zips
הכתובות ברחוב נחלה
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נחלה
מיקוד ישן של רחוב נחלה - 52335
כל הכתובות ברחוב נחלה
- 152338126 דירות · 3 קומות · נבנה 1965
- 252338139 דירות · 6 קומות · נבנה 2010
- 352338143 דירות · 2 קומות · נבנה 1997
- 3א52338153 דירות · 2 קומות · נבנה 1997
- 3ב52338163 דירות · 2 קומות · נבנה 1997
- 45233817
- 552338186 דירות · 3 קומות · נבנה 2000
- 652338196 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 12.2021
- 752338208 דירות · 4 קומות · נבנה 1969
- 852338216 דירות · 3 קומות · נבנה 1965
מחירי דירות ברחוב נחלה
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב נחלהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מתחם נגבה31.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 30 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נחלה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2021 | נחלה 6 | 3 | 70 | 1,880,000 ₪ | 26.9 אלף |
| 14.11.2021 | נחלה 6 | 3 | 76 | 1,780,000 ₪+109% ב־17.3 שנים · נמכרה ב־851,828 ₪ ב־2004 | 23.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מתחם נגבה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מתחם נגבה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,450–5,250 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים | 6,500–7,150 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מתחם נגבה: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מתחם נגבה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מתחם נגבה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מתחם נגבה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מתחם נגבה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נחלה
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נחלה 1 | 1965 | 3 | 6 | — |
| נחלה 2 | 2010 | 6 | 9 | — |
| נחלה 3, 3א, 3ב | 1997 | 2 | 3 | — |
| נחלה 4 | — | — | — | — |
| נחלה 5 | 2000 | 3 | 6 | — |
| נחלה 6 | 1960 | 3 | 6 | 25.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| נחלה 7 | 1969 | 4 | 8 | — |
| נחלה 8 | 1965 | 3 | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נחלה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה הירדן · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- רכבת קלה רזיאל · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 810 מ׳
- רכבת קלה אלוף שדה · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202814 דק׳ הליכה · 1,140 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב נחלה.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רח' השר משה - 58 , 60 , 62 ורח' הראובני 12 , רמת גןדקה הליכה · 120 מ׳
- משמר הירדן2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מטולה-ראש פינה- משמר הירדן (6-8)2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- רג/1850 אהרונסון-הירדן התחדשות עירונית4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה הירדןהקו הסגולמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- תחנת אוטובוסהירדן/ פנחס · קווים 31, 32, 39, 61, 65, 672 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוסהירדן/ אצ''ל · קווים 31, 32, 39, 61, 653 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסהירדן/אצ''ל · קווים 31, 32, 39, 61, 653 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסמשה דיין/הירדן · קווים 39, 140, 2674 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסמשה דיין/קרל נטר · קווים 39, 140, 2674 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/פנחס רוטנברג · קווים 33, 34, 63, 2674 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסבן אליעזר/הירדן · קווים 61, 67, 140, 2674 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/חד נס · קווים 33, 34, 63, 2674 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסאריה בן אליעזר/סמטת אלברט · קווים 140, 2675 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוספנחס רוטנברג/בן אליעזר · קווים 61, 676 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 54_עפרונידקה הליכה · 100 מ׳
- ליאן - 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- 83 חבצלת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 123-ניצן3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 91_ניסנית3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 90 ברקן3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 1- טינטן3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- 189 חמ פנדה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- 126 - פשוש3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 81-מדברון3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- כרכוםצהרון · נחלה 10דקה הליכה · 10 מ׳
- ליאןצהרון · אינשטיין 162 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- חבצלתצהרון · בר יוחאי 153 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- ברקןצהרון · בר יוחאי 153 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- טינטןצהרון · בר יוחאי 133 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 3 מעונות
- ניסניתצהרון · בר יוחאי 153 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- ניצןצהרון · בר יוחאי 153 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- עפרוניצהרון · תל חי 433 דק׳ הליכה · 240 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף קסםהירדן 79, רמת גן4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרום נווהחיים לנדאו 6 מרום נווה, רמת גן11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתהבילויים 47 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הבילויים 47 ר"ג · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתהבילויים 47 · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מתחם נגבה
הכול על שכונת מתחם נגבה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נחלה
רחוב נחלה נמצא בשכונת מתחם נגבה.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב נחלה ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נחלה: פרדס חנה-כרכור, קדומים, שילה.
ארנונה ברחוב נחלה
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (10) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 64.56–83.35 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–420 ₪ |
| 80 מ״ר | 430–560 ₪ |
| 100 מ״ר | 540–690 ₪ |
| 120 מ״ר | 650–830 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נחלה
מה משמעות השם נחלה?
נחלה מתייחס לאגודת 'מנוחה ונחלה' שהתיישבותה נוסדה בפולין ב-1890 ופעלה להקמת מושבות עצמאיות בארץ.
איפה ממוקם רחוב נחלה?
רחוב נחלה נמצא בעיר רמת גן, בקרבה לשכונות עירוניות עם גישה לרחובות הסמוכים.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים את נרדימון, י"א באדר, פנחס, הירדן ואבנר מאיר.
רחובות סמוכים
רחוב נרדימון 54 מטר
רחוב י"א באדר 74 מטר
רחוב פנחס 83 מטר
רחוב הירדן 111 מטר
רחוב אינשטיין 130 מטר
רחוב אבנר מאיר 133 מטר
רחוב שדרות ויצ"ו 153 מטר
רחוב חרוד 184 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.