רחוב בראשון לציון · שכונת מרום ראשון

רחוב ההתיישבות בראשון לציון

בנייני מגורים של 7–10 קומות, רובם נבנו בין 2010 ל־2014.

35 כתובות35 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: ההתיישבות 1 ←

מפה של רחוב ההתיישבות בראשון לציון

ההתיישבות 1ההתיישבות 5ההתיישבות 6ההתיישבות 8ההתיישבות 9ההתיישבות 12ההתיישבות 16ההתיישבות 45ההתיישבות 47ההתיישבות 49ההתיישבות 51ההתיישבות 53ההתיישבות 55ההתיישבות 62ההתיישבות 64ההתיישבות 68ההתיישבות 70ההתיישבות 72ההתיישבות 74ההתיישבות 76ההתיישבות 80ההתיישבות 82ההתיישבות 84ההתיישבות 86ההתיישבות 88© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ההתיישבות, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ההתיישבות

35 כתובות ו־35 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ההתיישבות

למשל, המיקוד של בית 17583168מיקוד ישן: 75831
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ההתיישבות - 75831

כל הכתובות ברחוב ההתיישבות

עוד 7 כתובות

בודקים דירה ברחוב ההתיישבות?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ההתיישבות

48 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב ההתיישבות28.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 14 עסקאות
  • שכונת מרום ראשוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.

דירה טיפוסית ברחוב: 130 מ״ר, כ־3.47 מיליון ₪

20 אלף25 אלף30 אלף20222023202420252026
רחוב ההתיישבותשכונת מרום ראשוןראשון לציון · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב ההתיישבות

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦25.2–29.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת מרום ראשון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרום ראשון

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
5+ חדרים · מדגם קטן7,200–8,450 ₪כ־4% יותר (בעיר 7,498 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מרום ראשון: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרום ראשון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרום ראשון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מרום ראשון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרום ראשון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ההתיישבות

22 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

24 אלף26 אלף28 אלף30 אלףכל הרחוב: 26.7 אלף ₪ למ״רההתיישבות 5, 55: 24.3 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2010 · 7 קומותההתיישבות 6: 27.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2013 · 10 קומותההתיישבות 8: 27.7 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 2011 · 9 קומותההתיישבות 9: 25.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2017 · 9 קומותההתיישבות 12: 29.5 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2013 · 9 קומותההתיישבות 16: 26.9 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2014 · 16 קומותההתיישבות 51: 27.8 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 2010 · 9 קומותההתיישבות 53: 28.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2010 · 8 קומות52953
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ההתיישבות 1, 86, 88————
ההתיישבות 5, 55201076124.3 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
ההתיישבות 62013103427.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ההתיישבות 8201194527.7 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
ההתיישבות 9201795725.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
ההתיישבות 12201398029.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
ההתיישבות 1620141611126.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
ההתיישבות 452011725—
ההתיישבות 472012725—
ההתיישבות 49——7—
ההתיישבות 51201097227.8 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
ההתיישבות 53201083028.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
עוד 10 בניינים
ההתיישבות 62————
ההתיישבות 64————
ההתיישבות 68——2—
ההתיישבות 70——1—
ההתיישבות 72——1—
ההתיישבות 74————
ההתיישבות 76————
ההתיישבות 80————
ההתיישבות 82————
ההתיישבות 84————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ההתיישבות

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו יוסף בורג · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • מטרו הרצוג · מטרו M1מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 740 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 413-1210228רצ/ מק/ 118/ 5/ 7 - התחדשות עירונית - מיכאל וחנה לוין (מספר 16)אושרה+176 דירות13.04.2026
  • 413-0375352מרום ראשון-צפון רצ/מק/2/93/1 (מספרים 45, 47, 49, 51, 62, 64 ועוד 8)אושרה24.10.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו יוסף בורגמטרו M1מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • צילי וגילי2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • ילד שלי מוצלח2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • אין אריות כאלה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • ענת שתיים שלוש2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • גשם של נשיקות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • מעשה בחתוליים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • מרים והים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • סוד כמוס לדובי2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • דודי שמחה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תמיר3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • מעשה בחתולייםצהרון · ההתיישבות 88דקה הליכה · 10 מ׳
  • צילי וגיליצהרון · ההתיישבות 88דקה הליכה · 10 מ׳
  • ילד שלי מוצלחצהרון · ההתיישבות 88דקה הליכה · 10 מ׳
  • סוד כמוס לדוביצהרון · ההכשרות 2דקה הליכה · 70 מ׳
  • מרים והיםצהרון · ההכשרות 2דקה הליכה · 70 מ׳
עוד 3 מעונות
  • דוד שמחהצהרון · ההכשרות 2דקה הליכה · 70 מ׳
  • פלאי עולםצהרון · שרירא שמואל 205 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סביונים של זהבצהרון · גוש עציון 256 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן על הגגבית העלמין יוסף בורג ראשון לציון · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגבית עלמין גני אסתר · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מרום ראשון

הכול על שכונת מרום ראשון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ההתיישבות

רחוב ההתיישבות בראשון לציון נקרא על שם תנועת ההתיישבות/מושבות בארץ.

רחוב ההתיישבות נמצא בשכונת מרום ראשון.

רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.

ברחוב ההתיישבות ישנם 35 בתים עם 35 מיקודים שונים.

רחוב ההתיישבות ידוע גם בשם: רחוב ההתישבות.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ההתיישבות: בית עובד, מזרע.

ארנונה ברחוב ההתיישבות

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־11 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א25⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪
אזור ב0⁦42.50–52.58⁩⁦280–350⁩ ₪⁦350–440⁩ ₪
אזור ג0⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ההתיישבות

מה המיקוד של רחוב ההתיישבות?

לרחוב ההתיישבות בראשון לציון יש 35 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ההתיישבות 1: 7583168). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ההתיישבות?

ברחבי ראשון לציון, בסביבה עירונית המקושרת לרחובות עין דור, ההכשרות וכתריאל.

מה משמעות שם הרחוב?

השם מתייחס למושג 'התיישבות' בישראל, בהקשר היסטורי של יישוב הארץ ותנועות התיישבות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.