רחוב ברחובות · שכונת רחובות החדשה

רחוב ביאלר קלמן ברחובות

בנייני מגורים של 2–9 קומות, רובם נבנו בין 1998 ל־2004.

17 כתובות17 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: ביאלר קלמן 1 ←

מפה של רחוב ביאלר קלמן ברחובות

ביאלר קלמן 1ביאלר קלמן 2ביאלר קלמן 3ביאלר קלמן 4ביאלר קלמן 5ביאלר קלמן 6ביאלר קלמן 9ביאלר קלמן 10ביאלר קלמן 11ביאלר קלמן 12ביאלר קלמן 13ביאלר קלמן 14ביאלר קלמן 15ביאלר קלמן 17ביאלר קלמן 19© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ביאלר קלמן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ביאלר קלמן

17 כתובות ו־17 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ביאלר קלמן

למשל, המיקוד של בית 17666111מיקוד ישן: 76661
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ביאלר קלמן - 76661

כל הכתובות ברחוב ביאלר קלמן

בודקים דירה ברחוב ביאלר קלמן?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ביאלר קלמן

24 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב ביאלר קלמן26.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רחובות החדשה25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 35 עסקאות
  • כל רחובות25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 449 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.

דירה טיפוסית ברחוב: 101 מ״ר, כ־2.61 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ביאלר קלמן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦23.2–27.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רחובות החדשה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רחובות החדשה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן4,200–4,950 ₪כ־10% יותר (בעיר 4,171 ₪)
4 חדרים5,100–5,650 ₪כ־5% יותר (בעיר 5,102 ₪)
5+ חדרים6,100–6,750 ₪כ־2% פחות (בעיר 6,555 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רחובות החדשה: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רחובות החדשה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רחובות החדשה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רחובות החדשה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רחובות החדשה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ביאלר קלמן

8 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ביאלר קלמן 1, 3, 51998913726.5 אלף ₪ למ״ר (11 עסקאות)
ביאלר קלמן 2199994924.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
ביאלר קלמן 4, 6——6525.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
ביאלר קלמן 9, 11, 132000219—
ביאלר קלמן 10————
ביאלר קלמן 12————
ביאלר קלמן 14————
ביאלר קלמן 15, 17, 192004324—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ביאלר קלמן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו הקיבוצים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • מטרו קפלן · מטרו M1מתוכננת · צפי 203715 דק׳ הליכה · 1,170 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 414-1340553התחדשות עירונית מתחם "אושיות-הרצל" רחובות - הודעה לפי סעיף 77-78 (מספר 14)הגבלה זמנית21.09.2025
  • 414-1185628רח/74/א/1 - התחדשות עירונית מתחם "אושיות-הרצל" רחובות (מספר 14)בבדיקה05.10.2026
  • 414-0869388רח/13/2106 האונה המזרחית -הרצל- הוספת זכויות לשטחי מסחר (מספר 15)אושרה+15 דירות30.12.2025

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו הקיבוציםמטרו M1מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • מוניות שירותדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אהבהדקה הליכה · 110 מ׳
  • פרחיםדקה הליכה · 110 מ׳
  • ניצןדקה הליכה · 110 מ׳
  • חטצ2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • אודם3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • ענבר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • אלמוג3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • לשם3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • ספיר3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בן גוריון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פרחים 023צהרון · ביאלר קלמן 14דקה הליכה · 10 מ׳
  • אהבה 913צהרון · ביאלר קלמן 16דקה הליכה · 10 מ׳
  • גפןמעון · ביאלר קלמן 16דקה הליכה · 10 מ׳
  • צעדים גבעת האהבהמעון · ביאלר קלמן 16דקה הליכה · 10 מ׳
  • אודםצהרון · אלמוג 52 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 3 מעונות
  • גן אלמוג 111צהרון · אלמוג 52 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • אודם )ענבר(צהרון · אלמוג 52 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • מונטסוריצהרון · החבורה 203 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף רחובותהרצל 35, רחובות7 דק׳ הליכה · 560 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעישד` הקיבוצים פינת החבורה · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רחובות החדשה

הכול על שכונת רחובות החדשה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ביאלר קלמן

רחוב ביאלר קלמן ברחובות נקרא על שם אימרי קלמן, פעיל חברתי ולשעבר יו"ר משותף של אגודת הלהט"ב. רחובות סמוכים: שכונת עין גנים, אלמוג, הרב שאולי, טרומפלדור ושיבולים.

רחוב ביאלר קלמן נמצא בשכונת רחובות החדשה.

רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.

ברחוב ביאלר קלמן ישנם 17 בתים עם 17 מיקודים שונים.

רחוב ביאלר קלמן ידוע גם בשם: רחוב קלמן ביאלר, רחוב ביאלר.

שאלות נפוצות על רחוב ביאלר קלמן

מה משמעות השם של רחוב ביאלר קלמן?

נישא על שם אימרי קלמן, פעיל חברתי להט"בי ויזם חיי לילה בתל אביב.

איפה ממוקם הרחוב?

ברחובות, באזור עירוני המשוייך לשכונות עין גנים ואלמוג.

אילו רחובות סמוכים יש?

שכ עין גנים, אלמוג, הרב שאולי, טרומפלדור ושיבולים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.