zips
הכתובות ברחוב המיתר
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המיתר
מיקוד ישן של רחוב המיתר - 49733
כל הכתובות ברחוב המיתר
מחירי דירות ברחוב המיתר
- ברחוב המיתרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הדר גנים26.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 66 עסקאות
- כל פתח תקווה25.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 864 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב המיתר בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת הדר גנים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הדר גנים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,850–4,500 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,203 ₪) |
| 4 חדרים | 4,900–5,450 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 5,311 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,900–7,650 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 7,099 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הדר גנים: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל פתח תקווה: 5,138 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הדר גנים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הדר גנים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הדר גנים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הדר גנים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המיתר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו פתח תקווה מזרח · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- מטרו סירקין דרום · מטרו M2מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 550 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בפתח תקווה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב המיתר.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מטרו מזרח2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- שלום צאלח6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- ארבע ארצות9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו פתח תקווה מזרחמטרו M2מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- רגבים3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אפרוחים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גן נשי אגוי3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- נטעים5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- ת"ת נטיעים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן נטיעים מכינה א'5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- ת"ת שירת יוסף5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- אנקורי פתח תקווה5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תיכון ברנר6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בר אילן6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- צהרון השופר 58צהרון · השופר 853 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- אפרוחים חינוך מיוחדצהרון · התוף 44 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- רגביםצהרון · התוף 44 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- רגביםצהרון · התוף 44 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- אפרוחים חינוך מיוחדצהרון · התוף 44 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 מעונות
- נטיעיםצהרון · ועד ארבע ארצות השופר854 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- צומת סירקין 2צהרון · ועד ארבע ארצות 14 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- צומת סירקין 1צהרון · ועד ארבע ארצות 14 דק׳ הליכה · 320 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגצ. סירקין-קניון פ"ת רח` פרידמן 9 · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגצומת סירקין · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאליעזר פרידמן 9l · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הדר גנים
הכול על שכונת הדר גנים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המיתר
רחוב המיתר נמצא בעיר פתח תקווה באזור פתח תקוה.
רחוב המיתר נמצא בשכונת הדר גנים.
פתח־תקווה, המכונה "אֵם המושבות" היא עיר במחוז המרכז בישראל.
ברחוב המיתר ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המיתר: זמרת, פרדס חנה-כרכור, קדימה-צורן, רמת גן, רעננה.
ארנונה ברחוב המיתר
בפתח תקווה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 79.26 | 530 ₪ | 660 ₪ |
| אזור ב | 69.65 | 460 ₪ | 580 ₪ |
| אזור ג | 44.71 | 300 ₪ | 370 ₪ |
סוג הדירה לפי גודלה: מתחת ל־50 מ״ר, 50–74, 75–139, 140 ומעלה. האזור לפי רשימת הרחובות של העירייה, שאין לנו. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המיתר
מה המיקוד של רחוב המיתר?
לרחוב המיתר בפתח תקווה יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המיתר 2: 4973907). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב המיתר?
רחוב המיתר נמצא בעיר פתח תקווה, בקרבת שכונות עירוניות ומספר רחובות סמוכים.
רחובות סמוכים
רחוב החליל 73 מטר
רחוב משעול מרדכי וולפסון 85 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של פתח תקווה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.