zips
הכתובות ברחוב ז"ר
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ז"ר
מיקוד ישן של רחוב ז"ר - 52425
כל הכתובות ברחוב ז"ר
מחירי דירות ברחוב ז"ר
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב ז"רמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בן גוריון37.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב ז"ר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.07.2022 | ז"ר 3 | 4 | 120 | 4,020,000 ₪ | 33.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בן גוריון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בן גוריון
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,700–4,350 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 4,168 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,800–5,650 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,050–8,300 ₪ | כ־12% יותר (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בן גוריון: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בן גוריון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בן גוריון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בן גוריון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בן גוריון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב ז"ר
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ז"ר 1 | 1980 | — | 2 | — |
| ז"ר 2 | — | — | — | — |
| ז"ר 3 | 2007 | — | 4 | 33.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| ז"ר 5 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ז"ר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- מטרו כצנלסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203714 דק׳ הליכה · 1,140 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-0695189רג/1813 - אבא הלל 17 (מספר 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- שלו3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- יוספי4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- רג/1811 - קריניצי 109, 111; יוסף הגלילי 20 ; פינוי בינוי4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- הרואה הגת רמת גן4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־6 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־4 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה ביאליקהקו האדום6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/הרצל · קווים 28, 65, 161, 2674 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסהרצל/דרך ז'בוטינסקי · קווים 28, 45, 52, 57, 67, 2674 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/רש''י · קווים 1, 38, 50, 51, 52, 53 ועוד 145 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/הרצל · קווים 1, 38, 50, 51, 52, 53 ועוד 65 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/שלישות · קווים 32, 33, 35, 54, 318, 319 ועוד 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל ביאליק/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 38, 50, 51, 53, 66 ועוד 65 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסבן גוריון/ הרא''ה · קווים 35, 54, 65, 160, 2675 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוסהרצל/קופת חולים · קווים 38, 45, 52, 57, 65, 67 ועוד 15 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/מגדים · קווים 32, 33, 35, 54, 355, 9486 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/דרך בן גוריון · קווים 28, 32, 33, 161, 318, 3556 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בן גוריוןדקה הליכה · 30 מ׳
- 150 נחליאלי3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 29 אנפה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 120_ניצן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 141 הדס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 133-פלג3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 125 פסיפס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- יהלם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 93 קסם5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- 186 נינע5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- נענעצהרון · שרת משה 472 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- פסיפסצהרון · אלימלך 72 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- ניצןצהרון · אלימלך 72 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- קסםצהרון · קריניצי 106-1083 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- נחניאליצהרון · יוסף הגלילי 133 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 מעונות
- אנפהצהרון · יוסף הגלילי 133 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- איילהצהרון · שד למדן5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- טווסצהרון · שד הילד 55 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף רמת גןביאליק 32, רמת גן7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף רמת גןביאליק 22, רמת גן8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמת גןז'בוטינסקי 56, רמת גן9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץשרת 14 · קרינה מרבית 9.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץשרת 14 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץזבוטינסקי 88 ר"ג · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץז`בוטינסקי 88 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץז`בוטינסקי 88 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · תורן קרקעיככר אורדע רמת גן · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהרואה · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבן גוריון 91 פינת הרואה רמת גן · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בן גוריון
הכול על שכונת בן גוריון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ז"ר
רחוב ז"ר נמצא בשכונת בן גוריון.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב ז"ר ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
רחוב ז"ר ידוע גם בשם: רחוב זר.
ארנונה ברחוב ז"ר
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (4) באזור א. התעריף לדירה רגילה: 77.64–92.66 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 390–460 ₪ |
| 80 מ״ר | 520–620 ₪ |
| 100 מ״ר | 650–770 ₪ |
| 120 מ״ר | 780–930 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ז"ר
מה המיקוד של רחוב ז"ר?
לרחוב ז"ר ברמת גן יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ז"ר 1: 5242555). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב ז"ר?
ברמת גן, בקרבה לשדרות הגבורים ושדרות אברהם, באזור עירוני עם שירותים ותחבורה.
אילו רחובות סמוכים יש לז"ר?
רחובות סמוכים כוללים את שד הגבורים, הפרסה, שד אברהם, החייל האלמוני ומבוא נתן.
רחובות סמוכים
רחוב שד הגבורים 73 מטר
רחוב הפרסה 87 מטר
רחוב החייל האלמוני 97 מטר
רחוב שד אברהם 98 מטר
רחוב אבטליון 176 מטר
רחוב מבוא נתן 180 מטר
רחוב שרת משה 188 מטר
רחוב אלימלך 196 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.