zips
הכתובות ברחוב סמ תפוז
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב סמ תפוז
מיקוד ישן של רחוב סמ תפוז - 76583
כל הכתובות ברחוב סמ תפוז
מחירי דירות ברחוב סמ תפוז
6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב סמ תפוזמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת אושיות24.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 12 עסקאות
- כל רחובות25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 449 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב סמ תפוז
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | סמ תפוז 1, 3 | 3 | 60 | 1,500,000 ₪ | 25 אלף |
| 17.12.2025 | סמ תפוז 1, 3 | 3 | 60 | 1,500,000 ₪+305.4% ב־16.6 שנים · נמכרה ב־370,000 ₪ ב־2009 | 25 אלף |
| 15.10.2025 | סמ תפוז 1, 3 | 3 | 62 | 1,500,000 ₪ | 24.2 אלף |
| 21.09.2022 | סמ תפוז 1, 3 | 3 | 60 | 1,440,000 ₪ | 24 אלף |
| 24.02.2022 | סמ תפוז 1, 3 | 3 | 72 | 593,189 ₪ | 8.2 אלף |
| 12.08.2021 | סמ תפוז 1, 3 | 3 | 60 | 1,120,000 ₪ | 18.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת אושיות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת אושיות
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,350–3,900 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 4,171 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת אושיות: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת אושיות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת אושיות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת אושיות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת אושיות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב סמ תפוז
3 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| סמ תפוז 1, 3 | 1970 | 4 | 72 | 25 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| סמ תפוז 2, 2א, 2ב… | — | — | — | — |
| סמ תפוז 6 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב סמ תפוז
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו רחובות מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037דקה הליכה · 110 מ׳
- מטרו הקיבוצים · מטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,060 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 414-1438894התחדשות עירונית מתחם לב אושיות הודעה לפי סעיף 77-78 (מספרים 1, 2, 6)הגבלה זמנית
- 414-0950188רח/74/א - התחדשות עירונית לב שכונת אושיות, רחובות (מספרים 1, 2, 6)בבדיקה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רחובות מרכזדקה הליכה · 10 מ׳
- בנימין יעקב3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- שעריים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- דניה9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו רחובות מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 2037דקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גבול תחנה מרכזית4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- גבול תחנה מרכזית4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שובו אחיםדקה הליכה · 50 מ׳
- דוד בן ישידקה הליכה · 50 מ׳
- היל"ה רחובות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- היל"ה ישיבת דעת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- ישיבת חכמת שלמה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- המרכז האקדמי פרס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- אגוי4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- רחובות 024 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- בית יעקב רחובות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- ת"ת הראם5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- הדס 33צהרון · הרב מלצר 6דקה הליכה · 10 מ׳
- שסקצהרון · הא באייר 22דקה הליכה · 10 מ׳
- עוז דודמעון · מלחמת יום הכפורים 23דקה הליכה · 10 מ׳
- שניאור זלמןצהרון · חס"מ 11דקה הליכה · 10 מ׳
- חרובצהרון · הא באייר 15דקה הליכה · 10 מ׳
עוד 3 מעונות
- תאנהצהרון · הא באייר 22דקה הליכה · 10 מ׳
- אורן )חרוב(צהרון · הא באייר 15דקה הליכה · 10 מ׳
- לולבצהרון · הרב מלצר 6דקה הליכה · 10 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי רחובותעזרא 4, רחובות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי רחובותעזרא 4, רחובות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הדריםהרצל 111, רחובות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף רחובותהרצל 182, רחובות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- יו-בנק · סניף יובנק - רחובותהרצל 182, רחובות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחובותהרצל 182, רחובות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` עזרא 4 · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיעזרא 4 · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרח` עזרא · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סלקום · תורן על הגגקניון רחובות ברחוב ביל"ו 2 ברחובות · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבילו 2 רחובות · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אנטנת עוקץקניון עופר רחובות רח` בילו 2 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיקניון רח` בילו · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגקניון רחובות רחוב הרצל · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: אושיות
הכול על שכונת אושיות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב סמ תפוז
רחוב סמ תפוז נמצא בשכונת אושיות.
רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.
ברחוב סמ תפוז ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
רחוב סמ תפוז ידוע גם בשם: רחוב תפוז סמ, רחוב תפוז, רחוב סמטת התפוז, רחוב סמ התפוז, רחוב התפוז.
משמעות השם: תפוז הוא מין של עץ מסוג הדרים. פרי התפוז הוא אחד מפירות ההדר הנפוצים ביותר. הוא עגול, וצבעו כתום. לרוב, השם "תפוז" יתייחס לפרי, והעץ יקרא "עץ התפוז". (מין של עץ מסוג הדרים) ווקיפדיה
שאלות נפוצות על רחוב סמ תפוז
מה המשמעות של השם סמ תפוז?
השם מתייחס לרומן הילדים של נחום גוטמן "שביל קליפות התפוזים" וקשור להיסטוריה וספרות מקומית.
איפה נמצא רחוב סמ תפוז ברחובות?
ברחובות, בסמיכות למתחם התחנה המרכזית ואזורי תעשייה ורחובות מקומיים כמו אלכס יוסף צבי וסיסם.
אילו רחובות סמוכים חשובים?
רחובות סמוכים בולטים: אלכס יוסף צבי, סיסם, כץ יצחק ומתחם התחנה המרכזית.
רחובות סמוכים
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.