רחוב קפרא מנשה, רחובות - מידע ושירותים

הכתובות ברחוב קפרא מנשה

69 כתובות ו־69 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב קפרא מנשה

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 17655001מיקוד ישן: 76550

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב קפרא מנשה - 76550, 76554, 76553, 76552

כל הכתובות ברחוב קפרא מנשה

עוד 41 כתובות

מחירי דירות ברחוב קפרא מנשה

17 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב קפרא מנשהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת שעריים25 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 65 עסקאות
כל רחובות26 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 822 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב קפרא מנשה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

גם דירות חדשות מקבלן (6) בדרך כלל יקרות יותר, ולא נכללות במחיר הטיפוסי

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
28.05.2026	קפרא מנשה 7	4	87	2,090,000 ₪+14.8% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־1,820,000 ₪ ב־2022	24 אלף
23.04.2026	קפרא מנשה 7	4	88	2,125,000 ₪+42.6% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,490,000 ₪ ב־2019	24.1 אלף
11.03.2026	קפרא מנשה 59	5	120	4,600,000 ₪	38.3 אלף
18.08.2024	קפרא מנשה 59	5	110	2,700,000 ₪+31.7% ב־2.6 שנים · נמכרה ב־2,050,000 ₪ ב־2022	24.5 אלף
21.04.2024	קפרא מנשה 14		873	7,200,000 ₪	מגורים
30.11.2023	קפרא מנשה 61, 61א	3	60	1,530,000 ₪+62.8% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־940,000 ₪ ב־2015	25.5 אלף
04.05.2022	קפרא מנשה 7	4	87	1,820,000 ₪+178.8% ב־14.8 שנים · נמכרה ב־652,851 ₪ ב־2007	20.9 אלף
11.01.2022	קפרא מנשה 59	5	100	2,050,000 ₪+67.3% ב־9.5 שנים · נמכרה ב־1,225,000 ₪ ב־2012	20.5 אלף
01.11.2021	קפרא מנשה 43	5	114	2,040,000 ₪+37.8% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־1,480,000 ₪ ב־2015	17.9 אלף
07.10.2021	קפרא מנשה 55	4	94	1,820,000 ₪	19.4 אלף
06.10.2021	קפרא מנשה 55	4	94	2,000,000 ₪	21.3 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת שעריים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שעריים

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	3,800–4,200 ₪	כ־4% פחות (בעיר 4,171 ₪)
4 חדרים	4,500–4,950 ₪	כ־8% פחות (בעיר 5,102 ₪)
5+ חדרים	6,350–7,000 ₪	כ־2% יותר (בעיר 6,555 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שעריים: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שעריים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שעריים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת שעריים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שעריים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב קפרא מנשה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

מטרו רחובות מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 540 מ׳
מטרו הקיבוצים · מטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 680 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

414-1453794רח/מק/34/10/1200 מנשה קפרא 14 רחובות (מספרים 10, 12, 14, 15, 16, 17 ועוד 3)בהפקדה+2 דירות06.08.2026
414-1237627רח/מק/33/10/1200 תכנית לאיחוד וחלוקה- מנשה קפרא פינת הרצל (מספרים 1, 3, 4, 6, 7, 9 ועוד 2)בהפקדה01.06.2026
414-1547850רח/מק/35/10/1200 - מנשה קפרא 25 ומרים מזרחי 36, רחובות. (מספרים 14, 16, 17, 18, 19, 20 ועוד 5)בבדיקה12.08.2026
414-1250158רח/מק/32/10/1200-עזרא 34 (מספר 43)בבדיקה+8 דירות26.03.2024
414-1229889מנשה קפרא 47-49 (מספרים 34, 36, 38, 42, 43, 47 ועוד 7)בבדיקה21.08.2023
414-1320076רח/מק/2/9/10/1200 עזרא 24 (מספר 25)אושרה08.04.2025

