zips
הכתובות ברחוב צאלים
15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב צאלים
מיקוד ישן של רחוב צאלים - 52600
כל הכתובות ברחוב צאלים
מחירי דירות ברחוב צאלים
- ברחוב צאליםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמת אפעל36.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב צאלים בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת רמת אפעל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת אפעל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 6,400–7,500 ₪ | כ־27% יותר (בעיר 5,469 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 7,450–8,750 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 8,254 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמת אפעל: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת אפעל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת אפעל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמת אפעל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת אפעל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב צאלים
11 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| צאלים 1, 3 | — | — | — | — |
| צאלים 2 | — | — | 2 | — |
| צאלים 4 | — | 2 | 3 | — |
| צאלים 5 | 1989 | 1 | 2 | — |
| צאלים 6 | — | — | — | — |
| צאלים 7 | — | — | — | — |
| צאלים 9 | — | — | — | — |
| צאלים 11 | — | — | — | — |
| צאלים 13 | — | — | — | — |
| צאלים 17 | — | — | — | — |
| צאלים 19 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב צאלים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת13 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
- רכבת קלה גני יהושע · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202815 דק׳ הליכה · 1,180 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-0244954רג/1684- תכנית מתאר-שיכון ותיקים - (מספרים 1, 2, 4, 5, 6)הגבלה זמנית
- 506-0175125תכנית רג/מק/1652 תוספת יח"ד, רחוב אביבים 1, שד' העם הצרפתי 26 (מספרים 1, 2, 4)אושרה
- 506-0157073תוספת 2 יחידות דיור בצאלים 1 רג/מק/1598/א (מספרים 1, 2, 4, 5, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם 59 - חרות 37, 39 , 43 , 45, 47 אבא הלל 104, 106, 108, 110, 1123 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אבא הלל חרות התקווה (מתחם 41)3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אבא הלל 76/78 חירות 9/113 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- מגדלי הגפן 24 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־7 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה ביאליקהקו האדום7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך אבא הלל/התקווה · קווים 21, 42, 67, 128, 142, 238 ועוד 13 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוסרוקח/שדרות גידי · קו 584 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסמועדון המרגנית/רוקח · קו 584 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך אבא הלל/רש''י · קווים 21, 42, 67, 142, 238, 5314 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 4 תחנות
- תחנת אוטובוסרוקח/רקפת · קו 585 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסרוקח/יואב · קו 585 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך אבא הלל/רוקח · קווים 21, 42, 67, 128, 142, 238 ועוד 15 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוסיואב/רוקח · קו 585 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 88 דוכיפת2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- 59 שלדג2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- ניצנים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- 58- תילתן3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 37- שרקרק3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 20 כחל3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- 14 א'_צבר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- 14 ב' אצבעונית4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- 182 פרח4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תיכון אהל שם5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אופקצהרון · רוקח 1433 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- כחלצהרון · רוקח 1023 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פרהצהרון · רוקח 323 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- הרדוףצהרון · רוקח 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- עופריםצהרון · רוקח 1403 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 מעונות
- פשושצהרון · רוקח 1183 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- שרקרקצהרון · רוקח מאחורי 13 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- חרובצהרון · רוקח 283 דק׳ הליכה · 250 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמת גןז'בוטינסקי 56, רמת גן11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רמת גןדרך בן גוריון 10, רמת גן11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף דרך בן גוריוןדרך בן גוריון 13, בני ברק11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים הירקוןדוד בן גוריון 9 בניין אלייד (MAX), בני ברק11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיאביבים 6 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמת אפעל
הכול על שכונת רמת אפעל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב צאלים
רחוב צאלים עובר בשכונות רמת אפעל ושיכון ותיקים.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב צאלים ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם צאלים: אשדוד, באר שבע, גן יבנה, חדרה, חולון, יקנעם עילית, ירושלים, כפר ורדים, מיתר, מעלה שומרון, עפולה, ערד.
ארנונה ברחוב צאלים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (12) באזור א. התעריף לדירה רגילה: 77.64–92.66 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 390–460 ₪ |
| 80 מ״ר | 520–620 ₪ |
| 100 מ״ר | 650–770 ₪ |
| 120 מ״ר | 780–930 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב צאלים
מהו המיקוד של רחוב צאלים?
המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית; ברמת גן יש לבדוק את טבלת המיקודים של הדואר.
רחובות סמוכים
רחוב שמואלי 4 מטר
רחוב הערמונים 55 מטר
רחוב המרגנית 61 מטר
רחוב נץ 104 מטר
רחוב נצנים 115 מטר
רחוב שושנים 127 מטר
רחוב שד העם הצרפתי 138 מטר
רחוב שד הנרקיסים 151 מטר
רחוב אביבים 160 מטר
רחוב שד טובים 186 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.