zips
הכתובות ברחוב המציי"ר
7 כתובות ו־7 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המציי"ר
מיקוד ישן של רחוב המציי"ר - 52483
כל הכתובות ברחוב המציי"ר
מחירי דירות ברחוב המציי"ר
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המציי"רמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת חשמונאים39.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המציי"ר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | המציי"ר 1 | 3 | 62 | 2,175,000 ₪ | 35.1 אלף |
| 10.04.2024 | המציי"ר 2 | 4 | 148 | 3,000,000 ₪ | 20.3 אלף |
| 19.03.2023 | המציי"ר 1 | 3 | 55 | 1,860,000 ₪ | 33.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת חשמונאים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת חשמונאים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 4,500–5,250 ₪ | כ־17% יותר (בעיר 4,168 ₪) |
| 3 חדרים | 5,350–5,900 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,100–8,300 ₪ | כ־13% יותר (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת חשמונאים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת חשמונאים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת חשמונאים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת חשמונאים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת חשמונאים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המציי"ר
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המציי"ר 1 | 1950 | 3 | 22 | 34.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| המציי"ר 2 | 1950 | 2 | 7 | 20.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המציי"ר 3 | 1970 | 2 | 10 | — |
| המציי"ר 4, 6 | 1950 | 4 | 23 | — |
| המציי"ר 5 | — | — | — | — |
| המציי"ר 7 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המציי"ר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- מטרו כצנלסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- מטרו כיכר נוגה · מטרו M2מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 760 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב המציי"ר.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ארלוזורוב 33-412 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- ארלוזורוב 11 א2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- כצנלסון מרכז4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- קריניצי נחלת יוסף4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־8 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה ביאליקהקו האדום8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- תחנת אוטובוסגן הקופים/ארלוזורוב · קווים 61, 65, 161דקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסביאליק/השוטרת · קווים 38, 45, 52, 57, 65, 67 ועוד 12 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסארלוזורוב/ביאליק · קווים 61, 65, 1613 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסעיריית ר''ג/ביאליק · קווים 38, 45, 52, 57, 65, 67 ועוד 13 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסקריניצי/ביאליק · קווים 38, 45, 54, 57, 61, 65 ועוד 34 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוססירקין/ביאליק · קווים 38, 45, 52, 54, 57, 1604 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסארלוזורוב/החשמונאים · קווים 61, 65, 1614 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסהרצל/קופת חולים · קווים 38, 45, 52, 57, 65, 67 ועוד 15 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר נח/כצנלסון · קווים 38, 45, 54, 57, 60, 62 ועוד 25 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/הרצל · קווים 28, 65, 161, 2675 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 74_דולפיןדקה הליכה · 100 מ׳
- גמנסיה מודיעים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- 107 - דיה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 17 זרון4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בורוכוב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- נופר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- היל"ה רמת גן4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- הגליל4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- 24_שקמה4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- דליה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- כפירצהרון · המעגל 242 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- אמירצהרון · באדר יוחנן 33 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- נופרצהרון · יפה נוף 23 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בורוכובצהרון · יפה נוף 23 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- דיהצהרון · מרים 83 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 מעונות
- לבונהצהרון · השנים 34 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- אפרסמוןצהרון · השנים 34 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- מורצהרון · השנים 34 דק׳ הליכה · 300 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף רמת גןביאליק 22, רמת גן3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רמת גןביאליק 32, רמת גן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד סניף
- HSBC · סניף אייצ' אס בי סי בנקז'בוטינסקי 2 בית אמות אטריום, רמת גן5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגביאליק 25 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגביאליק 25 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץמעלה הצופים (מגדל מים) · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץככר נח רח` ביאליק 10 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיהשניים פינת יפה נוף · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · תורן על הגגביאליק 10 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץקריניצי 1 · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיבורוכוב 56 גבעתיים · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: חשמונאים
הכול על שכונת חשמונאים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המציי"ר
רחוב המציי"ר נמצא בשכונת חשמונאים.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב המציי"ר ישנם 7 בתים עם 7 מיקודים שונים.
רחוב המציי"ר ידוע גם בשם: רחוב המצייר, רחוב המציר, רחוב מציי"ר, רחוב המצי"ר, רחוב המציר, רחוב מצייר.
ארנונה ברחוב המציי"ר
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (7) באזור א. התעריף לדירה רגילה: 77.64–92.66 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 390–460 ₪ |
| 80 מ״ר | 520–620 ₪ |
| 100 מ״ר | 650–770 ₪ |
| 120 מ״ר | 780–930 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המציי"ר
מה המיקוד של רחוב המציי"ר?
לרחוב המציי"ר ברמת גן יש 7 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המציי"ר 1: 5248301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה מצוי רחוב המציי"ר?
ברמת גן, באזור עירוני עם גישה לרחובות סמוכים ושדרות מרכזיות.
אילו רחובות סמוכים יש?
השכנים כוללים את שד' נחמה, השוטרת, המעגל, פרוג שמעון והנגיד.
רחובות סמוכים
רחוב שד נחמה 82 מטר
רחוב השוטרת 119 מטר
רחוב המעגל 133 מטר
רחוב פרוג שמעון 150 מטר
רחוב הנגיד 160 מטר
רחוב בן יוסף 187 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.