zips
הכתובות ברחוב החיטה
13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב החיטה
מיקוד ישן של רחוב החיטה - 76352
כל הכתובות ברחוב החיטה
מחירי דירות ברחוב החיטה
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב החיטהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה יהודה26.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
- כל רחובות25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 449 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב החיטה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2022 | החיטה 7 | 4 | 115 | 3,270,000 ₪ | 28.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה יהודה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה יהודה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,300–5,050 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 5,102 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה יהודה: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה יהודה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה יהודה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה יהודה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה יהודה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב החיטה
13 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| החיטה 1 | 1983 | 2 | 2 | — |
| החיטה 2 | — | — | — | — |
| החיטה 3 | 1984 | — | 2 | — |
| החיטה 4 | — | — | — | — |
| החיטה 5 | 1970 | 3 | 10 | — |
| החיטה 6 | — | — | — | — |
| החיטה 7 | 1970 | 3 | 10 | 28.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| החיטה 8 | — | — | — | — |
| החיטה 9 | — | — | — | — |
| החיטה 10 | — | — | — | — |
| החיטה 11 | 1985 | — | 1 | — |
| החיטה 12 | — | — | — | — |
עוד 1 בניינים
| החיטה 14 | 1979 | — | 1 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב החיטה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו מכון ויצמן · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- מטרו רחובות מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,250 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 414-0721852הודעה בדבר הכנת תכנית לפי סעיף 77 ו78 לחוק התכנון והבניה (מספרים 1, 3)הגבלה זמנית
- 414-1253848רח/2/5/46/ג הארכת תוקף תוכנית פינוי בינוי מתחם האצ"ל רחובות (מספרים 1, 3, 5, 7, 9, 11)בהפקדה
- 414-1113752רח/מק/2/5/46/ב - איחוד וחלוקה פינוי בינוי מתחם האצ"ל (מספרים 1, 3, 5, 7, 9, 11)אושרה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו מכון ויצמןמטרו M1מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 2 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שפרינצק3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רקפת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סיגלון3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תפוח3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פרי התאנה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- טוב לי3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- אבן חן3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- אביבית4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- קחוון4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- חדש נווה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- תפוחצהרון · השעורה 1דקה הליכה · 110 מ׳
- דבשצהרון · קק"ל 24 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- פרי התאנהצהרון · קק"ל 24 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- זית )דבש(צהרון · קק"ל 24 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- אביבית 951צהרון · שפינוזה ברוך 114 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 3 מעונות
- קחוון 961צהרון · שפינוזה ברוך 114 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- אבן חן 713צהרון · שד חן 314 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סיגלון 63צהרון · שד חן 214 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רחובותהרצל 189, רחובות10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף רחובותהרצל 200, רחובות11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רחובותהרצל 179, רחובות11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף רחובותהרצל 190, רחובות12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגרח` המנוף 8 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהמנוף 4 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגהמנוף 2 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרח` מוסקוביץ` 43 רחובות. · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטידרך יבנה 44 רחובות · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה יהודה
הכול על שכונת נווה יהודה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב החיטה
רחוב החיטה נמצא בשכונת נווה יהודה.
רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.
ברחוב החיטה ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.
רחוב החיטה ידוע גם בשם: רחוב החטה.
הידעת? ישנן עוד 39 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החיטה: אופקים, אורנית, אושה, אלישיב, אשקלון, בית דגן, בלפוריה, בן שמן )מושב(, בני עטרות, בני עי"ש, בנימינה-גבעת עדה, גן יאשיה, גן יבנה, דימונה, זכרון יעקב, חדרה, חולון, חיפה, חמד, יבנאל, כפר חיטים, מצליח, מרחביה )מושב(, מרכז שפירא, נהורה, נס ציונה, נצרת עילית, נתניה, סתריה, עבדון ועוד 9.
שאלות נפוצות על רחוב החיטה
מה מיקוד רחוב החיטה?
המיקוד תלוי במספר הבית ובאזור ברחובות; בדרך כלל משתנה בתוך טווח המיקודים העירוני.
איפה ממוקם רחוב החיטה?
רחוב החיטה נמצא בעיר רחובות, בקרבה לרחובות המעפיל והשעורה ושכונות נוה יהודה והתאנה.
רחובות סמוכים
רחוב המעפיל 92 מטר
רחוב סמ' שרה ומרדכי גריס 95 מטר
רחוב השעורה 108 מטר
רחוב נוה יהודה 124 מטר
רחוב התאנה 137 מטר
רחוב טוב צפורה 137 מטר
רחוב אהרונוביץ יוסף 174 מטר
רחוב ז"ס 192 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.