35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב שאנן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת יהלום הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת יהלום

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,250–6,150 ₪כ־4% יותר (בעיר 5,469 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן6,350–7,450 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 6,826 ₪)

תשואה משוערת בשכונת יהלום: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת יהלום כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת יהלום. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת יהלום: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת יהלום יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שאנן

20 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
שאנן 1196039—
שאנן 2197036—
שאנן 3199749—
שאנן 41955210—
שאנן 5, 6199947—
שאנן 7197023—
שאנן 8————
שאנן 9200524—
שאנן 11—12—
שאנן 12————
שאנן 13195012—
שאנן 14————
עוד 8 בניינים
שאנן 152018217—
שאנן 16——2—
שאנן 171960320—
שאנן 1919603923.4 אלף ₪ למ״ר
שאנן 20196031332.7 אלף ₪ למ״ר
שאנן 21, 21א, 21ב…————
שאנן 22201854038.4 אלף ₪ למ״ר
שאנן 24199049—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שאנן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו כצנלסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • מטרו הרא"ה · מטרו M2מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 503-0585877גב/659 - הודעה לפי סעיף 77 ו- 78 דרך בן גוריון (מספרים 17, 19, 20, 21, 22, 24)הגבלה זמנית26.02.2023
  • 506-1032010רג/1875 - קריניצי - נחלת יוסף (מספרים 5, 7, 8, 9, 11, 12 ועוד 7)בהפקדה+253 דירות19.05.2025
  • 503-0854406התחדשות עירונית רצועת בן גוריון (מספרים 17, 19, 20, 21, 22, 24)אושרה+1,628 דירות11.11.2025
  • 506-0166546רג/מק/1649- הרצל 19 רמת גן- מימוש זכויות לפי תמ"א 38 (מספרים 5, 7, 9, 11, 13)אושרה+9 דירות24.04.2018
  • 506-0188086רג/ מק/ 1213/ 1/ א - מגדל פסגות גן - תוספת יחידות דיור (מספרים 5, 7, 9, 11, 13, 14 ועוד 4)אושרה+5 דירות21.03.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־10 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה ביאליקהקו האדום10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • מטרו כצנלסוןמטרו M2מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • תחנת אוטובוסקריניצי/הרצל · קווים 54, 61, 67, 160דקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרצל/קריניצי · קווים 38, 45, 52, 57, 65, 67 ועוד 1דקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסקריניצי/ביאליק · קווים 38, 45, 54, 57, 61, 65 ועוד 33 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוסבן גוריון/ הרצל · קווים 35, 61, 65, 67, 2673 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרצל/קופת חולים · קווים 38, 45, 52, 57, 65, 67 ועוד 13 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסביאליק/השוטרת · קווים 38, 45, 52, 57, 65, 67 ועוד 13 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוסבן גוריון/ סירקין · קווים 35, 52, 67, 2674 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסעיריית ר''ג/ביאליק · קווים 38, 45, 52, 57, 65, 67 ועוד 14 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוסבן גוריון/ החץ · קווים 35, 54, 65, 160, 2674 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסארלוזורוב/ביאליק · קווים 61, 65, 1614 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מקום לגדול בע"מ2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • גמנסיה מודיעים3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • היל"ה רמת גן3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • 24_שקמה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • חרצית4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • פעמונית4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • רקפת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • יהלם4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • 7 קשת5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • סביון6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שקמהצהרון · מבוא אריה 3דקה הליכה · 80 מ׳
  • רקפתצהרון · רוטברג מאיר 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • חרציתצהרון · רוטברג מאיר 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פעמוניתצהרון · רוטברג מאיר 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • סביוןצהרון · פועלי הרכבת 243 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 מעונות
  • כפירצהרון · המעגל 244 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • קשתצהרון · חיבת ציון 185 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • דיהצהרון · מרים 85 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף רמת גןארלוזורוב 1, רמת גן2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף רמת גןביאליק 22, רמת גן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף רמת גןביאליק 32, רמת גן3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהרצל 12 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ביאליק 32 ר"ג · קרינה מרבית 1.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגביאליק 10 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץקריניצי 1 · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץככר נח רח` ביאליק 10 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגביאליק 25 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגביאליק 25 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץשרת 14 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: יהלום

הכול על שכונת יהלום: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שאנן

השם 'שאנן' מרמז על שלווה או ביטחון. ברחוב סמוכות דרכים עיקריות כמו שד הטייס, מבוא אריה, נחלת יוסף, שילה וקלאוזנר, מה שמקל על גישה ושירותים בסביבה.

רחוב שאנן נמצא בשכונת יהלום.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב שאנן ישנם 26 בתים עם 26 מיקודים שונים.

רחוב שאנן ידוע גם בשם: רחוב גן רות.

ארנונה ברחוב שאנן

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (24) באזור א. התעריף לדירה רגילה: ⁦77.64–92.66⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦390–460⁩ ₪
80 מ״ר⁦520–620⁩ ₪
100 מ״ר⁦650–770⁩ ₪
120 מ״ר⁦780–930⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שאנן

מה המיקוד של רחוב שאנן?

לרחוב שאנן ברמת גן יש 26 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שאנן 1: 5245201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב שאנן?

רחוב שאנן ברמת גן, באזור עירוני המקושר לשד הטייס ומבוא אריה.

כיצד אפשר להתנייד אל רחוב שאנן?

נגיש ברכב ובתחבורה ציבורית דרך הרחובות הסמוכים ושדיות מרכזיות ברמת גן.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.