מדריך עיר · נדל״ן ומגורים
2000-9999 תושבים,ישובים יהודים · גולן · כ־7,633 תושבים · 163 רחובות
מיקוד כללי 1290000
בשנה האחרונה נמכרו בקצרין 19 דירות יד שנייה. המחיר טיפוסי הוא 9.6 אלף ₪ למ״ר, ומחיר טיפוסי לדירה עלתה 1.05 מיליון ₪.
דירות חדשות מקבלן בקצרין: 15.3 אלף ₪ למ״ר (55 עסקאות בשנה האחרונה). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.
המחיר למ״ר ברבעון 2, 2026 לעומת רבעון 2, 2025: בקצרין אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל הארץ +0.5%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בקצרין אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל הארץ +26%.
דירה טיפוסית בקצרין: 110 מ״ר, כ־1.05 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | ליבנה 1 | 3 | 75 | 680,000 ₪ | 9.1 אלף |
| 09.08.2026 | ליבנה 1 | 3 | 75 | 860,000 ₪ | 11.5 אלף |
| 01.07.2026 | ליבנה 1 | 4 | 97 | 1,190,000 ₪ | 12.3 אלף |
| 25.06.2026 | ליד רחוב שוהםגוש 201007 חלקה 107 | 4 | 129 | 1,256,980 ₪ | 9.7 אלף |
| 23.06.2026 | ליבנה 1 | 4 | 95 | 820,000 ₪ | 8.6 אלף |
| 28.05.2026 | ליד רחוב חיספיןגוש 201030 חלקה 82 | 5 | 185 | 2,850,000 ₪ | 15.4 אלף |
| 18.05.2026 | ליבנה 1 | 3 | 75 | 700,000 ₪ | 9.3 אלף |
| 13.05.2026 | ישפה 1גוש 201008 חלקה 101 | 4 | 81 | 1,500,000 ₪ | 18.5 אלף |
| 28.04.2026 | כתובת לא ידועהגוש 201000 חלקה 103 | 5 | 152 | 2,200,000 ₪ | 14.5 אלף |
| 27.04.2026 | כתובת לא ידועהגוש 201000 חלקה 103 | 6 | 123 | 1,050,000 ₪ | 8.5 אלף |
| 19.03.2026 | טופז 3גוש 201008 חלקה 107 | 5 | 150 | 2,050,000 ₪ | 13.7 אלף |
| 23.02.2026 | כתובת לא ידועהגוש 201000 חלקה 103 | 5 | 170 | 1,720,000 ₪ | 10.1 אלף |
| 08.02.2026 | כתובת לא ידועהגוש 201000 חלקה 103 | 4 | 89 | 850,000 ₪ | 9.6 אלף |
6 דירות ירידה של 45.5% מול יוני 2025
יוני 2026, חדשות ויד שנייה
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל חודש.
מה זה: כל הדירות בקצרין שנמכרו בחודש ודווחו לרשות המסים, חדשות ויד שנייה. המחיר נשאר בגרף הרבעוני שלמעלה: בחודש אחד יש מעט מדי עסקאות למחיר.
רשות המסים, עיבוד Zips. החודשים האחרונים עוד עשויים לגדול מעט.
3,518 ₪ לחודש עלייה של 3.8% מול אפריל–יוני 2025
אפריל–יוני 2026, ממוצע במחוז הצפון
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל רבעון.
מה זה: שכר הדירה החודשי הממוצע בחוזים בשוק החופשי, לפי גודל הדירה. הלמ״ס מפרסמת לקצרין רק את ממוצע המחוז. תשואה ברוטו בקצרין: כ־3.7% בשנה, לפני הוצאות ומס.
הלמ״ס, שכר דירה ממוצע בשוק החופשי, לפי רבעון.
דירות שלמות בלבד; זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. לחצו על כתובת לדוח המלא שלה.
ב־2025 נפתחו בקצרין 244 תיקים פליליים, כ־32 ל־1,000 תושבים.
סה״כ תיקים פתוחים לפי שנה. ל־1,000 תושבים: השנה המלאה האחרונה, חלקי האוכלוסייה במפקד. הקפיצה ב־2023 מופיעה בכל הארץ (מ־165 אלף ל־303 אלף תיקים): שינוי באופן שהמשטרה סופרת, לא עלייה בעיר. כדאי להשוות רק בין שנים מ־2023 והלאה.
מפקד 2022, נתוני היישוב. שכר: השכר השנתי האמצעי של שכירים.
163 רחובות בקצרין.
קצרין מונה כ־7,633 תושבים. האוכלוסייה כוללת 26.7% ילדים (0-18), 56.7% בגיל העבודה (19-64) ו־16.6% בני 65 ומעלה.
נכון למאי 2019, שיעור האבטלה בקצרין עומד על 4.15%, נתון המעיד על מצב תעסוקה יחסית טוב באזור.
שכר הדירה הממוצע במחוז הצפון הוא 3,271 ₪ לחודש (אפריל–יוני 2026, הלמ״ס); לדירת 4 חדרים 3,518 ₪.
קצרין גובלת ביישובים כגון קדמת צבי, אניעם, גדות וחד-נס, המציעים גם הם חוויות תרבותיות וקהילתיות שונות.
בין האטרקציות המרכזיות בקצרין ניתן למצוא את אתר הגולן ובית המוזיקה, כמו גם מסלולי טיול טבעיים המציעים נופים מרהיבים של גולן.
קצרין הוקמה בשנות ה־70 של המאה ה־20 ונחשבת ליישוב צעיר יחסית. היא משמרת את המורשת היהודית והגולנית של האזור.
קצרין מארחת מגוון אירועים תרבותיים במהלך השנה, כולל פסטיבלים מקומיים, הופעות חיות וימי ספורט, המפגישים את הקהילה.
היישוב קצרין נמצא בגולן, טבריה.
קצרין הוא יישוב של 2,000–9,999 תושבים.
המיקוד הכללי של קצרין הוא 1290000.
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.
zips