zips
מחירי דירות ברחוב דרך אשכול
- ברחוב דרך אשכולמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמת עמידר29.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 21 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב דרך אשכול, ולכן אין כאן עסקאות.
שכר דירה משוער בשכונת רמת עמידר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,400–5,150 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,550–6,550 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמת עמידר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת עמידר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמת עמידר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב דרך אשכול
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אוניברסיטת בר-אילן - מרכז · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- רכבת קלה גני אילן · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- רכבת קלה אוניברסיטת בר-אילן - מזרח · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 720 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אוניברסיטת בר-אילן - מרכזהקו הסגולמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסאוניברסיטת בר אילן/דרך אשכול · קווים 32, 43, 56, 62, 64, 68 ועוד 19דקה הליכה · 10 מ׳
- תחנת אוטובוסאוניברסיטת בר אילן · קווים 7, 15, 28, 56, 58, 64 ועוד 192 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסיגאל אלון/משה סנה · קו 153 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסאוניברסיטת בר אילן/שדרות אהרון קציר · קווים 7, 30, 30א, 43, 47, 48 ועוד 153 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסאוניברסיטת בר אילן/מקס ואנה ווב · קווים 8, 8א, 18, 28, 30, 30א ועוד 64 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסיצחק נבון/יצחק שמיר · קו 154 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסיצחק נבון/שולמית אלוני · קווים 15, 30א, 474 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסיגאל אלון/עמק האלה · קו 155 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסשדרות אהרון קציר/שמחה הולצברג · קווים 7, 15, 18, 30א, 43, 47 ועוד 195 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסגשר בר אילן/כביש 4 · קווים 68, 70, 85, 146, 159, 164 ועוד 325 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ניצנים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אילן3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- אוניברסיטת בר אילן3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- שיבולים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- אורנים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בן גוריון6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- רמונים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- צבעוני7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- 96 שיטה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- 108 ארז7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ארבלצהרון · דרך אשכולדקה הליכה · 10 מ׳
- גולןצהרון · דרך אשכולדקה הליכה · 10 מ׳
- חרמוןצהרון · דרך אשכולדקה הליכה · 10 מ׳
- כרמלצהרון · דרך אשכולדקה הליכה · 10 מ׳
- ניצניםצהרון · רחבת קרן היסוד 133 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 מעונות
- גני אילןצהרון · סנה משה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בר אילןמעון · אונברסיטה בר אילן ן5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- שיבוליםצהרון · אלונים 36 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף בר אילןאוניברסיטת בר אילן 1 אוניברסיטת בר אילן, גבעת שמואל5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן קרקעיבכניסה לכביש 471 לפני גשר גבעת שמואלדקה הליכה · 100 מ׳
- סלקום · תורן קרקעידרומית לכביש 471 ומזרחית למחלף בר אילן · קרינה מרבית 3% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיכביש 471 פינת קרן היסודדקה הליכה · 110 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיאוניברסיטת בר אילן · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` האורנים רמת אילן · קרינה מרבית 5.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיאונ` בר אילן · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטימרכז מסחרי רמת אילן · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיאוניברסיטת בר אילן · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמת עמידר
הכול על שכונת רמת עמידר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב דרך אשכול
רחוב דרך אשכול נמצא בשכונת רמת עמידר.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ארנונה ברחוב דרך אשכול
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א+ | 112.99 | 750 ₪ | 940 ₪ |
| אזור א | 77.64–92.66 | 520–620 ₪ | 650–770 ₪ |
| אזור ב | 64.56–83.35 | 430–560 ₪ | 540–690 ₪ |
| אזור ג | 50.91–69.66 | 340–460 ₪ | 420–580 ₪ |
| אזור ד | 46.60–60.25 | 310–400 ₪ | 390–500 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב דרך אשכול
מה המיקוד של דרך אשכול?
המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית; יש לבדוק לפי כתובת מדויקת באתר דואר ישראל.
איפה ממוקמת דרך אשכול?
ברמת גן, מחברת אזורים תעשייתיים ושכונות בסמוך לקריית אריה, קניון איילון ורמת החייל.
אילו רחובות סמוכים יש לדרך אשכול?
רחובות סמוכים: אוניברסיטה בר אילן, שכ בר אילן, רפאל איתן כפר אז"ר, אלרום והעצמאות כפר אז"ר.
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.