zips
מחירי דירות ברחוב סמ בתי גורל
- ברחוב סמ בתי גורלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב סמ בתי גורל, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב סמ בתי גורל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יפו מרכז · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- רכבת קלה הדווידקה · הקו האדום, הקו הצהובפועלת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רכבת קלה יפו - מרכז · הקו האדום, הקו הצהובפועלת4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- בצלאל 26-282 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- חסבון3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- בית הדוידקה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פינס כיכר הדוידקה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה הדווידקההקו האדום, הקו הצהוב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רכבת קלה יפו מרכזהקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 9 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שירזלי נחלאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- עתידך ירושלים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- שבילי בית יעקב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סמינר בית מרגלית3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אולפן בית העם3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- תקוה לילד4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אלשראקאת אלגד 4 שנים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- אלשארקת אלגד גיל 5 ש4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- בית יעקב5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בית יעקב5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף מזרח ירושליםהמלך ג'ורג' 22 בתוך סניף קינג ג'ורג', ירושלים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף המלך ג'ורג'המלך ג'ורג' 22 בתוך סניף קינג ג'ורג', ירושלים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות ירושליםהמלך ג'ורג' 22 בתוך סניף קינג ג'ורג', ירושלים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- בנק הפועלים · סניף ירושלים ראשיהמלך ג'ורג' 16, ירושלים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרכז ירושליםיפו 103, ירושלים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד סניף
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף ירושלים ראשייפו 64, ירושלים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אגריפס · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיבן יהודה 32 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרח` עליאש 6 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` רמה 1 נחלאות · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ההסתדרות1 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיאגריפס 40 · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץשץ 7 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הנביאים 67 ירושלים · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: מחנה יהודה (לב העיר)
הכול על שכונת מחנה יהודה (לב העיר): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב סמ בתי גורל
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
רחוב סמ בתי גורל ידוע גם בשם: רחוב בתי גורל סמ, רחוב בתי גורל סמטה.
ארנונה ברחוב סמ בתי גורל
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב סמ בתי גורל
מה משמעות השם סמ בתי גורל?
השם קשור לשכונת בתי ויטנברג – נוסדה ב-1885 בתרומת משה ויטנברג ונקראת גם שערי משה.
איפה נמצאת סמ בתי גורל?
בשולי מאה שערים, ירושלים, סמוך לכיכר השבת ובין רחוב חיי אדם לאבן יהושע.
אילו רחובות סמוכים יש שם?
בתי רנד סלנט, משכנות, משכנות השלום, מסילת ישרים ושומרון.
רחובות סמוכים
רחוב בתי רנד סלנט 30 מטר
רחוב מסילת ישרים 47 מטר
רחוב משכנות השלום 49 מטר
רחוב משכנות 49 מטר
רחוב שכונת השלום 69 מטר
רחוב סוכת שלום 69 מטר
רחוב שומרון 71 מטר
רחוב רבי אריה 81 מטר
רחוב מזיא אהרן 84 מטר
רחוב שכ בתי ברוידא 96 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.