רחוב הנשיא הראשון, רחובות: מחירי דירות, עסקאות ומיקוד

הכתובות ברחוב הנשיא הראשון

72 כתובות ו־72 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הנשיא הראשון

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 17630007מיקוד ישן: 76300

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב הנשיא הראשון - 76300, 76302, 76303

כל הכתובות ברחוב הנשיא הראשון

עוד 44 כתובות

בודקים דירה ברחוב הנשיא הראשון?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

חדריםמ״רקומהסוגמחיר מבוקש (לא חובה)

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הנשיא הראשון

38 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

ברחוב הנשיא הראשון24.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 10 עסקאות · מדגם קטן
שכונת יחד23.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
כל רחובות25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 449 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.

דירה טיפוסית ברחוב: 100 מ״ר, כ־2.4 מיליון ₪

רחוב הנשיא הראשוןשכונת יחדרחובות · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הנשיא הראשון

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

גם דירות חדשות מקבלן (1) בדרך כלל יקרות יותר, ולא נכללות במחיר הטיפוסי

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
09.02.2026	הנשיא הראשון 52, 52א	4	100	2,800,000 ₪+53.8% ב־10 שנים · נמכרה ב־1,820,000 ₪ ב־2016	28 אלף
04.02.2026	הנשיא הראשון 36	5	104	2,500,000 ₪+132.6% ב־16.2 שנים · נמכרה ב־1,075,000 ₪ ב־2009	24 אלף
18.01.2026	הנשיא הראשון 22	4	90	1,800,000 ₪	20 אלף
03.11.2025	הנשיא הראשון 14, 14א, 14ב	4	77	1,675,000 ₪+28.8% ב־7.8 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2018	21.8 אלף
28.10.2025	הנשיא הראשון 34	4	93	1,808,500 ₪	19.4 אלף
28.09.2025	הנשיא הראשון 52, 52א	4	100	2,900,000 ₪+26.1% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־2,300,000 ₪ ב־2021	29 אלף
15.05.2025	הנשיא הראשון 29א, 29	5	110	2,170,000 ₪+16% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,870,000 ₪ ב־2018	19.7 אלף
14.05.2025	הנשיא הראשון 34		26	770,000 ₪	חנות
14.01.2025	הנשיא הראשון 52, 52א	4	110	2,735,000 ₪+169.5% ב־17 שנים · נמכרה ב־1,015,000 ₪ ב־2008	24.9 אלף
26.12.2024	הנשיא הראשון 52, 52א	5	125	3,515,000 ₪+185.5% ב־17.8 שנים · נמכרה ב־1,231,347 ₪ ב־2007	28.1 אלף
01.08.2024	הנשיא הראשון 47	3	78	2,000,000 ₪+61.9% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,235,000 ₪ ב־2015	25.6 אלף
17.06.2024	הנשיא הראשון 34	4	95	1,970,000 ₪	20.7 אלף
06.06.2024	הנשיא הראשון 52, 52א	5	125	3,100,000 ₪+142.8% ב־16.3 שנים · נמכרה ב־1,276,634 ₪ ב־2008	24.8 אלף
30.05.2024	הנשיא הראשון 42	4.5	108	2,740,000 ₪+273.9% ב־22.7 שנים · נמכרה ב־732,892 ₪ ב־2001	25.4 אלף
07.05.2024	הנשיא הראשון 52, 52א	5	131	3,529,000 ₪+218.5% ב־18.2 שנים · נמכרה ב־1,108,049 ₪ ב־2006	26.9 אלף
30.04.2024	הנשיא הראשון 51	5	90	2,800,000 ₪+33.3% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־2,100,000 ₪ ב־2017	31.1 אלף
26.03.2024	הנשיא הראשון 33, 33א, 33ב	3	60	2,000,000 ₪+90.5% ב־10.3 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2013	33.3 אלף
14.03.2024	הנשיא הראשון 30, 32	5	126	3,350,000 ₪+103% ב־11.7 שנים · נמכרה ב־1,650,000 ₪ ב־2012	26.6 אלף
13.03.2024	הנשיא הראשון 45	4	95	2,730,000 ₪+88.3% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2014	28.7 אלף
22.01.2024	הנשיא הראשון 10	3	73	1,910,000 ₪	26.2 אלף
14.01.2024	הנשיא הראשון 40	4.5	105	1,150,000 ₪	11 אלף
03.12.2023	הנשיא הראשון 21, 21א, 21ב…	4	116	1,800,000 ₪+91.5% ב־12.9 שנים · נמכרה ב־940,000 ₪ ב־2011	15.5 אלף
08.05.2023	הנשיא הראשון 25	4.5	101	2,800,000 ₪+60% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־1,750,000 ₪ ב־2016	27.7 אלף
29.12.2022	הנשיא הראשון 52, 52א	5	90	3,100,000 ₪+184.1% ב־15.9 שנים · נמכרה ב־1,091,290 ₪ ב־2007	34.4 אלף
03.07.2022	הנשיא הראשון 52, 52א	5	115	3,175,000 ₪+189.6% ב־17.3 שנים · נמכרה ב־1,096,207 ₪ ב־2005	27.6 אלף
24.05.2022	הנשיא הראשון 29א, 29	5	114	2,925,000 ₪+196.6% ב־19.9 שנים · נמכרה ב־986,247 ₪ ב־2002	25.7 אלף
07.03.2022	הנשיא הראשון 42	4	108	1,800,000 ₪	16.7 אלף
23.02.2022	הנשיא הראשון 52, 52א	4	81	2,650,000 ₪+170.8% ב־15.7 שנים · נמכרה ב־978,460 ₪ ב־2006	32.7 אלף
27.01.2022	הנשיא הראשון 52, 52א	5	131	2,900,000 ₪+131.4% ב־13.5 שנים · נמכרה ב־1,253,441 ₪ ב־2008	22.1 אלף
24.01.2022	הנשיא הראשון 5	6	189	3,250,000 ₪	17.2 אלף
27.12.2021	הנשיא הראשון 33, 33א, 33ב	4	90	2,035,000 ₪+56.5% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2015	22.6 אלף
04.11.2021	הנשיא הראשון 42	4	108	2,050,000 ₪+47.4% ב־11.5 שנים · נמכרה ב־1,391,000 ₪ ב־2010	19 אלף
31.10.2021	הנשיא הראשון 21, 21א, 21ב…	4	113	1,790,000 ₪+267% ב־21.2 שנים · נמכרה ב־487,800 ₪ ב־2000	15.8 אלף
15.10.2021	הנשיא הראשון 26	4	97	1,885,000 ₪+153% ב־15.6 שנים · נמכרה ב־744,915 ₪ ב־2006	19.4 אלף
26.09.2021	הנשיא הראשון 26	4	87	1,892,500 ₪+78.5% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,060,000 ₪ ב־2013	21.8 אלף
02.09.2021	הנשיא הראשון 34	4	110	1,790,000 ₪	16.3 אלף
29.07.2021	הנשיא הראשון 52, 52א	4	116	2,300,000 ₪	19.8 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦20–28⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת יחד הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת יחד

