zips
הכתובות ברחוב התור
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב התור
מיקוד ישן של רחוב התור - 75543
כל הכתובות ברחוב התור
מחירי דירות ברחוב התור
- ברחוב התורמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה הדרים24.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב התור בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת נווה הדרים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה הדרים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,200–6,100 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 5,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה הדרים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה הדרים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה הדרים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה הדרים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה הדרים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב התור
3 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| התור 3 | — | — | — | — |
| התור 5, 7 | — | — | — | — |
| התור 9, 11 | 1990 | 2 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב התור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו יוסף בורג · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,280 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב התור.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם רחוב ירושלים3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- הדודאים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- סלע7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- מתחם אלקלעי9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו יוסף בורגמטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,280 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- סימן שאני גדולדקה הליכה · 50 מ׳
- ילדי העולם שריםדקה הליכה · 50 מ׳
- אן דן דינודקה הליכה · 100 מ׳
- הילד הזה הוא אנידקה הליכה · 100 מ׳
- תפוח בדבש5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אשכול גנים מעון ורד5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- רעים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- גן נשי אגום5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אור הללויה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- כל שנאהב5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- כל שנאהבצהרון · הקוקיה 402 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תפוח בדבשצהרון · הקוקיה 402 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- ילדי העולם שריםצהרון · הקוקיה 62 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- הממלכה הקטנהצהרון · ירושלים 392 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- ההר של הדרצהרון · ירושלים 392 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 2 מעונות
- הילד הזה הוא אניצהרון · החוחית 33 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- שיבולת בשדהצהרון · דוד אלעזר 26 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטימיכאל לווין 22 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` השומר · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` השומר 10 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהשומר 10 ראשון לציון · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה הדרים
הכול על שכונת נווה הדרים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב התור
רחוב התור נמצא בשכונת נווה הדרים.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב התור ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם התור: אלעד, אשקלון, גבעת ניל"י, חולון, חיפה, נס ציונה, נתניה, קיסריה, רעננה.
ארנונה ברחוב התור
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־7 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 5 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב התור
מה משמעות השם של רחוב התור?
השם מתייחס לכתב העת הציוני 'התורן' שפעל בארצות הברית בין 1914–1925 וייצג פלורליזם בתוך המחנה הציוני.
איפה נמצא רחוב התור?
רחוב התור נמצא בראשון לציון, באזור שבו משולבים אזורי מגורים ופעילות מסחרית.
רחובות סמוכים
רחוב הדוכיפת 105 מטר
רחוב הזרזיר 111 מטר
רחוב החגלה 135 מטר
רחוב נוה הדרים 163 מטר
רחוב טיבוביץ יהודה 165 מטר
רחוב הקוקיה 187 מטר
רחוב ירושלים 195 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.