רחוב כהן יעקב, רמת גן - מיקום ומידע

הכתובות ברחוב כהן יעקב

26 כתובות ו־26 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב כהן יעקב

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 15265001מיקוד ישן: 52650

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב כהן יעקב - 52650

כל הכתובות ברחוב כהן יעקב

מחירי דירות ברחוב כהן יעקב

1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב כהן יעקבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת קרית קריניצי32.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 15 עסקאות
כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב כהן יעקב

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
11.02.2024	כהן יעקב 2, 4	5	185	6,650,000 ₪	35.9 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת קרית קריניצי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית קריניצי

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
5+ חדרים · מדגם קטן	7,500–8,800 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 8,254 ₪)

תשואה משוערת בשכונת קרית קריניצי: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית קריניצי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית קריניצי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת קרית קריניצי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית קריניצי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב כהן יעקב

13 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
כהן יעקב 1, 3	—	—	—	—
כהן יעקב 2, 4	1970	1	2	35.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
כהן יעקב 5, 7	—	—	—	—
כהן יעקב 6, 8	—	1	2	—
כהן יעקב 9, 11, 13	1980	—	2	—
כהן יעקב 10, 12	1970	1	2	—
כהן יעקב 14, 16	1970	1	2	—
כהן יעקב 15	1983	—	2	—
כהן יעקב 17, 19, 21	—	—	—	—
כהן יעקב 18, 20	1987	—	2	—
כהן יעקב 22, 24	1986	—	1	—
כהן יעקב 23	—	—	—	—

עוד 1 בניינים

כהן יעקב 25, 27

—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב כהן יעקב

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה קריית קריניצי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 350 מ׳
רכבת קלה גני אילן · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 690 מ׳
מטרו שלמה המלך · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 840 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

506-0690891רג/מק/3/1004 - "המשולש הגדול" - תיקון הוראות לצמודי קרקע (מספרים 1, 2, 5, 6)בבדיקה23.03.2022
506-0474239רג/2/1004 - תיקון לתכנית רג/1/1004 - "המשולש הגדול" (מספרים 1, 2, 5, 6)אושרה09.01.2018

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה קריית קריניציהקו הסגולמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוסשדרות בן גוריון/הנשיא · קווים 1, 15, 18, 55, 62, 87 ועוד 102 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוסשדרות אהרון קציר/יעקב כהן · קווים 7, 43, 48, 58, 69, 702 דק׳ הליכה · 160 מ׳
תחנת אוטובוסשד' אהרון קציר/מנדס · קווים 7, 43, 48, 58, 69, 70 ועוד 23 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוסביה''ס ויצמן/מנדס · קווים 1, 2, 3, 8, 21, 21א ועוד 104 דק׳ הליכה · 290 מ׳

עוד 6 תחנות

תחנת אוטובוסבן גוריון / הפרדס · קווים 1, 18, 55, 62, 87, 87א ועוד 114 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוסהנשיא / העמל · קווים 1, 15, 554 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוסהנשיא/שד. יהודית · קווים 1, 15, 554 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוסהרב גורן/חיים בר לב · קווים 7, 43, 48, 58, 69, 704 דק׳ הליכה · 330 מ׳
תחנת אוטובוסשדרות בן גוריון/מנדס · קווים 18, 115, 205, 2514 דק׳ הליכה · 360 מ׳
תחנת אוטובוסמנדס/שד' אהרון קציר · קווים 3, 7, 8, 16, 41, 48 ועוד 15 דק׳ הליכה · 410 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

גן ולדורף קרית אונו3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
95 - כספית4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
79 יאורית4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
לילך4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
ורדים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

רותם4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
סחלב4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
סביון4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
ויצמן5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
חוה חקלאית קרית אונו5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

הר גלבועצהרון · הרצפלד אברהם 204 דק׳ הליכה · 290 מ׳
הר מוריהצהרון · הרצפלד אברהם 204 דק׳ הליכה · 290 מ׳
יאוריתצהרון · מנדס 654 דק׳ הליכה · 340 מ׳
כספיתצהרון · מנדס 654 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק אוצר החייל · סניף תל השומרתל השומר 0, רמת גן9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף תל השומרתל השומר 0, רמת גן9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
בנק הפועלים · סניף קרית אונוהנשיא 57, קריית אונו11 דק׳ הליכה · 840 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: קרית קריניצי

הכול על שכונת קרית קריניצי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב כהן יעקב

רחוב כהן יעקב ברמת גן נקרא על שמו של אד"ם הכהן (אברהם דב-בער מיכלישוקר), משורר ולשון בתנועת ההשכלה. מידע שימושי למי שמחפש חנויות ושירותים מקומיים.

רחוב כהן יעקב נמצא בשכונת קרית קריניצי.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב כהן יעקב ישנם 26 בתים עם 26 מיקודים שונים.

רחוב כהן יעקב ידוע גם בשם: רחוב המשורר, רחוב יעקב כהן, רחוב יעקב המשורר.

הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם כהן יעקב: באר שבע, לוד, קדימה-צורן, קרית אתא, ראשון לציון, רמת השרון, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב כהן יעקב

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (26) באזור א. התעריף לדירה רגילה: ⁦77.64–92.66⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	⁦390–460⁩ ₪
80 מ״ר	⁦520–620⁩ ₪
100 מ״ר	⁦650–770⁩ ₪
120 מ״ר	⁦780–930⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב כהן יעקב

מה המיקוד של רחוב כהן יעקב?

לרחוב כהן יעקב ברמת גן יש 26 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל כהן יעקב 1: 5265001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב כהן יעקב?

ברמת גן, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו אביגדור קרמר והמאירי.

למה נקרא הרחוב כהן יעקב?

השם מתייחס לאד"ם הכהן (אברהם דב-בער מיכלישוקר), משורר ולשון בולט בתנועת ההשכלה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב כהן יעקב ברמת גן

מפה של רחוב כהן יעקב ברמת גן