מדריך עיר · נדל״ן ומגורים

עין מאהל

2000-9999 תושבים,ישובים לא יהודים · נצרת · כ־13,485 תושבים · 157 רחובות

מיקוד כללי 1790200

מחירי דירות בעין מאהל

אין לנו נתונים על מחירי דירות בעין מאהל

שכר דירה ממוצע לחודש במחוז · לפי רבעון, 4 חדרים

3,518 ₪ לחודש עלייה של 3.8% מול אפריל–יוני 2025

אפריל–יוני 2026, ממוצע במחוז

₪ לחודש2,8003,0003,2003,4003,60020222023202420252026

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל רבעון.

מה זה: שכר הדירה החודשי הממוצע בחוזים בשוק החופשי, לפי גודל הדירה. הלמ״ס מפרסמת לעין מאהל רק את ממוצע המחוז.

הלמ״ס, שכר דירה ממוצע בשוק החופשי, לפי רבעון.

דירות שלמות בלבד; זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. לחצו על כתובת לדוח המלא שלה.

הבניינים בעין מאהל: כמה ותיקים, ומה עוד ייבנה

כמה דירות עוד יתווספו לעין מאהל

  1. בתכניות שמחכות לאישור4 תכניות בבדיקה, בהפקדה או בהתנגדויות832 דירות
  2. בתכניות שאושרו8 תכניות שאושרו ב־8 השנים האחרונות13 דירות

שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה בבנייה חדשה מאז 1993, אז זו הערכה ולא בדיקה של הבניין. תכניות: יחידות הדיור שהתכנית מוסיפה; פרויקטים: רשות המסים והיתרי העירייה. השורות חופפות בחלקן (פרויקט שבונים היום מופיע גם בתכנית שאושרה), לכן לא מחברים אותן.

מה מתוכנן לקום באזור עין מאהל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו

אין באזור עין מאהל תחנות רכבת קלה או מטרו, פועלות או מתוכננות.

תכניות שמוסיפות דירות

  • 257-0859066עין מאהל- שכונה צפון מזרחית ג/26224בהפקדה+829 דירות13.09.2021
  • 257-1505304שינוי בהוראות וזכויות בניה - עין מאהלבהפקדה+1 דירה20.09.2026
  • 257-1440015שינוי בהוראות וזכויות בניה - עין מאהלבהפקדה+1 דירה25.05.2026
  • 257-1274869ג/29043 הוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בניה - עין מאה'לבהפקדה+1 דירה29.12.2025
  • 257-1435619שינוי הוראות וזכויות בניה-עין מאהלאושרה+1 דירה11.03.2026

התחדשות עירונית

אין בעין מאהל מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים.

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה; תכניות כלל־עירוניות לא מוצגות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

נתוני פשיעה בעין מאהל

ב־2025 נפתחו בעין מאהל 242 תיקים פליליים, כ־18 ל־1,000 תושבים.

  • 2021124 תיקים
  • 202299 תיקים
  • 2023226 תיקים
  • 2024177 תיקים
  • 2025242 תיקים

לפי סוג עבירה (2025)

עבירות סדר ציבורי
105
עבירות כלפי הרכוש
48
עבירות נגד גוף
39
עבירות כלכליות
22
עבירות מרמה
12
עבירות כלפי המוסר
6
עבירות בטחון
5
עבירות רשוי
2
עבירות מין
2
עבירות תנועה
1

סה״כ תיקים פתוחים לפי שנה. ל־1,000 תושבים: השנה המלאה האחרונה, חלקי האוכלוסייה במפקד. הקפיצה ב־2023 מופיעה בכל הארץ (מ־165 אלף ל־303 אלף תיקים): שינוי באופן שהמשטרה סופרת, לא עלייה בעיר. כדאי להשוות רק בין שנים מ־2023 והלאה.

על עין מאהל, ומי גר בעין מאהל

אוכלוסייה
13,485
שם בעברית
עין מאהל
שם באנגלית
EIN MAHEL
מיקוד כללי
1790200

נתוני אוכלוסייה ודמוגרפיה (מפקד 2022)

גיל חציוני26חצי מהתושבים צעירים יותר
משקי בית3,444בממוצע 3.9 נפשות למשק בית
עם תעודה אקדמית12%לפי מפקד 2022
שיעור המועסקים92%לפי מפקד 2022
שכר שנתי של שכיר64,100 ₪השכר האמצעי, לפני מס
משקי בית בלי רכב18%ו־33% עם שני רכבים או יותר
גילאים
0–19 · 37%20–64 · 58%
משקי בית: שוכרים ובעלים
בעלים · 84%אחר

מפקד 2022, נתוני היישוב. שכר: השכר השנתי האמצעי של שכירים.

עוד בעין מאהל: שכונות, רחובות, חינוך ותחבורה

שכונות, חינוך ותחבורה בעין מאהל

רחובות בעין מאהל

157 רחובות בעין מאהל.

יישובים סמוכים

שאלות נפוצות על עין מאהל

כמה עולה לשכור דירה בעין מאהל?

שכר הדירה הממוצע במחוז הוא 3,271 ₪ לחודש (אפריל–יוני 2026, הלמ״ס); לדירת 4 חדרים 3,518 ₪.

מקורות
  • מחירים ועסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN), עם קישור לכל תכנית במבא״ת.
  • פשיעה: משטרת ישראל, דרך data.gov.il; אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • נתוני אוכלוסייה ודמוגרפיה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • המפה: OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.