zips
הכתובות ברחוב הותיקים
15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הותיקים
מיקוד ישן של רחוב הותיקים - 49389
כל הכתובות ברחוב הותיקים
- 149389162 דירות · נבנה 1982
- 249389172 דירות · נבנה 1950
- 349389182 דירות · נבנה 2004
- 449389192 דירותנמכר 12.2022
- 549389202 דירות
- 649389212 דירות
- 749389222 דירות · קומה אחת
- 849389232 דירות
- 949389242 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 1049389252 דירות
- 114938926
- 1249389272 דירות
- 134938928
- 1549389292 דירות · נבנה 1970
- 174938930
מחירי דירות ברחוב הותיקים
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הותיקיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת יוספטל28.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
- כל פתח תקווה25.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 864 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הותיקים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2022 | הותיקים 4 | 75 | 1,650,000 ₪ | ללא תיכנון | |
| 01.12.2022 | הותיקים 4 | 75 | 2,500,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת יוספטל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת יוספטל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,000–4,700 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 4,203 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת יוספטל: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל פתח תקווה: 5,138 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת יוספטל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת יוספטל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת יוספטל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת יוספטל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הותיקים
12 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הותיקים 1 | 1982 | — | 2 | — |
| הותיקים 2 | 1950 | — | 2 | — |
| הותיקים 3 | 2004 | — | 2 | — |
| הותיקים 4 | — | — | 2 | — |
| הותיקים 5 | — | — | 2 | — |
| הותיקים 6 | — | — | 2 | — |
| הותיקים 7 | — | 1 | 2 | — |
| הותיקים 8 | — | — | 2 | — |
| הותיקים 9 | 1950 | 1 | 2 | — |
| הותיקים 10 | — | — | 2 | — |
| הותיקים 12 | — | — | 2 | — |
| הותיקים 15 | 1970 | — | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הותיקים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו פתח תקווה מזרח · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- מטרו סירקין צפון · מטרו M2מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 970 מ׳
- מטרו סירקין דרום · מטרו M2מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בפתח תקווה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 410-0838276שכונת יוספטל - הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 3)הגבלה זמנית
- 410-0856021התחדשות עירונית יוספטל פתח תקווה (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 3)בהפקדה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו פתח תקווה מזרחמטרו M2מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 10 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- יוסטוןדקה הליכה · 50 מ׳
- יוספטל2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- אילת3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גריזים3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גפן4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- משעול4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תמר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- גומא5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- חנוך לנער5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- ישיבה לצעירים פתח תק5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יוסטוןצהרון · קהילת יוסטון 4דקה הליכה · 100 מ׳
- הזיתצהרון · רמז דוד 543 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- משעולצהרון · קהילת פראג 123 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סקנאימעון · קהילת פראג 93 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- יוספטלצהרון · קהילת פראג 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 מעונות
- גפןצהרון · קהילת פראג 123 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- קרית חזנימעון · נצח ישראל 94 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- גומא חינוך מיוחדצהרון · נצח ישראל 94 דק׳ הליכה · 320 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגפתח תקוה צירלסון 29 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיאגרון 6 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: יוספטל
הכול על שכונת יוספטל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הותיקים
רחוב הותיקים נמצא בעיר פתח תקווה באזור פתח תקוה.
רחוב הותיקים עובר בשכונות יוספטל וקרית אלון.
פתח־תקווה, המכונה "אֵם המושבות" היא עיר במחוז המרכז בישראל.
ברחוב הותיקים ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הותיקים: ביצרון, בית שמש, גאולים, חיפה, מצליח, נשר, פורת, קרית אתא.
ארנונה ברחוב הותיקים
בפתח תקווה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 79.26 | 530 ₪ | 660 ₪ |
| אזור ב | 69.65 | 460 ₪ | 580 ₪ |
| אזור ג | 44.71 | 300 ₪ | 370 ₪ |
סוג הדירה לפי גודלה: מתחת ל־50 מ״ר, 50–74, 75–139, 140 ומעלה. האזור לפי רשימת הרחובות של העירייה, שאין לנו. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הותיקים
מה המיקוד של רחוב הותיקים?
לרחוב הותיקים בפתח תקווה יש 15 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הותיקים 1: 4938916). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הותיקים?
רחוב הותיקים נמצא בפתח תקווה, באזור עירוני המקושר לרשת רחובות מרכזית בסביבה.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים ברנר, קהילת יוסטון, מסריק, זבלודוביץ וכיכר אגוז.
רחובות סמוכים
רחוב ברנר 87 מטר
רחוב קהילת יוסטון 97 מטר
רחוב מסריק 124 מטר
רחוב זבלודוביץ 124 מטר
רחוב ככר אגוז 149 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של פתח תקווה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.