zips
הכתובות ברחוב מבוא זאב
15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מבוא זאב
מיקוד ישן של רחוב מבוא זאב - 52413
כל הכתובות ברחוב מבוא זאב
- 15241331
- 2524133211 דירות · 5 קומות · נבנה 1990
- 3524133315 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 45241334
- 552413358 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 652413362 דירות · קומה אחת · נבנה 2018
- 752413378 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 85241338דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1950
- 9524133917 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 09.2022
- 9א524134017 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 09.2022
- 9ב524134117 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 09.2022
- 105241342
- 115241343
- 125241344דירה אחת
- 135241345
מחירי דירות ברחוב מבוא זאב
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מבוא זאבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בן גוריון37.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מבוא זאב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2022 | מבוא זאב 9, 9א, 9ב | 2.5 | 65 | 2,400,000 ₪+115.2% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־1,115,000 ₪ ב־2013 | 36.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בן גוריון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בן גוריון
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,700–4,350 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 4,168 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,800–5,650 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,050–8,300 ₪ | כ־12% יותר (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בן גוריון: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בן גוריון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בן גוריון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בן גוריון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בן גוריון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מבוא זאב
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מבוא זאב 2 | 1990 | 5 | 11 | — |
| מבוא זאב 3 | 1960 | 2 | 15 | — |
| מבוא זאב 5 | 1950 | 2 | 8 | — |
| מבוא זאב 6 | 2018 | 1 | 2 | — |
| מבוא זאב 7 | 1960 | 2 | 8 | — |
| מבוא זאב 8 | 1950 | 1 | 1 | — |
| מבוא זאב 9, 9א, 9ב | 1960 | 2 | 17 | 36.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מבוא זאב 10 | — | — | — | — |
| מבוא זאב 12 | — | — | 1 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מבוא זאב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- מטרו כצנלסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203717 דק׳ הליכה · 1,400 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-1278092רג/1686/א - שלו בשדרה (מספרים 2, 3, 5, 6, 7, 8 ועוד 3)בהפקדה
- 506-0188094רג/מק/1668- אל על 6, מימוש תמ"א 38 (מספרים 6, 12)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- שלודקה הליכה · 40 מ׳
- יוספידקה הליכה · 120 מ׳
- רג/1811 - קריניצי 109, 111; יוסף הגלילי 20 ; פינוי בינוי2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- מתחם 48 ז'בוטינסקי 89-99 מורדי הגטאות 11-132 דק׳ הליכה · 190 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה ביאליקהקו האדום5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/רש''י · קווים 1, 38, 50, 51, 52, 53 ועוד 142 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/הרצל · קווים 1, 38, 50, 51, 52, 53 ועוד 62 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל ביאליק/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 28, 38, 45, 50, 51 ועוד 123 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסהרצל/דרך ז'בוטינסקי · קווים 28, 45, 52, 57, 67, 2673 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 תחנות
- תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/קריניצי · קווים 51, 66, 68, 82, 186, 188 ועוד 114 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסביאליק · קווים 1, 2, 36 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך אבא הלל/התקווה · קווים 21, 42, 67, 142, 5316 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/דרך ז'בוטינסקי · קווים 38, 50, 51, 52, 57, 70 ועוד 36 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/מגדים · קווים 32, 33, 35, 54, 355, 9486 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 150 נחליאלי2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 29 אנפה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 93 קסם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- בן גוריון3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- 55 אלומות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 85_שיבולים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אושא מד4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 125 פסיפס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- 141 הדס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- 120_ניצן4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אנפהצהרון · יוסף הגלילי 132 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- נחניאליצהרון · יוסף הגלילי 132 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אלומותצהרון · המעפיל 93 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אלומותצהרון · המעפיל 9 אושא3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ניצןצהרון · אלימלך 73 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 מעונות
- פסיפסצהרון · אלימלך 73 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- איילהצהרון · שד למדן5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- נענעצהרון · שרת משה 475 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמת גןז'בוטינסקי 56, רמת גן9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף דרך בן גוריוןדרך בן גוריון 13, בני ברק9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רמת גןביאליק 32, רמת גן9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים הירקוןדוד בן גוריון 9 בניין אלייד (MAX), בני ברק10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רמת גןדרך בן גוריון 10, רמת גן10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
עוד סניף
- בנק לאומי לישראל · סניף רמת גןביאליק 22, רמת גן11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץזבוטינסקי 88 ר"ג · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץז`בוטינסקי 88 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץז`בוטינסקי 88 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירש"י 11 · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הקישון פינת דרך בר יהודה · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהפודים 16 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץשרת 14 · קרינה מרבית 9.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץשרת 14 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בן גוריון
הכול על שכונת בן גוריון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מבוא זאב
רחוב מבוא זאב נמצא בשכונת בן גוריון.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב מבוא זאב ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.
רחוב מבוא זאב ידוע גם בשם: רחוב זאב מבוא.
ארנונה ברחוב מבוא זאב
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (11) באזור א. התעריף לדירה רגילה: 77.64–92.66 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 390–460 ₪ |
| 80 מ״ר | 520–620 ₪ |
| 100 מ״ר | 650–770 ₪ |
| 120 מ״ר | 780–930 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מבוא זאב
מה המיקוד של רחוב מבוא זאב?
לרחוב מבוא זאב ברמת גן יש 15 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מבוא זאב 1: 5241331). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב מבוא זאב?
ברמת גן, סמוך לרחובות אל על, יוספי, שדרות הגבורים וככר גרונר באזור עירוני מעורב.
למה נקרא הרחוב מבוא זאב?
השם מתייחס למבוא דותן, יישוב בשומרון; שמות רחובות לעיתים שואבים השראה ממקומות גאוגרפיים והיסטוריים.
רחובות סמוכים
רחוב אל על 75 מטר
רחוב יוספי 131 מטר
רחוב יוסף הגלילי 198 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.