עוד 6 תכניות

414-1109768רח/82/1200-שבזי 37 (מספרים 38, 42, 48, 51, 52, 54 ועוד 2)אושרה+10 דירות11.12.2024
414-1089523רח/מק/81/1200-שבזי 10 (מספרים 6, 10, 12)אושרה+8 דירות27.03.2023
414-1044478רח/מק/30/10/1200-מנשה קפרא-מרים מזרחי (מספרים 14, 15, 16, 17, 18, 19 ועוד 4)אושרה04.12.2022
414-0949362רח/מק/29/10/1200 - איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים ברח' מנשה קפרא (מספרים 16, 18, 19, 20, 21, 24 ועוד 5)אושרה22.12.2021
414-0162297רח/ מק/ 1200/ 72 - רחוב קפרא מנשה 28 (מספרים 18, 20, 24, 28, 30, 34 ועוד 3)אושרה+5 דירות30.08.2015
414-0133371רחוב מנשה קפרא 43 / רחוב מרים מזרחי , רחובות,רח/מק/27/10/1200 (מספרים 28, 30, 34, 36, 38, 39 ועוד 6)אושרה+2 דירות26.10.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

שערייםפינוי בינוי+478 דירות15 כתובות במתחם4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
דניה+919 דירות27 כתובות במתחם4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
רחובות מרכז+1,552 דירות27 כתובות במתחם6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
בנימין יעקבפינוי בינוי+232 דירות8 כתובות במתחם8 דק׳ הליכה · 600 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

מטרו רחובות מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 540 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

רחובות 32דקה הליכה · 50 מ׳
בן איש חילדקה הליכה · 80 מ׳
ישיבה לצעירים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
בני הישיבות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
דפנה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

שילה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
ישיבה למצוינים רחובו4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
ישיבת מאור מנחם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
צפורן4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
ורד4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

הר ברכהצהרון · זכריה משה 63 דק׳ הליכה · 210 מ׳
אור לציוןמעון · התחיה 14 דק׳ הליכה · 340 מ׳
צמח צדקצהרון · התחיה 64 דק׳ הליכה · 340 מ׳
בית חנה תינוקיהמעון · חב"ד 15 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מנוחה רחלצהרון · הרב מדר זכריה 245 דק׳ הליכה · 420 מ׳

עוד 3 מעונות

גן חלומוטףמעון · הרב מדר זכריה 365 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מיכל הלבצהרון · הרא"ה 195 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מכל הלבצהרון · הרא"ה 195 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי רחובותעזרא 4, רחובות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי רחובותעזרא 4, רחובות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
בנק הפועלים · סניף הדריםהרצל 111, רחובות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף רחובותהרצל 35, רחובות7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז ערים רחובותהרצל 163, רחובות10 דק׳ הליכה · 790 מ׳

עוד סניף

בנק אוצר החייל · סניף רחובותהרצל 182, רחובות11 דק׳ הליכה · 880 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · אנטנת עוקץרח` עזרא · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` עזרא 4 · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיעזרא 4 · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הרצל 102 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אברבנל 41 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

עוד 3 אנטנות

סלקום · אנטנת עוקץרח` מנוחה ונחלה 10 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימנוחה ונחלה 10 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
פלאפון · מתקן גישה אלחוטיחס``ם 11 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שעריים

הכול על שכונת שעריים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב קפרא מנשה

רחוב קפרא מנשה ברחובות קרוי על שם בר קפרא, חכם מתקופת המעבר בין התנאים לאמוראים, תלמידו של רבי יהודה הנשיא. מידע שימושי למי שמחפש שירותים או מיקום.

רחוב קפרא מנשה נמצא בשכונת שעריים.

רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.

ברחוב קפרא מנשה ישנם 69 בתים עם 69 מיקודים שונים.

רחוב קפרא מנשה ידוע גם בשם: רחוב מנשה קפרא.

שאלות נפוצות על רחוב קפרא מנשה

מה המיקוד של רחוב קפרא מנשה?

לרחוב קפרא מנשה ברחובות יש 69 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קפרא מנשה 1: 7655001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב קפרא מנשה?

רחוב קפרא מנשה נמצא בעיר רחובות, בקרבה לרחובות יאיר ושבזי.

למה נקרא הרחוב קפרא מנשה?

על שם בר קפרא, חכם בן תקופת המעבר בין התנאים לאמוראים, תלמידו של רבי יהודה הנשיא.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב קפרא מנשה ברחובות

מפה של רחוב קפרא מנשה ברחובות