רחוב עזרא, נתניה - מידע ושירותים

הכתובות ברחוב עזרא

66 כתובות ו־66 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב עזרא

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 14242721מיקוד ישן: 42427

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב עזרא - 42427

כל הכתובות ברחוב עזרא

עוד 38 כתובות

מחירי דירות ברחוב עזרא

5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב עזראמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת רמת ידין24.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 18 עסקאות
כל נתניה26.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,781 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +57%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב עזרא

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
25.03.2025	עזרא 4, 4ב, 4א	5	110	2,205,000 ₪	20 אלף
24.01.2025	עזרא 33	2	34	1,365,000 ₪	40.1 אלף
16.01.2023	עזרא 49, 51	3	123	2,700,000 ₪	22 אלף
09.03.2022	עזרא 6, 6א, 6ב	3	37	1,465,000 ₪	39.6 אלף
16.12.2021	עזרא 61	6	231	2,750,000 ₪	קוטג' דו משפחתי

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמת ידין הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת ידין

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן	3,250–3,800 ₪	כ־14% פחות (בעיר 4,116 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן	4,350–5,150 ₪	כ־10% פחות (בעיר 5,273 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	5,600–6,600 ₪	כ־9% פחות (בעיר 6,695 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמת ידין: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.2%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת ידין כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת ידין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת רמת ידין: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת ידין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב עזרא

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

408-1415736נת/מק/65/537 - הסדרת שטחי ציבור, מתנ"ס דורה (מספר 2)בהפקדה12.07.2026
408-1037001נת/מק/58/537 שינוי הוראות בנייה בגוש 7940 חלקה 75 ברחוב עזרא 57 (מספרים 44, 46, 48, 49, 50, 52 ועוד 4)אושרה+1 דירה04.12.2023
408-0293373נת/ מק/ 537/ 14/ ג - אגם 3 איחוד וחלוקה (מספרים 44, 46, 48, 50, 52, 54 ועוד 6)אושרה03.03.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

העליהפינוי בינוי+504 דירות6 כתובות במתחם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
נחוםפינוי בינוי+865 דירות31 כתובות במתחם5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
שד' בן צביפינוי בינוי+1,166 דירות18 כתובות במתחם5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
דורה (רמת ידין)פינוי בינוי+234 דירות8 כתובות במתחם7 דק׳ הליכה · 530 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

הדר ישראלדקה הליכה · 20 מ׳
הנוריתדקה הליכה · 30 מ׳
השחףדקה הליכה · 40 מ׳
01 -זרחה השמש ליעקבדקה הליכה · 40 מ׳
02 -זרחה השמש ליעקבדקה הליכה · 40 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

זרחה השמש ליעקבדקה הליכה · 60 מ׳
גן חנ"מ נתניהדקה הליכה · 110 מ׳
גן אסתרדקה הליכה · 110 מ׳
מרכז גני ילדיםדקה הליכה · 110 מ׳
בית הרש"ש 4דקה הליכה · 110 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

שכ' דורהמעון · הנביאים 06דקה הליכה · 90 מ׳
בית הרשש 03צהרון · הנביאים 27דקה הליכה · 90 מ׳
בית הרשש 02צהרון · הנביאים 27דקה הליכה · 90 מ׳
בית הרשש 01צהרון · הנביאים 27דקה הליכה · 90 מ׳
נורית 75צהרון · נחמיה 25דקה הליכה · 90 מ׳

עוד 3 מעונות

שחף 241צהרון · נחמיה 25דקה הליכה · 90 מ׳
הריצצהרון · דניאל 33 דק׳ הליכה · 230 מ׳
זרחה השמש ליעקבצהרון · יחזקאל 114 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · אתר זעיר פנימירח` נחמה וינר · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעינתניה שכונת דורה כביש 2. · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
פלאפון · תורן קרקעיסמוך לכביש 2 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמת ידין

הכול על שכונת רמת ידין: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב עזרא

רחוב עזרא בנתניה נקרא על שם עזרא הסופר ממנהיגי שיבת ציון, הכינוי מציין בקיאות בתורה או פקיד פרסי.

רחוב עזרא נמצא בשכונת רמת ידין.

נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.

ברחוב עזרא ישנם 66 בתים עם 66 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 17 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם עזרא: אופקים, אפרת, אשקלון, בית שמש, בני ברק, חולון, חיפה, טבריה, יסודות, ירושלים, כפר סבא, נהריה, פרדס חנה-כרכור, ראשון לציון, רחובות, רמלה, רמת השרון.

ארנונה ברחוב עזרא

בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור 1	65.51	440 ₪	⁦550–660⁩ ₪
אזור 2	56.44	380 ₪	⁦470–510⁩ ₪
אזור 3	41.05	270 ₪	⁦340–400⁩ ₪

לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב עזרא

מה משמעות השם עזרא?

עזרא הסופר היה מנהיג בתקופת שיבת ציון; הכינוי מציין בקיאות בתורה ולעיתים פקיד גבוה בפרס.

איפה נמצא רחוב עזרא?

בנתניה, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו אליהו התשבי ומרים.

אילו רחובות סמוכים יש לידו?

רחובות סמוכים: אליהו התשבי, הנביאים, נחמיה, מרים ורמת ידין.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב עזרא בנתניה

מפה של רחוב עזרא בנתניה