zips
הכתובות ברחוב הגאונים
20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הגאונים
מיקוד ישן של רחוב הגאונים - 76563
כל הכתובות ברחוב הגאונים
- 17656348
- 27656349דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970
- 376563503 דירות
- 47656351
- 5765635214 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 01.2025
- 67656353
- 77656354דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 87656355
- 97656356
- 107656357
- 117656358דירה אחת · נבנה 2003
- 127656359
- 1376563604 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 147656361דירה אחת · נבנה 1970
- 1576563624 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 167656363דירה אחת · נבנה 1970
- 1776563642 דירות · נבנה 1989
- 187656365
- 197656366
- 2076563672 דירות · נבנה 1986
מחירי דירות ברחוב הגאונים
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הגאוניםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שעריים24 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 43 עסקאות
- כל רחובות25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 449 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הגאונים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2025 | הגאונים 5 | 3 | 64 | 1,590,000 ₪+116.3% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־735,000 ₪ ב־2013 | 24.8 אלף |
| 02.07.2024 | הגאונים 5 | 3 | 70 | 1,600,000 ₪ | 22.9 אלף |
| 19.02.2024 | הגאונים 5 | 3 | 67 | 1,450,000 ₪+62.9% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־890,000 ₪ ב־2015 | 21.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שעריים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שעריים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,050–4,750 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,171 ₪) |
| 4 חדרים | 4,550–5,050 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 5,102 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,450–7,150 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 6,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שעריים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שעריים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שעריים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שעריים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שעריים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הגאונים
13 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הגאונים 1, 18 | — | — | — | — |
| הגאונים 2 | 1970 | 1 | 1 | — |
| הגאונים 3 | — | — | 3 | — |
| הגאונים 4, 6 | — | — | — | — |
| הגאונים 5 | 1960 | 3 | 14 | 22.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| הגאונים 7 | 1990 | 1 | 1 | — |
| הגאונים 8 | — | — | — | — |
| הגאונים 10, 12 | — | — | — | — |
| הגאונים 11 | 2003 | — | 1 | — |
| הגאונים 13, 15 | 1960 | 1 | 4 | — |
| הגאונים 14, 16 | 1970 | — | 1 | — |
| הגאונים 17 | 1989 | — | 2 | — |
עוד 1 בניינים
| הגאונים 20 | 1986 | — | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הגאונים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הקיבוצים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- מטרו רחובות מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203715 דק׳ הליכה · 1,190 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- תמל/ 2044התחדשות עירונית במתחם מילצ'ן (מספרים 8, 10, 14, 20)בהפקדה
- 414-0769570רח/2/172/א/8 טשרניחובקי מסחר ומגורים-רחובות (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 7 ועוד 2)אושרה
- 414-0352914רח/12/1007-התווית דרך במתחם למבנים ומוסדות ציבור (מספרים 1, 3)אושרה
- 414-0137877רח/מק/14/84/ב - הרחבת דרך כיכר גבעת האהבה (מספרים 2, 4)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מילצ'ןדקה הליכה · 100 מ׳
- נווה מרמורק5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- שעריים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- מתחם הרצל שכונת אושיות7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הקיבוציםמטרו M1מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 30 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- זמר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- לי2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- הילה רחובות חרדי בני3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אורט ע"ש מקס שיין3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פרג4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- עירית4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- רעות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- עמית_תקשורתי4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- רחובות 714 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- ת"ת ובי' נתיבות משה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שכ' מילצ'ןמעון · מילצן חיים אליעזר 034 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- עוללצהרון · דהרי שלום 105 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- גן רגביםצהרון · דהרי שלום 85 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- טללים רבי חייאצהרון · דהרי שלום 55 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- מגדים רבי חייאצהרון · דהרי שלום 55 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 3 מעונות
- גן חמדצהרון · דהרי שלום 105 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- גן יפה נוףצהרון · דהרי שלום 105 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- טוליפצהרון · אידלבאום משה 5 א'6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף רחובותהרצל 35, רחובות8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הדריםהרצל 111, רחובות11 דק׳ הליכה · 920 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי רחובותעזרא 4, רחובות12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי רחובותעזרא 4, רחובות12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץסעדיה גאון 8 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` סעדיה גאון · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימהדלה יעקוב 2 · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שעריים
הכול על שכונת שעריים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הגאונים
רחוב הגאונים נמצא בשכונת שעריים.
רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.
ברחוב הגאונים ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הגאונים: באר שבע, חולון, חיפה, ירושלים, עפולה.
שאלות נפוצות על רחוב הגאונים
מה המיקוד של רחוב הגאונים?
לרחוב הגאונים ברחובות יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הגאונים 1: 7656348). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב הגאונים ברחובות?
ברחובות, בסביבה עירונית עם שכונות ודרכים מקשרות כמו גבעת החרובים ושכ גבעתי.
למה נקרא הרחוב הגאונים?
שם רחוב טיפוסי בישראל לציון חכמים או דמויות רוחניות; מקור השם עשוי לציין כבוד לחכמי הדור.
רחובות סמוכים
רחוב אלתרמן נתן 141 מטר
רחוב גבעת החרובים 173 מטר
רחוב שכ גבעתי 173 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.