zips
הכתובות ברחוב נוה יעקב
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נוה יעקב
מיקוד ישן של רחוב נוה יעקב - 52303
כל הכתובות ברחוב נוה יעקב
- 1523036512 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 2523036615 דירות · 3 קומות · נבנה 1976
- 352303676 דירות · 3 קומות · נבנה 1994נמכר 12.2024
- 452303686 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 08.2021
- 552303696 דירות · 3 קומות · נבנה 1980
- 652303705 דירות · 3 קומות · נבנה 1972
- 7523037111 דירות · 2 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2024
- 852303726 דירות · 3 קומות · נבנה 1978
- 952303736 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 105230374
- 10א5230375
- 10ב5230376
- 115230377
- 125230378
מחירי דירות ברחוב נוה יעקב
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב נוה יעקבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מתחם נגבה31.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 30 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נוה יעקב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2024 | נוה יעקב 3 | 4 | 94 | 2,620,000 ₪+141.3% ב־23.9 שנים · נמכרה ב־1,085,700 ₪ ב־2001 | 27.9 אלף |
| 17.04.2024 | נוה יעקב 7 | 4 | 104 | 2,501,522 ₪ | 24.1 אלף |
| 11.08.2021 | נוה יעקב 4 | 4 | 89 | 2,480,000 ₪ | 27.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מתחם נגבה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מתחם נגבה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,450–5,250 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים | 6,500–7,150 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מתחם נגבה: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מתחם נגבה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מתחם נגבה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מתחם נגבה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מתחם נגבה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נוה יעקב
12 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נוה יעקב 1 | 1960 | 4 | 12 | — |
| נוה יעקב 2 | 1976 | 3 | 15 | — |
| נוה יעקב 3 | 1994 | 3 | 6 | 27.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נוה יעקב 4 | 1970 | 3 | 6 | — |
| נוה יעקב 5 | 1980 | 3 | 6 | — |
| נוה יעקב 6 | 1972 | 3 | 5 | — |
| נוה יעקב 7 | 1970 | 2 | 11 | 24.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נוה יעקב 8 | 1978 | 3 | 6 | — |
| נוה יעקב 9 | 1970 | 3 | 6 | — |
| נוה יעקב 10, 10א, 10ב | — | — | — | — |
| נוה יעקב 11 | — | — | — | — |
| נוה יעקב 12 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נוה יעקב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה רזיאל · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- רכבת קלה הירדן · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202811 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- רכבת קלה כורזין · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202812 דק׳ הליכה · 990 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-1491489התחדשות עירונית בנוה יעקב רמת גן (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 6)בבדיקה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רח' השר משה - 58 , 60 , 62 ורח' הראובני 12 , רמת גן4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- הרצוג5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- טבנקין 7-13 התחדשות עירונית6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- משמר הירדן7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה רזיאלהקו הסגולמתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/חד נס · קווים 33, 34, 63, 2672 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/פנחס רוטנברג · קווים 33, 34, 63, 2672 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוסעוזיאל/פנחס רוטנברג · קווים 63, 2673 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסתיכון אלון/עוזיאל · קו 633 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 תחנות
- תחנת אוטובוסהרא''ה/טרומן · קווים 33, 344 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסעוזיאל/טרומן · קווים 34, 2674 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/דרך יצחק רבין · קווים 33, 34, 39, 63, 1405 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוסמשה דיין/קרל נטר · קווים 39, 140, 2676 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוסקפלנסקי/הרב הרצוג · קו 586 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- הראה מדדקה הליכה · 100 מ׳
- 184 ראשיתדקה הליכה · 110 מ׳
- 124_אביב2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 23 סנונית2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- גולן - 2052 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 204 ארבל2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- אשכול נועם (החי"ל)2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 207 כרמל2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 206 חרמון2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 196 שלהבת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ראשיתצהרון · האר"י 10 א'דקה הליכה · 60 מ׳
- אביבצהרון · בעל שם טוב 15דקה הליכה · 100 מ׳
- סנוניתצהרון · בעל שם טוב 15דקה הליכה · 100 מ׳
- זרעוןצהרון · סמטת מנשה 82 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תבורצהרון · עלומים 113 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 מעונות
- טינטןצהרון · בר יוחאי 133 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- ברקןצהרון · בר יוחאי 153 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- ניסניתצהרון · בר יוחאי 153 דק׳ הליכה · 270 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קסםהירדן 79, רמת גן9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעוזיאל 163 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיעוזיאל 163 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מתחם נגבה
הכול על שכונת מתחם נגבה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נוה יעקב
רחוב נוה יעקב נמצא בשכונת מתחם נגבה.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב נוה יעקב ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נוה יעקב: עפולה.
ארנונה ברחוב נוה יעקב
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (14) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 64.56–83.35 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–420 ₪ |
| 80 מ״ר | 430–560 ₪ |
| 100 מ״ר | 540–690 ₪ |
| 120 מ״ר | 650–830 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נוה יעקב
מה המיקוד של רחוב נוה יעקב ברמת גן?
לרחוב נוה יעקב ברמת גן יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נוה יעקב 1: 5230365). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב נוה יעקב?
ברמת גן, באזור עירוני עם שכונות מסחר ושירות, בקרבת רחובות האר"י ובעל שם טוב.
מה משמעות השם נוה יעקב?
השם מתייחס לשורשים היסטוריים/תנ"כיים; צוין קשר ל'נינוה' כמקום ארכאולוגי מחקרי בישראל/בחקר אשור.
רחובות סמוכים
רחוב האר"י 62 מטר
רחוב בעל שם טוב 100 מטר
רחוב חד נס 146 מטר
רחוב סמטת מנשה 171 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.