zips
הכתובות ברחוב בקמן
15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בקמן
מיקוד ישן של רחוב בקמן - 42280
כל הכתובות ברחוב בקמן
- 1422801934 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2026
- 1א422802034 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2026
- 1ב422802134 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2026
- 1ג422802234 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2026
- 2422802330 דירות · 7 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2025
- 3422802416 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2023
- 4422802519 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2026
- 5422802627 דירות · 7 קומות · נבנה 1980
- 6422802719 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2026
- 7422802812 דירות · 4 קומות · נבנה 1963
- 84228029
- 94228030
- 104228031
- 114228032
- 124228033
מחירי דירות ברחוב בקמן
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב בקמןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת צפון מערב מרכז העיר21 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 86 עסקאות
- כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +34%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב בקמן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.04.2026 | בקמן 4, 6 | 3 | 102 | 1,910,000 ₪ | 18.7 אלף |
| 24.03.2026 | בקמן 1, 1א, 1ב… | 3 | 92 | 2,020,000 ₪ | 22 אלף |
| 17.08.2025 | בקמן 2 | 3 | 87 | 1,500,000 ₪+214.5% ב־21.5 שנים · נמכרה ב־476,899 ₪ ב־2004 | 17.2 אלף |
| 16.04.2024 | בקמן 4, 6 | 4 | 115 | 2,580,000 ₪ | 22.4 אלף |
| 27.03.2023 | בקמן 3 | 4 | 100 | 2,300,000 ₪ | 23 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת צפון מערב מרכז העיר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת צפון מערב מרכז העיר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,050–4,450 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 4,116 ₪) |
| 4 חדרים | 4,650–5,150 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 5,273 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,450–6,400 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 6,695 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת צפון מערב מרכז העיר: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת צפון מערב מרכז העיר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת צפון מערב מרכז העיר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת צפון מערב מרכז העיר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת צפון מערב מרכז העיר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב בקמן
7 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| בקמן 1, 1א, 1ב… | 1960 | 3 | 34 | 22 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| בקמן 2 | 1960 | 7 | 30 | 17.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| בקמן 3 | 1970 | 7 | 16 | — |
| בקמן 4, 6 | 1970 | 7 | 19 | 20.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| בקמן 5 | 1980 | 7 | 27 | — |
| בקמן 7 | 1963 | 4 | 12 | — |
| בקמן 9, 11 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בקמן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 408-1085331נת/מק/39/801 מתחם דיזנגוף - המייסדים (מספרים 5, 7, 9)אושרה
- 408-0878363נת/מק/86/800/א - בית לנדה לשימור המייסדים 8 (מספר 1)אושרה
- 408-0535153נת/מק/27/800/ג'- מגורים,כיכר המיסדים (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 7)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- דיזנגוף המייסדיםדקה הליכה · 70 מ׳
- גורדון 7-9 נתניה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- הרב קוק 2 (ההסתדרות)4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- אוסישקין - רמז5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- מוניות שירות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- מוניות שירות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מוניות שירות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תכון ת"א שלוחת נתניהדקה הליכה · 80 מ׳
- התאנהדקה הליכה · 90 מ׳
- היל"ה נתניהדקה הליכה · 110 מ׳
- ביאליק2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- הברוש2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- הדקל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- חב"ד2 הרב קוק3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גן חב"ד הרב קוק3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- השקד3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מרכז פסג"ה נתניה3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- הדריםמעון · שמואל 132 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תאנהצהרון · שמואל הנציב 232 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- סנונית 14צהרון · שמואל 402 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- כליל החורש 5149צהרון · שמואל 402 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רימוןצהרון · מקדונלד 264 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 3 מעונות
- שזיףצהרון · מקדונלד 264 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- חב"ד הרב קוקצהרון · הרב קוק 134 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- חב"ד הרב קוק 1צהרון · הרב קוק 134 דק׳ הליכה · 350 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף נתניהשמואל הציב 20, נתניה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מלא"ב-נתניההרצל 11, נתניה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף נתניההרצל 11, נתניה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף נתניההרצל 5, נתניה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף נתניההרצל 5, נתניה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף נתניההרצל 5, נתניה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגסמילנסקי 4 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` סמילנסקי 4 נתניה · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגסמילנסקי 4 נתניה · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגוייצמן 20 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגחיים וייצמן 14 · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · תורן על הגגשד` חיים ויצמן 14 נתניה · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` דוד המלך 7 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגדויד המלך 7 מלון פארק · קרינה מרבית 9.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: צפון מערב מרכז העיר
הכול על שכונת צפון מערב מרכז העיר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בקמן
רחוב בקמן נמצא בשכונת צפון מערב מרכז העיר.
נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.
ברחוב בקמן ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.
רחוב בקמן ידוע גם בשם: רחוב ביאלק מ קפל, רחוב שד בקמן, רחוב שדרות בקמן, רחוב בקמן שד, רחוב בקמן שדרות.
ארנונה ברחוב בקמן
בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור 1 | 65.51 | 440 ₪ | 550–660 ₪ |
| אזור 2 | 56.44 | 380 ₪ | 470–510 ₪ |
| אזור 3 | 41.05 | 270 ₪ | 340–400 ₪ |
לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב בקמן
איפה נמצא רחוב בקמן?
רחוב בקמן נמצא בעיר נתניה, באזור עירוני עם גישה לרחובות מרכזיים ומסחריים.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים את המייסדים, שמואל, שמואל הנציב, סלומון יואל ותל חי.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
השם כנראה נגזר משם משפחה או אישיות מקומית; אין פירוט היסטורי מדויק ברשותנו.
רחובות סמוכים
רחוב המייסדים 116 מטר
רחוב שמואל הנציב 147 מטר
רחוב שמואל 147 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.