zips
הכתובות ברחוב ההדס
18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ההדס
מיקוד ישן של רחוב ההדס - 75505
כל הכתובות ברחוב ההדס
מחירי דירות ברחוב ההדס
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב ההדסמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שיכוני המזרח19.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 34 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב ההדס
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.12.2021 | ההדס 2 | 6 | 181 | 4,100,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שיכוני המזרח הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שיכוני המזרח
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,600–5,100 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 5,500–6,050 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 5,555 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,750–7,950 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 7,498 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שיכוני המזרח: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שיכוני המזרח כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שיכוני המזרח. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שיכוני המזרח: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שיכוני המזרח יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב ההדס
18 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ההדס 1 | — | — | — | — |
| ההדס 2 | 1995 | — | 2 | — |
| ההדס 3 | 1950 | 2 | 1 | — |
| ההדס 4 | — | — | — | — |
| ההדס 5 | — | — | — | — |
| ההדס 6 | — | — | — | — |
| ההדס 7 | — | — | — | — |
| ההדס 8 | — | — | — | — |
| ההדס 9 | — | — | — | — |
| ההדס 10 | 1980 | 1 | 1 | — |
| ההדס 11 | — | — | — | — |
| ההדס 12 | 1980 | — | 1 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ההדס
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו יוסף בורג · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203719 דק׳ הליכה · 1,490 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 413-0176800רצ/127/22/1 הסדרת מעבר כלי רכב בין שדרות יעקב ורחוב הכלנית וההדס (מספרים 11, 12, 13, 14, 15, 16 ועוד 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הדודאים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מתחם רחוב ירושלים9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- חנה ומיכאל לוין10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו יוסף בורגמטרו M1מתוכננת · צפי 203719 דק׳ הליכה · 1,490 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- מוניות שירות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- מוניות שירות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מפצח האגוזים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- האשל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- רמז3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- אשכול גנים מעון ורד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן נשי אגום3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אור הללויה3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- מקיף י"ג4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- בית יעקב מאורות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- ראשון לציון 85 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- ב"י רזאל5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- סיפורי קסםצהרון · שד יעקב 455 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- מעשה בחימישה בלוניםצהרון · שד יעקב 455 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- לעוף עם הרוחצהרון · הארז 45 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- שירת הלבצהרון · הארז 45 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- ההר של הדרצהרון · ירושלים 396 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 3 מעונות
- הממלכה הקטנהצהרון · ירושלים 396 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- כל שנאהבצהרון · הקוקיה 406 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תפוח בדבשצהרון · הקוקיה 406 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטימיכאל לווין 22 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתמורדי הגיטאות 40 מגדלי העיר שיכון המזרח · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתשד` יעקב פינת מורדי הגטאות · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתשדרות יעקב 50 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שיכוני המזרח
הכול על שכונת שיכוני המזרח: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ההדס
רחוב ההדס נמצא בשכונת שיכוני המזרח.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב ההדס ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.
רחוב ההדס ידוע גם בשם: רחוב הדס.
משמעות השם: הדס הוא סוג במשפחת ההדסיים (Myrtaceae). ההדס נפוץ בחורש הים תיכוני. (שיח ירוק עד ממשפחת ההדסיים. גדל בר בארץ. אחד מארבעת המינים במסורת חג הסוכות.) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 41 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ההדס: אדמית, אור עקיבא, אורנית, אליפלט, בורגתה, בית שמש, בן זכאי, בני ראם, בנימינה-גבעת עדה, גאולים, גנות, גנות הדר, גני יוחנן, דימונה, חדרה, חצור הגלילית, חרוצים, כפר יונה, כפר שמאי, נהריה, נורדיה, נשר, נתניה, עבדון, עדנים, עמינדב, פוריה - כפר עבודה, פתח תקווה, צופים, צור משה ועוד 11.
ארנונה ברחוב ההדס
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (19) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 42.50–52.58 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 210–260 ₪ |
| 80 מ״ר | 280–350 ₪ |
| 100 מ״ר | 350–440 ₪ |
| 120 מ״ר | 430–530 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ההדס
מה המיקוד של רחוב ההדס?
לרחוב ההדס בראשון לציון יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ההדס 1: 7550598). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב ההדס?
בראשון לציון, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו הורד והחבצלת.
למה נקרא הרחוב ההדס?
נשען על מסורת שמות צמחי הנוי והטבע; ההדס הוא שיח מוכר בישראל.
רחובות סמוכים
רחוב הורד 132 מטר
רחוב החבצלת 140 מטר
רחוב הכלנית 200 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.