zips
הכתובות ברחוב החדווה
16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב החדווה
מיקוד ישן של רחוב החדווה - 42725
כל הכתובות ברחוב החדווה
מחירי דירות ברחוב החדווה
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב החדווהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נוף הטיילת27.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 22 עסקאות
- כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +34%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב החדווה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2021 | החדווה 14 | 3 | 136 | 4,080,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נוף הטיילת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נוף הטיילת
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,350–6,250 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 5,273 ₪) |
| 5+ חדרים | 7,150–7,900 ₪ | כ־13% יותר (בעיר 6,695 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נוף הטיילת: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נוף הטיילת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נוף הטיילת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נוף הטיילת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נוף הטיילת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב החדווה
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| החדווה 3 | — | — | 1 | — |
| החדווה 4 | 2005 | 2 | 7 | — |
| החדווה 6 | 2013 | 1 | 2 | — |
| החדווה 8 | — | — | — | — |
| החדווה 12 | — | — | — | — |
| החדווה 14 | 2005 | 1 | 3 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב החדווה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 408-1057553נת/מק/600/א/57 - תוספת זכויות - החדווה 14, נתניה (מספרים 3, 6, 8, 12, 14)אושרה
- 408-0953133נת/מק/600/א/4/5 - תוספת שטחי בניה - מלון רמדה (מספרים 12, 14)אושרה
- 408-0126862נת/600/א/2/3 (מספר 3)אושרה
- 408-0447474נת/מק/617/ב - החדווה 6, תוספת שטחי בניה (מספרים 3, 4, 6, 8, 12)אושרה
- 408-0142984נת/מק/617 - מגורים רח' החדווה 6 (מספרים 3, 4, 6, 8, 12)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ילדת הפעמוןדקה הליכה · 40 מ׳
- גילהדקה הליכה · 50 מ׳
- תדהרדקה הליכה · 50 מ׳
- יונתן7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- גן שתילים נתניה8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אורות שלמה8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- ממ"ד עוזיאל8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- אורות צבי יהודה8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- מתי"א נתניה8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- הניסנית8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- פמוטים 452צהרון · הגילה 262 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- נאווה 552צהרון · הגילה 262 דק׳ הליכה · 130 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח בן עמי 41 · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימישדרות עובד בן עמי 10 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות בן עמי 10 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעישדרות עובד בן עמי 2 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץמלון כרמל רח` ברוך רם · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד אנטנה
- סלקום · אתר זעיר פנימימלון כרמל חניונים רח` ברוך רם · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נוף הטיילת
הכול על שכונת נוף הטיילת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב החדווה
רחוב החדווה נמצא בשכונת נוף הטיילת.
נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.
ברחוב החדווה ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.
רחוב החדווה ידוע גם בשם: רחוב החדוה.
ארנונה ברחוב החדווה
בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור 1 | 65.51 | 440 ₪ | 550–660 ₪ |
| אזור 2 | 56.44 | 380 ₪ | 470–510 ₪ |
| אזור 3 | 41.05 | 270 ₪ | 340–400 ₪ |
לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב החדווה
מה המיקוד של רחוב החדווה?
לרחוב החדווה בנתניה יש 16 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל החדווה 1: 4272501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב החדווה בנתניה?
ברובע עירוני בנתניה, קרוב לרחובות המכביה, אברבנאל וד"ר יוסף בורג.
האם יש משמעות לשם הרחוב?
השם 'החדווה' מעיד על תחושת שמחה ופתיחות, שם נפוץ לרחובות עם אופי נעים ומשפחתי.
רחובות סמוכים
רחוב הרינה 72 מטר
רחוב צהלה 95 מטר
רחוב הגילה 131 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.