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן	4,600–5,400 ₪	כ־2% פחות (בעיר 5,102 ₪)

תשואה משוערת בשכונת יחד: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת יחד כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת יחד. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת יחד: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת יחד יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הנשיא הראשון

40 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
הנשיא הראשון 4	—	—	6	—
הנשיא הראשון 5	1975	5	14	—
הנשיא הראשון 9	1962	9	16	—
הנשיא הראשון 10	1970	5	12	26.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הנשיא הראשון 11	1970	5	12	—
הנשיא הראשון 12	1982	3	6	—
הנשיא הראשון 13	1960	3	14	—
הנשיא הראשון 14, 14א, 14ב	1970	4	16	21.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הנשיא הראשון 16	1970	5	14	—
הנשיא הראשון 17	1962	2	6	—
הנשיא הראשון 18	1975	5	12	—
הנשיא הראשון 19	1970	4	14	—

עוד 28 בניינים

הנשיא הראשון 21, 21א, 21ב…	1960	4	10	15.5 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 22	1976	4	14	20 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 23א, 23ד, 23ג…	1938	3	9	—
הנשיא הראשון 24	1970	5	14	—
הנשיא הראשון 25	1991	4	4	27.7 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 26	1970	5	14	—
הנשיא הראשון 27	—	—	—	—
הנשיא הראשון 28	1983	3	6	—
הנשיא הראשון 29א, 29	1991	4	8	19.7 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 30, 32	2012	6	11	26.6 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 33, 33א, 33ב	1974	4	17	33.3 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 34	1980	7	32	20.1 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 35	1989	3	5	—
הנשיא הראשון 36	1987	8	32	24 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 37	1980	4	8	—
הנשיא הראשון 38	1980	8	32	—
הנשיא הראשון 39	2022	7	12	—
הנשיא הראשון 40	1984	8	32	11 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 41	1970	5	14	—
הנשיא הראשון 42	1980	8	32	25.4 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 44, 46, 48	—	—	—	—
הנשיא הראשון 45	2002	5	8	28.7 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 47	1970	4	13	25.6 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 49	1970	5	11	—
הנשיא הראשון 51	1970	5	11	31.1 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 52, 52א	2007	15	164	27.5 אלף ₪ למ״ר
הנשיא הראשון 53	—	—	—	—
הנשיא הראשון 54	—	—	—	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הנשיא הראשון

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

מטרו מכון ויצמן · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 730 מ׳
מטרו רחובות מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203715 דק׳ הליכה · 1,170 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

414-1482868רח/מק/550/ב/ 40 גורדון 38 רחובות (מספר 53)בבדיקה+21 דירות12.05.2026
414-1118850רח/מק/4/7/106 - מתחם גן המדע מכון ויצמן (מספרים 4, 5, 9, 11, 13, 51 ועוד 1)אושרה11.02.2025
414-1138700רח/מק/2010/ 3/ 2/ ג - הנשיא הראשון 4 תוספת שטח (מספרים 4, 5, 9, 10, 11, 12)אושרה15.10.2023
414-0923649רח/מק/2/3/2010/ב - הרצל פינת הנשיא-הראשון (מספרים 4, 5, 10)אושרה05.07.2022
414-0391912רח/7/7/450 הרצוג 8 רחובות (מספר 53)אושרה+12 דירות09.12.2019
414-0523563רח/מק/2010/ 3 /2 /א -הרצל-הנשיא הראשון-אחוד וחלוקה (מספרים 4, 5, 9, 10, 11, 12 ועוד 2)אושרה12.08.2019

עוד תכנית

414-0115477רח/ מק/ 550/ א/ 33/ 1 - בן יהודה 27 (מספרים 22, 23, 24, 25, 26, 28 ועוד 1)אושרה+1 דירה13.03.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

אייזנברגפינוי בינוי+212 דירות5 כתובות במתחםתכנית רח/ 2010/ 9/ א6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
רחובות מרכז+1,552 דירות27 כתובות במתחםתכנית תמל/ 20486 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

מטרו מכון ויצמןמטרו M1מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 730 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

יובלדקה הליכה · 60 מ׳
ארזדקה הליכה · 60 מ׳
בכור לוי2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
שקמה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
צפצפה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

מכללה אק' דתית לחנוך4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
ישיבת בנ"ע הדרום רחובות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
אורות ישראל ומורשת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
חט"ב ישיבת הדרום5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מכון ויצמן למדע5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

ארז 74צהרון · הנשיא הראשון 48דקה הליכה · 10 מ׳
מרכז לגיל הרך מכון ויצמןמעון · הנשיא הראשון 57דקה הליכה · 10 מ׳
יובלצהרון · הנשיא הראשון 48דקה הליכה · 10 מ׳
קמפוס מכון ויצמןצהרון · הנשיא הראשון 6דקה הליכה · 10 מ׳
מוהליברמעון · מוהליבר 4דקה הליכה · 120 מ׳

עוד 3 מעונות

מוהליברמעון · מוהליבר 4דקה הליכה · 120 מ׳
הדר )לאה(צהרון · הרב הרצוג 3 א'3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
לאהצהרון · הרב הרצוג 33 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רחובותהרצל 189, רחובות7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
בנק לאומי לישראל · סניף רחובותהרצל 200, רחובות8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
בנק הפועלים · סניף רחובותהרצל 179, רחובות8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
בנק דיסקונט לישראל · סניף רחובותהרצל 190, רחובות9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז ערים רחובותהרצל 163, רחובות10 דק׳ הליכה · 810 מ׳

עוד סניף

בנק אוצר החייל · סניף רחובותהרצל 182, רחובות10 דק׳ הליכה · 830 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: יחד

הכול על שכונת יחד: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הנשיא הראשון

רחוב הנשיא הראשון ברחובות נקרא על שמו של רבי יהודה הנשיא, עורך המשנה ונשיא הסנהדרין.

רחוב הנשיא הראשון עובר בשכונות יחד ומילר - מלצר.

רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.

ברחוב הנשיא הראשון ישנם 72 בתים עם 72 מיקודים שונים.

שאלות נפוצות על רחוב הנשיא הראשון

מה משמעות שם הרחוב?

הרחוב נקרא על שמו של רבי יהודה הנשיא, עורך המשנה ונשיא הסנהדרין בתקופת התנאים.

איפה נמצא רחוב הנשיא הראשון?

במרחב העיר רחובות, בסמיכות לרחובות עמר, פינסקר, מוהליבר, בוסתנאי וסיקו מאיר.

רחוב הנשיא הראשון ברחובות

מפה של רחוב הנשיא הראשון ברחובות